Waterwolf 23

KIJKDAGEN OP WOENSDAG 16 EN DONDERDAG 17 APRIL. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

MOOIJE en goed onderhouden eengezinswoning met een heerlijke voor- en achtertuin, gelegen in een kindvriendelijke buurt dichtbij winkels, uitvalswegen en het groen! Ideaal voor starters en gezinnen!

Bijzonderheden
- Drie slaapkamers aanwezig (mogelijkheid tot 4!) 
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (2021)
- 13 zonnepanelen aanwezig
- Voorzien van HR ++ beglazing!
- Energielabel C!
- MOOIJE lichtstraat in de woonkamer!
- Praktische en geïsoleerde bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger
- Vernieuwde groepenkast (2018) 
- Fijne achtertuin gelegen op het noordoosten met vrijstaande berging
- Diverse beglazing vernieuwd in de afgelopen jaren
- Badkamer met ligbad mét jacuzzi-functie en tweede toilet
- Platte dakbedekking vernieuwd in 2020/2021
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Vrij uitzicht op Geniedijk (de groene verbinding van Vijfhuizen, Hoofddorp & Aalsmeer)

Omgeving
De woning bevindt zich in Hoofddop Noord en ligt nabij het Haarlemmermeerse Bos, in een zeer groene en rustige omgeving. Hoofddorp Noord is een geliefde en veelzijdige wijk in Hoofddorp, ideaal voor gezinnen, starters en senioren. De wijk kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet met veel groen, waterpartijen en speeltuinen. Dankzij de brede straten, rustige woonerven en diverse voorzieningen in de buurt is het hier heerlijk wonen.
In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen te vinden, evenals winkelcentrum Toolenburg en het levendige centrum van Hoofddorp. Voor ontspanning en recreatie liggen het Haarlemmermeerse Bos, De Toolenburgerplas en Park 21 op korte afstand.

Hoofddorp Noord is bovendien uitstekend bereikbaar. Met snelle verbindingen naar de A4, A5 en N201 bent u in no-time in Amsterdam, Haarlem of Schiphol. Ook het NS-station Hoofddorp biedt een vlotte treinverbinding naar de grote steden. Goed om te weten is dat de start- en landingsbanen van Schiphol de andere kant op worden gebruikt. Overlast is hierbij dus geen probleem!

Begane grond
- De entree van de woning is bereikbaar middels de voortuin. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van tegels en verhoogde groenborders 
- Binnenkomst in de eerste hal van de woning met ruimte voor de garderobe. In de hal tref je tevens de meterkast (vernieuwd in 2018) en toegang tot de woonkamer
- De woonkamer valt direct op door de vele lichtinval! Door het raam aan de voorzijde en de woningbrede lichtstraat, is de ruimte zeer licht gedurende de dag. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, neutrale wanden en voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren! 
- In het midden van de woonkamer bevindt zich de tweede hal met de toiletruimte (2025) en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is recent vernieuwd en voorzien van een wandtoilet met fonteintje. De ruimte is afgewerkt met stucwerk en strak neutraal tegelwerk en houtlook!
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek en open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De eethoek biedt ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel mét behoud van genoeg loopruimte!
- De moderne keuken (2021) aan de achterzijde beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder de vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. Ook zijn er inbouwspots in het plafond verwerkt en onder de bovenkastjes. Daarnaast is de keuken voorzien van een composiet aanrechtblad en witte kastdeuren
- Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en zorgt een lichtkoepel voor de fijne lichtinval. 
- De achtertuin is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de bijkeuken

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een overloop, twee volwaardige slaapkamers en de badkamer.
- De slaapkamers op de eerste verdieping zijn neutraal afgewerkt en op de vloer ligt een laminaatvloer, die is doorgelegd op de gehele verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is woningbreed en beschikt over een kastenwand met schuifdeuren
- De slaapkamer aan de voorzijde van de woning betreft tevens een woningbrede slaapkamer. Voorheen waren dit twee slaapkamers, wat eenvoudig is terug te brengen indien gewenst!
- De badkamer (2005) beschikt over een heerlijk hoekbad met jacuzzifunctie en een douche-in-bad met glazen douchewand. Daarnaast beschikt de ruimte over een tweede toilet, wastafel, praktische inbouwnisjes, handdoekradiator en spots in het verlaagde plafond

Tweede verdieping
- De tweede etage beschikt over een volwaardige derde slaapkamer met twee dakramen en opbergruimte achter de bergschotten
- De opstelling van de CV-ketel (2020) en mechanische ventilatiebox (2018) met automatische vochtsensor zijn te vinden op de overloop en bereikbaar vanuit de slaapkamer. Het natuurlijk daglicht bereikt de overloop middels dakramen
- Op de overloop is tevens een praktische werk-/hobbyruimte te vinden! 
- De wanden zijn neutraal afgewerkt en de vloer is afgewerkt met een laminaatvloer

Tuin
- De achtertuin van de woning bevindt zich op het noordoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met tegels, een verhoogde groenborder met planten en omheind door hardhouten schuttingen
- De tuin is tevens voorzien van een buitenkraan en elektrapunten. 
- Achterin de tuin bevindt zicht de vrijstaande houten berging (2019) met praktische overkapping! De berging is voorzien van licht en elektra
- De deur naar de poort beschikt over een schuifdeur, heel praktisch als je over een motor, scooter of bakfiets beschikt!

Kortom: een MOOIJE tussenwoning met zonnepanelen en een heerlijke voor- en achtertuin. Zien we jou binnenkort tijdens één van de bezichtigingen?

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND