Schelfhorst 5

MOOIJE en INSTAPKLARE starterswoning met lichte woonkamer, ruime slaapkamer met badkamer ensuite en vrij uitzicht over het groene park aan de voorzijde!  
 
Bijzonderheden 
- Ruime en lichte woonkamer met uitzicht over het park
- Volwaardige slaapkamer aanwezig
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Nette badkamer met douchehoek en aansluiting voor de wasmachine
- Balkon gelegen op het zonnige westen met toegang middels een schuifdeur
- Energielabel B!
- Berging gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex 
- Buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd
- Op loopafstand van winkelcentrum Herenhof 
- Actieve VVE waarvan de kosten € 179,89 per maand bedragen 
- Gelegen op een rustige en centrale locatie in Alphen aan den Rijn
 
Omgeving 
De woning is gelegen in een rustige straat in een groene woonwijk met vrij uitzicht, nabij uitvalswegen, bushalte, scholen en op steenworp afstand van winkelcentrum Herenhof. Via het Dijkslootpad kun je heerlijk fietsen of wandelen naar winkelcentrum De Ridderhof. Daarnaast is ook recreatiegebied Park Zegersloot gemakkelijk met de fiets te bereiken.  
 
Er zijn goede busverbindingen op loopafstand naar onder anderen het station, het centrum en direct naar Leiden en Schiphol Airport. De grote steden zoals Met de auto zijn de grote steden zoals Leiden, Utrecht, Amsterdam, Den haag en Rotterdam vaak binnen 30 tot 40 minuten bereikbaar middels de diverse ontsluitingswegen.  Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid waar kosteloos geparkeerd kan worden.
 
Entree
- Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex met overdekte entree
- In de portiek bevindt zich het trappenhuis en brievenbussen. Ook zijn via de binnenzijde de inpandige bergingen te bereiken 

Appartement 
- Een nette overdekte galerij brengt je naar de voordeur van het appartement, gelegen op de eerste verdieping
- Bij binnenkomst van de woning bevind je je in de sfeervol afgewerkte hal. Hier is genoeg ruimte voor de garderobe en vanuit hier zijn alle vertrekken van de woning te bereiken
- De separate toiletruimte is voorzien van grijs-witte betegeling en voorzien van een staand toilet en fonteintje 
- In de vaste kast in de hal bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel (2022) en de meterkast  
- Aan het eind van de hal is er toegang tot de woonkamer. Met de lichte muren, laminaatvloer en donkere kozijnen is de ruimte modern afgewerkt! De woonkamer biedt genoeg plek voor een fijne zit- en eethoek
- Vanuit de woonkamer is er MOOIJ uitzicht over het park, dat direct voor de deur is gelegen! Het balkon is middels de schuifpui te bereiken
- De moderne open keuken is voorzien van lichte en strakke frontjes, bovenkastjes en inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast met vriesvak, vaatwasser en een combi-magnetron 
- De woning is voorzien van een volwaardige slaapkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime kledingkast en een tweepersoonsbed
- De badkamer is in dezelfde stijl als het toilet betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel in meubel met dubbele lade en spiegel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine 

Balkon 
- Vanuit de woonkamer is er middels de schuifpui toegang tot het balkon, waar voldoende ruimte is voor een gezellig zitje. Het balkon is afgewerkt met een balustrade en kunststof vlonders op de vloer 
- Het balkon is gelegen op het westen. Hier kun je dan ook heerlijk genieten van de middag- en avondzon, waardoor je hier aan het eind van de dag nog heerlijk kunt ontspannen!
- Vanaf het balkon heb je uitzicht over het voorgelegen groene park, waardoor je hier ook veel privacy geniet!

Ben jij op zoek naar een appartement dat ideaal is voor starters én gelegen bij voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer? Dan moet je deze woning aan de Schelfhorst zeker komen bezichtigen! 

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND