MOOIJ verkocht onder voorbehoud
Galerijflat Appartement Preludeweg 624, Alphen aan den Rijn

Preludeweg 624

2402 HV, ALPHEN AAN DEN RIJN

vanafprijs

€ 319.000,00

  • 90m2

  • 4 kamers

  • 3 slaapkamers

  • 0 badkamers

Informatie

  • Bouwjaar

    1972

  • Woonoppervlakte

    90 m2

  • Aantal kamers

    4

MOOIJ vierkamerappartement, recent volledig gemoderniseerde badkamer en keuken, strakke afwerking door de gehele woning en met een woningbreed balkon op het zonnige zuidwesten!

Bijzonderheden
- Drie volwaardige slaapkamers aanwezig
- In 2022 volledig gemoderniseerd!
- Ruime woonkamer met halfopen keuken
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Sfeervolle en strakke badkamer met inloopdouche
- Woningbreed balkon op het zonnige zuidwesten!
- Energielabel D
- Buitenschilderwerk recent uitgevoerd in 2025 
- Maandelijkse VVE bijdrage van €263,= 

Omgeving
In de omgeving van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid. Deze woning ligt zeer centraal ten opzichte van winkelcentrum De Herenhof en De Ridderhof, schoolvoorzieningen, sport/recreatiefaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer. Ook het centrum en het Zegerslootgebied zijn op korte afstand gelegen.

Entree
- Entree tot het appartementencomplex met bellentableau (in de woning is apparatuur met videocamera aanwezig) en brievenbussen. De woning is zowel bereikbaar via het trappenhuis als de lift
- Via hier is ook toegang tot de berging, gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex
- Buiten voor het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig

Appartement
- Binnenkomst in hal van de woning. Deze biedt voldoende ruimte voor de garderobe. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer
- De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartij. Er is genoeg ruimte voor een grote zit- en eethoek aanwezig. Vanuit de woonkamer is ook toegang tot het woningbrede balkon 
- Vanuit de woonkamer loop je door naar de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Ook zit de aansluiting voor de wasmachine in de keukenopstelling verwerkt. De keuken heeft antraciet frontjes en een marmerlook blad en beschikt over voldoende opbergruimte
- Vanuit de woonkamer loop je middels een moderne deur naar de tweede hal van de woning. Vanuit hier is toegang tot alle slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte 
- De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Alle drie de kamers zijn netjes afgewerkt met neutrale wanden (behang of verf) en een laminaatvloer. Er is in alle kamers voldoende ruimte voor een bed en kledingkast. Ook de ruime hal van de woning biedt nog mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kast of bureau
- De badkamer is modern afgewerkt (2022) en voorzien van grote grijs/beige tegels en een speelse groene achterwand in visgraatmotief. Er is een inloopdouche met regendouchekop en een wastafel in meubel aanwezig. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl vernieuwd 

Balkon
- Het woningbrede balkon bevindt zich op het zuidwesten en heeft een MOOIJ uitzicht over Alphen aan den Rijn
- Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek om heerlijk van de zon te genieten en bijvoorbeeld een buitentafel

Op zoek naar een MOOIJ appartement waar je zo in kunt trekken zonder te hoeven klussen? Vraag nu een bezichtiging aan en we leiden je graag rond!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Plattegrond

Image Description Image Description

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

  • Status

    MOOIJ verkocht onder voorbehoud

  • Vraagprijs

    € 319.000,00

  • Vraagprijs per m2

    € 3.545,00

Bouw

  • Bouwjaar

    1972

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw

  • Soort dak

  • Soort woning

    Galerijflat

  • Type woning

    Appartement

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte

    90 m2

  • Inhoud

    282 m3

  • Gebouwgebonden buitenruimte

    11 m2

  • Externe bergruimte

    8 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    4

  • Aantal badkamers

    0

  • Aantal slaapkamers

    3

  • Aantal woonlagen

    1

Energie

  • Energieklasse

    D

  • Energie einddatum

    2036-03-05

  • Isolatie

    Dakisolatie, vloerisolatie, hr glas

  • Warmwater

    Centrale voorziening

  • Verwarming

    Blokverwarming

Kadastrale gegevens

  • Gemeente

    Oudshoorn

  • Sectie

    C

  • Perceelnummer

    9814

  • Eigendomssituatie

    Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging

    Aan rustige weg, in woonwijk

  • Tuin

    Geen tuin

Bergruimte

  • Schuur / Berging

    Inpandig

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Soort garage

    Geen garage

Overig

  • Permanente bewoning

    Ja

  • Onderhoud binnen

    Redelijk

  • Onderhoud buiten

    Redelijk

  • Huidig gebruik

    Woonruimte

  • Huidige bestemming

    Woonruimte