Venusstraat 326

MOOIJ ruim en licht appartement met drie volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten én gelegen op steenworp afstand van recreatiegebied Park Zegersloot!

Bijzonderheden
- Ruim en licht appartement gelegen op de vierde verdieping van het wooncomplex
- Drie volwaardige slaapkamers aanwezig
- Energielabel C
- Moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur 
- Ruime en nette badkamer met inloopdouche en wastafel
- Separate toiletruimte aanwezig
- Balkon op het zonnige zuidwesten!
- Verwarming door middel van blokverwarming
- Op steenworp afstand van recreatiegebied Park Zegersloot! 
- Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum 
- Maandelijkse VVE-bijdrage van 363,80 euro (exclusief voorschot stookkosten en water)
 
Omgeving
Dit appartement is gelegen in een goed onderhouden wooncomplex. Op de begane grond bevinden zich de liften, trappenhuis, de bergingen van de woningen en garageboxen. Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid en in de wijk zelf zijn veel speelvelden en ook diverse (basis)scholen liggen op steenworp afstand. 

Het appartement is gesitueerd in de Planetenbuurt op slechts enkele minuten lopen van winkelcentrum De Ridderhof met diverse supermarkten, eetgelegenheden, kledingzaken en meer. Ook winkelcentrum De Herenhof met vele voorzieningen is vlakbij te vinden. Op een steenworp afstand is ook de Zegerplas, gelegen in recreatiepark Zegersloot, te vinden. Naast het recreëren op en aan de plas is hier ook de kinderboerderij, waterskibaan, horecagelegenheden, pannenkoekenboerderij en meer te vinden.

Het centrum van Alphen aan den Rijn en het NS-station bereikt u met de fiets binnen 5 minuten en 10 minuten. Diverse grote steden zijn bereikbaar met circa 30 autominuten. 

Entree
- De centrale entree is voorzien van brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift
- Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een berging
- De woning is gelegen op de vierde verdieping van het wooncomplex

Appartement
- Binnenkomst in de hal van de woning met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier is er toegang tot de ruime woonkamer en de keuken. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van de woning (groepenkast én alle bedrading en stopcontacten in de woning vernieuwd in 2023)
- De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van strakke wanden. Dankzij het formaat is er volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer
- Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten. Een fijne plek om op de loungeset de hele dag van de zon te genieten!
- De moderne halfopen keuken uit 2024 is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een werkblad met houtlook en donkere fronten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Daarnaast is er ruimte voor een losse koel-vriescombinatie
- De hal biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Deze ruime hal biedt tevens mogelijkheden voor extra kastruimte, opslag of een werkplek
- De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een wastafel in meubel en douchehoek. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine
- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste ruime slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een inloopkast
- Aan de achterzijde zijn nog twee volwaardige slaapkamers gesitueerd, beide afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale wanden

Op zoek naar een zeer centraal gelegen appartement, met alle voorzieningen binnen handbereik én volop natuur in de directe omgeving? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND