Steekterweg 130F

MOOIJE en unieke twee-onder-een-kapwoning met landelijke ligging, slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, ruime oprit en gelegen direct aan de Oude Rijn mét eigen aanlegsteiger en ligplaats!

Bijzonderheden
- Uniek twee-onder-een-kapwoning aan de Oude Rijn!
- Drie volwaardige slaapkamers aanwezig
- Uitgebouwde woonkamer met vrij uitzicht over het vaarwater
- Open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur
- Slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond
- Ruime oprit dus parkeren kan op eigen terrein
- Speelse indeling!
- Met eigen ligplaats en zwemsteiger!
- Praktische wasruimte en zolder aanwezig
- Mogelijkheid tot aanleg van dakterras!
- Mogelijkheid tot dubbele bewoning of kantoorruimte aan huis!
- MOOIJ uitzicht over de weilanden aan de voorzijde en vaarwater aan de achterzijde

Omgeving
Deze MOOIJE woning direct aan de Oude Rijn is gelegen aan de Steekterweg en biedt het beste van stad en platteland. Op korte afstand is namelijk het centrum van Alphen aan den Rijn te vinden, maar ook het wijdse polderlandschap is binnen een steenworp afstand te vinden en goed zichtbaar vanuit de tuin van de woning.

De woning is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Het centrum beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, een theater, bioscopen en voldoende gezellige horecagelegenheden met zonnige terrassen direct langs of met uitzicht op de Oude Rijn. Ook bevindt zich hier het NS-station met de treinen en bussen naar Leiden, Utrecht, Ter Aar en meer op korte afstand gelegen. Ook zijn de uitvalswegen, de N207 en N11, binnen enkele autominuten te bereiken vanaf de woning. 

Begane grond
- Toegang tot het de woning middels de voordeur, die zich aan de zijkant van de woning bevindt. Hiervoor kun je de loopdeur van het hekwerk gebruiken
- Er is parkeergelegenheid op eigen grond aanwezig. Het hekwerk beschikt ook over dubbele deuren zodat je met de auto(‘s) op de ruime oprit kunt parkeren! 
- De hal van de woning biedt toegang tot het woongedeelte aan de achterzijde en kantoorruimte en slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Ook is hier de toiletruimte te vinden.
- De toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en fonteintje
- De voorzijde van de woning dient momenteel als kantoorruimte en biedt toegang tot de slaapkamer met ensuite badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en wastafel in meubel. Alle ruimtes zijn hier voorzien van comfortabele vloerverwarming
- De achterzijde van de woning beschikt over de eetkamer, woonkeuken, woonkamer en toegang tot de achtertuin
- De grote open woonkeuken is dankzij meerdere ramen voorzien van veel licht. Door de indeling is een gezellige ruimte gecreëerd waardoor je gezellig kunt socializen met familie of gasten
- De keuken beschikt over een veel opbergruimte in de keukenkastjes, een natuurstenen werkblad en frontjes met landelijke uitstraling en diverse inbouwapparatuur. Zo is er een ingebouwde afzuigkap aanwezig, een gasfornuis met grillplaat en dubbele oven, en vaatwasser. Ook is er plek voor een dubbeldeurs koel-vriescombinatie. Het plafond beschikt over inbouwspotjes, er zijn neutrale wanden en een zwarte plavuizen vloer met vloerverwarming
- Tevens is hier een vaste kast aanwezig voor de opstelling van de CV-ketel (2019)
- Via de keuken loop je door naar de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote schuifpui met Rijnzicht en de zijramen is er veel licht in de ruimte. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek. Het plafond beschikt ook hier over inbouwspotjes en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Vanaf de bank kun je heerlijk genieten van het MOOIJE uitzicht op vaarwater!
- Vanuit de hal is de trap naar de eerste verdieping te bereiken

Eerste verdieping
- Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, badkamer, wasruimte en toegang tot de zolder te vinden
- De slaapkamer aan de voorzijde is volwaardig van formaat, beschikt over een inbouwkast en heeft een laminaatvloer en inbouwspots in het plafond. Deze slaapkamer biedt toegang tot de zolder/vide van de woning, handig als extra bergruimte!
- Vanuit de slaapkamer loop je via de hal door naar de wasruimte met keuken. De woning is dankzij deze ruimte goed in te zetten als dubbele woonruimte!
- De keuken beschikt over een elektrische kookplaat en een combi-oven. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en/of droger te vinden en is er een inbouwkast aanwezig
- Vanuit de keuken loop je door naar de tweede slaapkamer op deze verdieping. De kamer is ruim en beschikt over een deur richting het dak, waar een optie tot het creëren van een dakterras!
- De badkamer is voorzien van een douchecabine, wandtoilet en wastafel in meubel met spiegelkast. Er is handdoekradiator en raam voor de natuurlijke ventilatie aanwezig

Tuin
- De ruime tuin loopt van de achterkant door tot aan de voorzijde van de woning. De achtertuin is direct gelegen aan de Oude Rijn 
- De tuin is gelegen op het noordoosten. Door in de tuin verschillende zithoeken te creëren, kun je de hele dag van de zon genieten!
- De tuin beschikt over een overkapping tegen de woning aan, een eigen ligplaats en zwemsteiger. Heerlijk voor de zomerse dagen!
- Er is een dubbele berging aanwezig aan de zijkant van de woning

Kortom, een fantastische woning voor het hele gezin, met alle gemakken en voorzieningen in de nabije omgeving. We plannen graag een bezichtiging met je in! 

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND