Willemstraat 5

Wonen in een MOOIJ appartement met karakteristieke details en drie slaapkamers op loopafstand van het centrum, volledig gerenoveerd in 2025!

Bijzonderheden
- Wonen in een karakteristiek object nabij het centrum
- Woonkamer met hoge plafonds voor ruimtelijk gevoel
- Drie volwaardige slaapkamers aanwezig
- Woning is grotendeels vernieuwd in 2025
- Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
- Zonnig dakterras van ruim 8 meter lang, gelegen op het zuiden
- CV-ketel vernieuwd in 2025
- De voor- en achterramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- Kozijnen van de achterzijde vernieuwd in 2025
- Energielabel C
- Gehele woning beschikt over HR+ beglazing, gevelisolatie en dakisolatie
- Gelegen op loop- en fietsafstand van het Alphense centrum

Omgeving
In de luwte van het centrum is deze fijne woning aan de Willemstraat te vinden. Het stadshart van Alphen aan den Rijn is op loop- en fietsafstand gelegen. In een mum van tijd bevind je je op gezellige terrasjes langs het water, winkelcentrum De Aarhof of bij het theater, de bioscopen of supermarkten die het centrum rijk is!

De woning ligt nabij diverse uitvalswegen en bushaltes met bussen richting Alphen Station en Leiden Centraal. Vanaf het NS-station zijn diverse steden eenvoudig te bereiken, zoals Utrecht, Gouda en Leiden. Daarnaast is Schiphol eenvoudig te bereiken met de directe busverbinding. Via de N11 zijn steden zoals Utrecht, Rotterdam en Amsterdam eveneens goed bereikbaar.

Woonverdieping
- Binnenkomst via de eigen voordeur in de entreehal van het appartement. Hier is voldoende ruimte voor de garderobe en eventueel een (elektrische) fiets. Er is hier extra bergruimte te creëren. Ook bevindt zich hier de meterkast. Via de open trapopgang is er toegang tot de woonverdieping
- Middels de trapopgang kom je binnen in de hal van de woning met dakraam en separate toiletruimte. Vanuit hier is toegang tot de woonkamer met open keuken, badkamer en twee slaapkamers. De derde slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken
- De toiletruimte (2025) is voorzien van neutrale wand- en vloerbetegeling, een zwart wandtoilet en fonteintje
- De woonkamer is een grote open ruimte met karakteristieke plafondbalken die veel sfeer met zich meebrengen, net als de rondboogramen aan de achterzijde van de woning! Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek
- Vanuit de woonkamer is er middels de loopdeur toegang tot het ruime dakterras
- Aan de woonkamer grenst de moderne open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie
- De drie slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt met een nette pvc-vloer, strak gestucte wanden in een neutrale kleurstelling en dimmers met spots. De slaapkamers zijn volwaardig van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Eén van de slaapkamers biedt tevens toegang tot het dakterras. 
- De ruime en moderne badkamer (2025) is neutraal betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouchekop en glazen douchedeur, aansluiting voor de wasmachine en/of droger, een extra wandtoilet en een dubbele wastafel in meubel. Er is elektrische ventilatie aanwezig in de badkamer
- De woonverdieping beschikt over een extra berging, waar tevens de opstelling van de CV-ketel (2025) te vinden is. De ruimte is vanuit de woonkamer te bereiken.
- Boven de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een ruime opbergzolder te vinden. 

Dakterras
- Het ruime dakterras is gelegen op het zuiden en is ruim 8 meter diep! Door de diepte van het terras kun je hier de gehele dag van de zon genieten en biedt dit de perfecte plek voor lange zomeravonden met vrienden en/of familie
- Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Ook is er een vaste houten bank aanwezig en een gezellige pergola met schaduwdoek
- Het gehele terras is voorzien van houten vlonders, het omliggende dak is voorzien van groene sedumbedekking

Overige bijzonderheden
- Er is momenteel nog geen actieve VvE aanwezig maar is wel ingeschreven bij de KVK
- Het complex bestaat in totaal uit vier woningen, een garage en twee parkeerplaatsen

Kortom: een heerlijke woning om een MOOIJ thuis van te maken. Zien we jou tijdens de bezichtigingen?!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND