Blijenbergstraat 18

KIJKDAGEN OP WOENSDAG 29 OKTOBER EN DONDERDAG 30 OKTOBER 2025. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

MOOIJE en INSTAPKLARE maisonnette midden in het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn met drie slaapkamers, een inloopkast, twee balkons en ruime woonkamer met open keuken!

Bijzonderheden
- MOOIJE maisonnette met twee woonlagen!
- Volledig verbouwd in 2019, gemoderniseerd en strak afgewerkt!
- Ruime, lichte woonkamer met visgraatvloer
- Voorzien van dakkapellen met kunststof kozijnen aan voor- en achterzijde
- Strakke open keuken met moderne inbouwapparatuur 
- Drie (slaap)kamers, waaronder een royale master met airconditioning
- Luxe badkamer met hoekbad, dubbele wastafel op meubel en inloopdouche 
- Twee balkons, waarvan één gelegen op het zonnige zuiden
- Praktische berg-/inloopkast op tweede woonlaag
- Grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming!
- Kozijnen, ramen en deuren in 2023 nog geschilderd
- Keurig afgewerkte kastenwand met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine
- Centrale ligging nabij winkels, horeca, Park Zegersloot en openbaar vervoer

Omgeving 
Dit appartement ligt in het hart van Alphen aan den Rijn, vlak bij het Thorbeckeplein. In het gezellige centrum vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés.

In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en het recreatiegebied Park Zegersloot. Hier kun je genieten van de natuur, wandelen of fietsen, maar ook terecht bij de kinderboerderij, dagcamping, waterskibaan, horecagelegenheden en het strandje aan de Zegerplas.

Daarnaast zijn er op loopafstand meerdere bushaltes met verbindingen richting het NS-station en Alphen-Noord. Vanaf het station reis je eenvoudig naar steden als Utrecht, Leiden en Schiphol. Ook met de auto zijn deze bestemmingen goed bereikbaar via de N11 en N207.

Entree
- Binnenkomst in de portiek van het kleinschalige appartementencomplex. Hier bevinden zich de brievenbussen, bellentableau en trap naar de kelder met bergingen
- Trapopgang naar de derde verdieping voor de toegang tot de woning

Eerste woonlaag
- Binnenkomst in hal van de woning met plek voor de garderobe. Vanuit hier is er toegang tot de eerste slaapkamer, de ruime toiletruimte met fonteintje en de woonkamer
- De toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en moderne afwerking. De muren zijn volledig voorzien van beton ciré en op de vloer is een modern tegelpatroon te vinden
- De woonkamer is ruim en heerlijk licht door grote ramen aan weerzijden! Er liggen mooie plavuizen in visgraatmotief en de wanden zijn netjes en strak afgewerkt. In het plafond zitten op meerder plekken inbouwspots verwerkt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en ruime eettafel
- Via openslaande deuren kom je vanuit de woonkamer op het eerste balkon aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier kijk je uit over de Blijenbergstraat en de Koningin Julianabrug
- Aan de andere zijde van de woning is de moderne open keuken te vinden. De keuken is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, recirculatiekap, vaatwasser, oven en magnetron. De keuken is voorzien van matzwarte frontjes en een composiet werkblad
- Vanuit de keuken is het tweede balkon aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Dit balkon ligt op het zuiden; een fijn plekje om de hele dag van de zon te genieten met uitzicht over het achtergelegen speelveldje! 
- De slaapkamer op de eerste woonlaag is netjes afgewerkt en biedt mogelijkheid voor een slaapkamer of kantoorruimte. Momenteel is de kamer in gebruik als thuiskantoor

Tweede woonlaag
- Via de trap in de woonkamer kom je op de ruime overloop van de tweede woonlaag. Deze verdieping is aan voor- en achterzijde voorzien van woningbrede dakkappellen, waardoor ook de overloop profiteert van veel lichtinval!
- Op de overloop is een vaste kastenwand gecreëerd voor extra bergruimte. Ook zijn hier de opstelling van de CV-ketel (2019) en aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden
- De master bedroom is vanaf de overloop toegankelijk middels de rustieke houten schuifdeuren. De slaapkamer is heerlijk ruim opgezet en biedt alle ruimte voor een comfortabele inrichting. Er is hier ook airco aanwezig en de dakkapellen zijn voorzien van inbouwspots en een heerlijk zitje!
- TIP: het is mogelijk om de slaapkamer op te delen in twee aparte slaapkamers!
- Vanaf de overloop is tevens de derde slaapkamer toegankelijk. De kamer is nu in gebruik als bergruimte maar is volwaardig van formaat en beschikt over een dakraam
- Direct daarnaast is de vaste inloopkast te bereiken. Een praktische ruimte om al je kleding kwijt te kunnen!
- De royale badkamer is uniek en heeft een serene uitstraling voor het ultieme spa gevoel! De badkamer is ruim opgezet met een groot hoekbad, dubbele wastafel op houten meubel, wandtoilet, een aparte inloopdouche met dubbele douchekop én handdouche. Bovendien is er een MOOIJ zitje in de douche te vinden! 
- De verdieping is strak afgewerkt met een MOOIJE laminaatvloer en strak gestuukte wanden 

Kortom: ben jij op zoek naar een INSTAPKLARE en ruime maisonnette in het centrum van Alphen aan den Rijn met alle voorzieningen op een steenworp afstand? Dan is dit wellicht dé woning voor jou!

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND