Mooij Huis Makelaardij

MOOIJ en INSTAPKLAAR tweekamerappartement met moderne keuken, strakke badkamer en ruime slaapkamer op een TOPlocatie met een prachtig uitzicht over het groen!

Bijzonderheden
- Tweekamerappartement met ruime slaapkamer
- Eigen voordeur direct aan de straatkant
- Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Gezellige eethoek aan voorzijde van woning
- Ruime woonkamer met balkon met veel privacy!
- Ruime badkamer (2024) met inloopdouche en wastafel op meubel
- Energielabel B
- Eigen CV-ketel aanwezig (2018), dus geen blokverwarming!
- Volledig voorzien van isolatie en dubbele beglazing
- Gelegen op een toplocatie aan het Polderpeil in Kerk en Zanen!
- Gezonde VVE met onder andere een jaarlijkse vergadering, collectieve opstalverzekering, MJOP en een goede financiële reserve
- Maandelijkse VVE-bijdrage van 121,44 euro
- Oplevering van de woning mogelijk per december 2025/januari 2026

Omgeving
Het appartement is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn. Vanuit de woning en het bijbehorende balkon kijk je prachtig uit op de achtergelegen groenstrook met Galloway runderen die hier rondlopen.

Op korte afstand van de woning zijn onder andere winkelcentrum Atlas, het Europapark, themapark Archeon en het NS-station te vinden. Ook zijn de uitvalswegen naar de verschillende grote steden zoals Leiden, Utrecht en Amsterdam op slechts enkele minuten afstand van de woning te vinden. Ook het stadscentrum van Alphen aan den Rijn is loop- en fietsafstand van de woning gelegen.

Appartementencomplex
- Dit nette appartementencomplex beschikt over een gezonde VVE en daarom is het complex goed onderhouden
- De entree van de woning bevindt zich in tegenstelling tot de andere woningen in het complex niet in een portiek. De woning heeft namelijk een eigen voordeur direct aan de straatkant

Appartement
- Binnenkomst in de ruime en lange hal van het appartement. Hier is voldoende ruimte voor de garderobe en biedt toegang tot alle ruimtes van het appartement
- Hier bevindt zich tevens de meterkast en een vaste kast waarin de opstelling van de CV-ketel (2018) te vinden is. Ook bevinden zich hier de aansluiting van wasmachine en droger
- De separate toiletruimte is voorzien van moderne wand- en vloertegels, een staand toilet en natuurstenen fonteintje
- De woonkamer is ruim van opzet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van het appartement. Er is meer dan voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren!
- De moderne open keuken bevindt zich tussen de woonkamer en de eethoek van de woning. De keuken is voorzien van witte frontjes met RVS-greepjes en een houtlook aanrechtblad. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Ook is er voldoende bergruimte is zowel de boven- als onderkastjes aan beide zijden van de keuken
- Vooraan in het appartement bevindt zich de eethoek, een knusse ruimte direct grenzend aan de open keuken. Een gezellige plek om zelf of met familie en vrienden te tafelen!
- Het appartement beschikt over één grote slaapkamer en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De ruimte beschikt tevens over uitzicht over het groen aan de achterzijde van het complex
- De ruime en moderne badkamer (2024) is voorzien van sfeervolle betegeling en beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand. Daarnaast is er een radiator aanwezig, wastafel op extra breed meubel en spiegel met verlichting.
- De badkamer wordt geventileerd door middel van mechanische ventilatie en is voorzien van comfortabele vloerverwarming!
- Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden

Balkon
- Het overdekte balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is middels de loopdeur vanuit de woonkamer te bereiken
- Het balkon is gelegen op het zuidoosten en door de overstek kun je ook met minder weer heerlijk beschut buiten zitten!
- Het balkon is voorzien van een balustrade, keurig vlonderterras en ruimte voor een lekkere buitenbank
- Vanaf het balkon heb je fantastisch uitzicht over de achtergelegen groenstrook met Galloway runderen en het watertje!

Berging
- De berging van de woning bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex
- De berging is voorzien van licht en biedt voldoende ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en overige zaken

Kortom: een heerlijk appartement met mogelijkheden, op een gunstige locatie én bovendien MOOIJ beschikbaar! Zien we jou hier tijdens de bezichtigingen?

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Polderpeil 430

€ 350.000,00

Informatie

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Overig

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Bieding

Uw gegevens

Financiēle voorwaarden

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Aanvullende informatie

Afronden

Verzonden