Schouw 31

Deze MOOIJ afgewerkte woning in Kerk en Zanen is nu te koop! De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een vernieuwde keuken (2021) en badkamer (2022) én een diepe achtertuin!

Bijzonderheden
- Vier volwaardige slaapkamers
- Ruime uitgebouwde woonkamer!
- Benedenverdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (2021) 
- Complete badkamer met bad én douche! (2022)
- Bovenverdiepingen voorzien van rolluiken
- Openslaande deuren geven toegang tot de diepe achtertuin (2021)
- Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen, waaronder het NS-station en winkels
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Dakbedekking vernieuwd in 2023 en voorbereid op plaatsing zonnepanelen en/of sedum!
- Mogelijkheid tot parkeren aan zowel de voorzijde als achterzijde van de woning

Omgeving
Gelegen in geliefde woonwijk Kerk & Zanen is deze strakke eengezinswoning te vinden. De woonwijk is geliefd bij gezinnen door de kindvriendelijke opzet met alle dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum De Atlas, het Europapark, diverse basisscholen en kinderdagverblijven en meerdere speelplaatsen binnen handbereik. 

De uitvalswegen richting de N11 en N207 zijn om de hoek te vinden. Ook is het centrum en het NS-station op fiets- en loopafstand gelegen. Daarnaast kun je heerlijk recreëren in het mooie Groene Hart, want binnen enkele fietsminuten is onder andere het Rietveldsepad te bereiken met diverse aansluitingen op de fietsroutes richting het polderlandschap en recreatiegebied Park Zegersloot. Kortom, een ideale ligging! 

Begane grond
- Binnenkomst via de onderhoudsvriendelijke en strak betegelde voortuin, voorzien van een groenborder en grind. Onder het overstek bij de voordeur is ruimte voor een gezellig zitje!
- De entree is ruim van opzet en biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er voldoende ruimte voor de garderobe aanwezig
- De uitgebouwde woonkamer (2002) is heerlijk licht en biedt veel ruimte voor een fijne eethoek en zithoek. De ruimte is voorzien van een keurige laminaatvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn in de hele ruimte strak afgewerkt
- Praktische opbergruimte aanwezig in de trapkast
- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken is uitgevoerd met een lichtgrijs aanrechtblad en witte, greeploze kastdeurtjes. In het plafond zijn inbouwspotjes aanwezig 
- Middels de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin!

Eerste verdieping
- De eerste verdieping biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer, een vaste kast op de overloop en de trapopgang naar de tweede verdieping
- Alle slaapkamers zijn volwaardig van formaat en voorzien van een nette laminaatvloer en neutrale wanden. Daarnaast zijn de grotere slaapkamers beide voorzien van een vaste kast(enwand). De vloer is keurig doorgelegd en is ook op de overloop te vinden
- Op de overloop is tevens een vaste kast te vinden. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV-ketel (2020)
- De moderne badkamer (2022) is van alle gemakken voorzien. Er is een inloopdouche aanwezig, net als een ligbad. Daarnaast is er een wastafel met meubel, spiegel met verlichting, wandtoilet, radiator, mechanische ventilatie en een raam voor de natuurlijke ventilatie

Tweede verdieping
- De tweede verdieping beschikt over een ruime (slaap)kamer. De kamer is voorzien van een nette laminaatvloer, neutrale wanden en is ook zeer geschikt als werk- of hobbykamer
- Achter de bergschotten is voldoende ruimte voor het opbergen en stallen van zaken en tevens is er op de overloop een vaste kast te vinden
- Ook de tweede verdieping is voorzien van handmatige bedienbare rolluiken!
- TIP: mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer middels een dakopbouw!

Tuin
- De diepe tuin is gelegen op het oosten. Door de diepte is de zon bijna de hele dag in de tuin te vinden
- Tevens is de tuin onderhoudsvriendelijk betegeld met groenborders. De tuin is in 2021 nog geheel opgehoogd en strak betegeld
- In de tuin heb je de beschikking over een zonnescherm, buitenkraan en biedt het achterom toegang tot de achtergelegen poort 
- De vrijstaande houten berging is heerlijk ruim en dus is er genoeg ruimte voor het stallen van onder andere fietsen en tuinbenodigdheden

Op zoek naar een MOOIJE eengezinswoning in de gewilde wijk Kerk & Zanen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Zien we jou tijdens de bezichtigingen?

AAN DE FOTO’S, PLATTEGRONDEN EN TEKST KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND