
-
107m2 / 229m2
-
5 kamers
-
4 slaapkamers
-
1 badkamer
Informatie
-
Bouwjaar
1965
-
Woonoppervlakte
107 m2
-
Aantal kamers
5
MOOIJ onderhouden en centraal gelegen HOEKwoning met vier slaapkamers, moderne keuken, garage en zonnige tuin op het westen!
Bijzonderheden
- Vier volwaardige slaapkamers aanwezig
- Parkeren op eigen oprit!
- Zonnige achtertuin gelegen op het westen
- Garage, overkapping én berging
- Voorzien van acht zonnepanelen
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Moderne keuken met inbouwapparatuur, recent vernieuwd in 2024
- Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2024)
- Op loopafstand van voorzieningen als winkelcentrum De Ridderhof, het centrum, de sportvelden en diverse scholen
Omgeving
Deze complete woning is gesitueerd in de Planetenbuurt op slechts enkele minuten lopen van winkelcentrum De Ridderhof met diverse supermarkten, eetgelegenheden, kledingzaken en meer. Ook winkelcentrum Herenhof met vele voorzieningen is vlakbij te vinden. In de wijk zelf zijn veel speelvelden en ook diverse (basis)scholen liggen op steenworp afstand.
Het centrum van Alphen aan den Rijn en het NS-station bereikt u met de fiets binnen 5-10 minuten. Diverse grote steden zijn bereikbaar met circa 30 autominuten.
Begane grond
- Via de verzorgde voortuin met bestrating en verhoogde groenborders kom je bij de voordeur. Bovendien is direct naar de voortuin de eigen oprit te vinden, dus altijd een parkeerplek direct naast de deur!
- Binnenkomst in de hal, waar ruimte is voor de garderobe, de meterkast en een modern betegeld toilet met mat zwart wandtoilet en fonteintje
- De tweede hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en handige trapkast (met verlichting). Vanuit hier is tevens toegang tot de woonkamer en dichte keuken. Beide hallen zijn afgewerkt met een nette plavuizenvloer
- De lichte en strak afgewerkte woonkamer is voorzien van strakke muren, verhoogde zwartstalen deuren en biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer
- De dichte keuken aan de achterzijde van de woning is in 2024 gerenoveerd en voorzien van een moderne doch neutrale afwerking. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is bovendien aan beide zijden voorzien van keukenkastjes
- Vloerverwarming in de keuken en inbouwspots zorgen voor extra comfort en sfeer. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin
Eerste verdieping
- De eerste verdieping biedt via de overloop toegang tot alle vertrekken, namelijk drie slaapkamers en de badkamer.
- De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en de twee andere slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en neutrale wanden
- De badkamer is uitgevoerd in een moderne marmerlook en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, breed wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie
Tweede verdieping
- Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met opstelplaats voor de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine. De overloop is aan beide zijden voorzien van een dakraam
- De vierde slaapkamer is royaal van formaat en dankzij een dakkapel aan de achterzijde en extra ramen aan de zijkant is de kamer heerlijk licht! Een ideale ruimte voor een slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
- De ruimte is voorzien van neutrale wanden en een strak plafond voorzien van inbouwspots!
Tuin
- De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier ’s middags al en tot ’s avonds laat volop van de zon kunt genieten. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras. Een zonnescherm biedt schaduw op warme, zonnige dagen!
- Achterin de tuin is een overkapping gerealiseerd waar je ook bij minder weer beschut buiten kunt zitten. Via de tuin heb je toegang tot zowel de stenen berging als de garage, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag!
Kortom: een ruime en instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, zonnige tuin én eigen garage op een centrale en kindvriendelijke locatie. Zien we jou tijdens de kijkmomenten?
AAN DE TEKST FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND
Locatie
Zon verloop
Kenmerken
Overdracht
-
Status
MOOIJ te laat
-
Vraagprijs
€ 450.000,00
-
Vraagprijs per m2
€ 4.206,00
Bouw
-
Bouwjaar
1965
-
Bouwvorm
Bestaande bouw
-
Soort dak
Zadeldak
-
Soort woning
Eengezinswoning
-
Type woning
Hoekwoning
Oppervlakten en inhoud
-
Woonoppervlakte
107 m2
-
Inhoud
343 m3
-
Perceeloppervlakte
229 m2
-
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m2
-
Externe bergruimte
23 m2
Indeling
-
Aantal kamers
5
-
Aantal badkamers
1
-
Aantal slaapkamers
4
-
Aantal woonlagen
3
Energie
-
Energieklasse
D
-
Energie einddatum
2035-07-23
-
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, hr glas
-
Warmwater
Cv ketel
-
Verwarming
Cv ketel
-
Cv-ketel
Gascombiketel uit , eigendom
Kadastrale gegevens
-
Gemeente
Oudshoorn
-
Sectie
C
-
Perceelnummer
6748
-
Eigendomssituatie
Volle eigendom
-
Oppervlakte
229
Buitenruimte
-
Ligging
In woonwijk
-
Tuin
Achtertuin, voortuin
-
Oppervlakte hoofdtuin
56 m2
-
Ligging hoofdtuin
West
-
Achterom
Ja
Bergruimte
-
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
-
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein
-
Soort garage
Geen garage
Overig
-
Permanente bewoning
Ja
-
Onderhoud binnen
Goed
-
Onderhoud buiten
Goed
-
Huidig gebruik
Woonruimte
-
Huidige bestemming
Woonruimte

Contactpersoon
Marlous Mooij
06 - 53 51 15 54