Willemstraat 1B

2405 EG, ALPHEN AAN DEN RIJN

Nieuw
vanafprijs

€ 360.000,00

Doe een bod
  • 97m2 / 126m2

  • 4 kamers

  • 3 slaapkamers

  • 1 badkamer

Informatie

  • Bouwjaar

    1961

  • Woonoppervlakte

    97 m2

  • Aantal kamers

    4


Willemstraat 1B

KIJKMOMENTEN OP WOENSDAGMIDDAG 6 AUGUSTUS. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

MOOIJ wonen in een twee-onder-één-kapwoning op loopafstand van het bruisende Alphense centrum met drie slaapkamers én zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden
- Drie slaapkamers aanwezig
- Voorzien van (gedeeltelijk) dubbele beglazing en dakisolatie
- Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden!
- Nabij scholen, winkelcentrum en uitvalswegen gelegen
- Geheel naar eigen wens te moderniseren!
- Oplevering mogelijk op korte termijn!

Omgeving
In de luwte van het centrum is deze fijne woning aan de Willemstraat te vinden. Het stadshart van Alphen aan den Rijn is op loop- en fietsafstand gelegen. In een mum van tijd bevind je je op gezellige terrasjes langs het water, winkelcentrum De Aarhof of bij het theater, de bioscopen of supermarkten die het centrum rijk is! Tevens is het Bospark ook op enkele minuten lopen te bereiken.

De woning ligt nabij diverse uitvalswegen en bushaltes met bussen richting Alphen Station en Leiden Centraal. Vanaf het NS-station zijn diverse steden eenvoudig te bereiken, zoals Utrecht, Gouda en Leiden. Daarnaast is Schiphol eenvoudig te bereiken met de directe busverbinding. Via de N11 zijn steden zoals Utrecht, Rotterdam en Amsterdam eveneens goed bereikbaar.

Begane grond
- Binnenkomst in de hal van de woning met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping 
- De toiletruimte is voorzien van een staand toilet. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van stucwerk
- De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek! Middels de raampartij aan de voorzijde en achterzijde van de woning wordt de woning van veel lichtinval voorzien. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale wanden
- De halfopen keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning. De keuken is uitgevoerd in een L-vorm met lichtgrijze frontjes en zowel onder- en bovenkastjes. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er ruimte voor een losstaande koelkast
- Vanuit de keuken is middels een loopdeur de praktische bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden

Eerste verdieping
- Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, namelijk de badkamer en drie slaapkamers
- Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, voorzien van vloerbedekking en neutrale wanden. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van vloerbedekking en neutrale wanden
- De badkamer beschikt over een wandtoilet, wastafel in meubel en een ligbad met douche

Tuin
- Bij de woning behoort de achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden! Hierdoor kun je vrijwel de gehele dag van de zon genieten!
- De tuin is aan weerszijden voorzien van schuttingen en beschikt over een achterom. Daarnaast is de tuin volledig betegeld, voorzien van enkele plantenpotten
- Aan de achtergevel van de woning is er een overkapping gecreëerd 
- De vrijstaande stenen berging beschikt over verlichting en elektra

Overige bijzonderheden
-Het toilet op de tweede verdieping is momenteel buiten gebruik.
-De cv-ketel functioneert niet en dient vervangen  te worden.

Kortom: een heerlijke woning om een MOOIJ thuis van te maken. Zien we jou tijdens de bezichtigingen?!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

  • Status

    Beschikbaar

  • Vraagprijs

    € 360.000,00

  • Vraagprijs per m2

    € 3.712,00

Bouw

  • Bouwjaar

    1961

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw

  • Soort dak

    Plat dak

  • Soort woning

    Eengezinswoning

  • Type woning

    Twee onder een kapwoning

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte

    97 m2

  • Inhoud

    364 m3

  • Perceeloppervlakte

    126 m2

  • Overige inpandige ruimte

    8 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte

    3 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    4

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal slaapkamers

    3

  • Aantal woonlagen

    2

Energie

  • Energieklasse

    G

  • Energie einddatum

    2035-07-15

  • Isolatie

    Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

  • Warmwater

    Cv ketel

  • Verwarming

    Cv ketel

  • Cv-ketel

    Combiketel uit 1985, eigendom

Kadastrale gegevens

  • Gemeente

    Alphen Aan Den Rijn

  • Sectie

    A

  • Perceelnummer

    2968

  • Eigendomssituatie

    Volle eigendom

  • Oppervlakte

    126

Buitenruimte

  • Ligging

    In centrum, in woonwijk

  • Tuin

    Achtertuin, voortuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    52 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Zuid

  • Achterom

    Ja

Bergruimte

  • Schuur / Berging

    Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren, parkeervergunningen

  • Soort garage

    Geen garage

Overig

  • Permanente bewoning

    Ja

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

  • Huidig gebruik

    Woonruimte

  • Huidige bestemming

    Woonruimte

Mooij Huis makelaardij

Contactpersoon

Marlous Mooij

06 - 53 51 15 54

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

/ karakters
Stap 1 / 6

Bieding

EUR
Ja
Nee
namens mijzelf, als particulier
namens mijzelf en mijn partner, als particulier
ik ben aankoop makelaar
In overleg
Per datum
Stap 1 / 6

Uw gegevens

Dhr.
Mevr.
Stap 1 / 6

Financiēle voorwaarden

Geen voorbehoud financiering
Voorbehoud financiering
Voorbehoud financiering voor bedrag
Stap 1 / 6

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring
Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd
Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan
Stap 1 / 6

Aanvullende informatie

/ karakters
Stap 1 / 6

Afronden

Door op "Verzenden" te klikken, ga je akkoord met onze privacyverklaring(AVG) .

Afgerond

Verzonden

Bedankt voor het verzenden van je bod! We nemen zo snel mogelijk contact met je op.