Fazantstraat 36

KIJKMIDDAGEN OP MAANDAG 23 JUNI EN DONDERDAG 26 JUNI. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

Droom jij van een MOOIJ en INSTAPKLAAR appartement op een centraal gelegen locatie, op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn met twee volwaardige slaapkamers? Zoek dan niet verder en kom langs bij de Fazantstraat 36!

Bijzonderheden
- Woning grotendeels in 2017 gerenoveerd!
- Twee slaapkamers aanwezig
- Ruime en zeer lichte woonkamer met laminaatvloer
- Moderne keuken (2017) voorzien van inbouwapparatuur
- Strakke badkamer (2017) met inloopdouche en wastafel in meubel
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Met maar liefst drie balkons vind je altijd een plekje in de zon!
- CV-ketel vernieuwd in 2017
- Energielabel D
- Vaste kast met aansluiting voor wasmachine
- Maandelijkse VVE-bijdrage van 209,= euro
- Een spoedige oplevering behoort tot de mogelijkheden!

Omgeving
Dit appartement is gelegen in het Alphense centrum, nabij het vernieuwde Thorbeckeplein. Het centrum van Alphen aan den Rijn biedt een zeer divers aanbod van winkels en horecagelegenheden. 

In de omgeving zijn diverse basisscholen te vinden, evenals kinderopvang. Ook de sportvelden en recreatiegebied Park Zegersloot met de kinderboerderij, dagcamping/evenemententerrein, waterskibaan, horeca en strandje aan de Zegerplas. 

Op loopafstand bevinden zich buslijnen richting het NS-station en Alphen-Noord. Vanaf het station zijn verschillende uitvalmogelijkheden richting Utrecht, Leiden en Schiphol, die tevens ook goed te bereiken zijn via de N11 en N207.

Entree
- Binnenkomst in de afgesloten portiek van de woning, Hier bevinden zich het trappenhuis, de brievenbussen en bellentableau
- Ook zijn vanuit hier de bergingen gelegen in de onderbouw te vinden
- De woning is te vinden op de tweede woonlaag, dus met een korte trapopgang is direct de eigen voordeur te bereiken

Appartement
-De entree van de woning betreft een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning en een open verbinding naar de woonkamer
- De hal biedt voldoende ruimte voor de garderobe en beschikt over een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger
- De woning beschikt over een ruime woonkamer van zo’n 10 meter diep! Er is hierdoor voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en eethoek. Door de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht
- De moderne keuken (2017) is voorzien van lichte frontjes en een grijs, kunststof werkblad. De keuken is voorzien van opbergruimte in de keukenkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-ketel, netjes weggewerkt in één van de keukenkastjes. Op de achterwand zijn sfeervolle tegels met Mediterraanse look te vinden
- Er zijn twee volwaardige slaapkamers te vinden in de woning. De kleinste slaapkamer beschikt tevens over een vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van strakke wanden, al dan niet voorzien van een verflaag of behang
- De woning beschikt over een moderne badkamer die in 2017 is vernieuwd. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, wastafel in meubel, spiegel met verlichting en een praktische handdoekradiator 
- Separaat van de badkamer is de woning voorzien van een toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en fonteintje. Ook deze ruimte is in 2017 vernieuwd
- Het appartement is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer, die geheel is doorgelegd, met bijbehorende hoge plinten. Alle wanden zijn strak gestuukt!

Balkon
- Er zijn in totaal drie balkons aanwezig. Het ruimste balkon grenst direct aan de woonkamer en heeft een ligging op het oosten
- Op het balkon is voldoende ruimte voor een loungebank of een ander zitje om van de ochtendzon te genieten. Dit balkon is voorzien van een kunstgrasmat
- De andere twee balkons zijn te vinden aan de voorzijde van de woonkamer en bij de keuken 

Kortom: een ruim en licht driekamerappartement op een aantrekkelijke locatie in Alphen aan den Rijn! Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND