Saffierstraat 9

KIJKMIDDAGEN OP WOENSDAG 18 JUNI EN VRIJDAG 20 JUNI. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

Keurig onderhouden tweekamerappartement met moderne open keuken en vrij uitzicht over de Zegerplas!

Bijzonderheden
- Ideale starterswoning!
- Eén ruime slaapkamer met diepe vaste kast
- Knusse woonkamer met prachtig uitzicht over de Zegerplas
- Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Strakke badkamer met douche, toilet en wastafel op meubel
- Zonnig woningbreed balkon, gelegen op het zuidoosten!
- Gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex
- Voldoende recreatiemogelijkheden gelegen op loopafstand van de woning!
- De maandelijkse VVE-kosten bedragen € 144,94 (inclusief berging)     
- Een spoedige oplevering behoort tot de mogelijkheden!

Omgeving
Comfortabel wonen op één van de mooiste plekjes van Alphen aan den Rijn met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van appartementencomplex De Saffier met een actieve en financieel gezonde VvE met liftinstallatie en veel parkeergelegenheid op het binnenterrein. Het appartement is praktisch ingedeeld en beschikt over veel woonruimte.

Dit appartementencomplex aan de Saffierstraat is gesitueerd aan de rand van Alphen aan den Rijn, slechts enkele stappen verwijderd van de Zegerplas en op loopafstand van winkelcentrum De Ridderhof, voor al uw dagelijkse boodschappen. Maar ook wandel- en fietspaden, scholen, een golfbaan en een recreatiestrand zijn binnen handbereik. De bereikbaarheid van de Saffierstraat is uitstekend te noemen met vlakbij een bushalte richting onder meer Schiphol en het centrum van Alphen aan den Rijn. 

Daarnaast zijn de uitvalswegen N11 en N207 richting de grote steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam goed te bereiken. Op enkele minuten fietsafstand bereik je het centrum van Alphen aan den Rijn met een groot winkelaanbod, een theater en bioscopen en vele horecagelegenheden.

Entree
- Toegang tot het appartementencomplex middels de afgesloten entree met de intercominstallatie en de brievenbussen
- De entree is in 2017 volledig vernieuwd en gemoderniseerd
- Hier kun je middels de lift of het trappenhuis de boven gelegen etages bereiken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping
- De bijbehorende berging van de woning is gelegen op de begane grond

Appartement
- Vanuit de lift en het trappenhuis wordt de algemene hal op de tweede etage betreden. Deze rustige hal biedt toegang tot slechts twee andere appartementen
- Na de voordeur kom je het appartement binnen in de ruime hal met voldoende ruimte voor de garderobe. Vanuit hier is er toegang tot alle vertrekken van de woning
- De afgesloten meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van de woning in de algemene hal
- De woonkamer van het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wanden en plafond. De wanden zijn afgewerkt in een neutrale kleurstelling
- De woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een fijne zit- en eethoek en is door de grote raampartij heerlijk licht!
- De moderne open keuken is voorzien van lichte frontjes en een donkerkleurig aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, namelijk een gaskookplaat, koel-vriescombinatie, oven, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de onder- en bovenkastjes aanwezig
- Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Daarnaast is er diepe vaste kast aanwezig 
- De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van een strakke en neutrale afwerking
- Vanuit de slaapkamer is tevens het zonnige balkon te bereiken, dat prachtig vrij uitzicht biedt over de Zegerplas
- De badkamer is voorzien van een moderne betegeling en inbouwspots in het plafonds. De ruimte beschikt over een douche met glazen douchedeur, wandtoilet en wastafel op meubel en spiegelkast. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en een praktisch handdoekradiator

Balkon
- Het woningbrede balkon is toegankelijk vanuit de slaapkamer. Door de prettige zonligging op het zuidoosten kun je hier nagenoeg de gehele dag genieten van de zon
- Daarnaast is er een prachtig weids uitzicht over de voorgelegen groenstrook en de Zegerplas!    

Overige bijzonderheden
- In de koopakte zal een nietzelfbewoningsclausule worden opgenomen daar de eigenaren de woning zelf niet hebben bewoond
- Om deze reden is er ook geen Vragenlijst of Lijst van Zaken van de woning aanwezig
- De wasmachine blijft achter in de woning
- Het maandelijkse voorschot op de stookkosten, water en kookgas bedraagt €146,25

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND