Zuidland 9

KIJKMIDDAG OP DINSDAG 10 JUNI TUSSEN 14.00 EN 16.00 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

MOOIJ licht appartement op een TOP locatie in het geliefde complex DaVinci met privé-parkeerplaats! Nieuwsgierig naar het woongenot van deze plek? De verkoper deelt zijn ervaring – lees verder! 

Bijzonderheden 
- De woning is gesitueerd op de derde etage 
- Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen 
- Overdekte privé parkeerplaats inbegrepen 
- Volwaardige slaapkamer aanwezig 
- CV-ketel vernieuwd in 2020 
- WTW-installatie aanwezig (2009) 
- Energielabel B 
- Het complex beschikt over een liftinstallatie! 
- Nabij diverse winkelcentra, het centrum van Alphen aan den Rijn, fietsknooppunten en uitvalswegen 
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vlakbij de woning een park met speelveld/grasveld 
- De VvE-bijdrage betreft voor het appartement €84,63 en voor de privé-parkeerplaats €34,52 per maand 

Omgeving 
Het luxe appartementencomplex DaVinci ligt aan het begin van de woonwijk Kerk en Zanen en grenst aan een groengebied met heerlijke fiets- en wandelpaden die aansluiten op de vele groene routes die de omgeving van Alphen aan den Rijn rijk is. In het gebouw zijn 58 luxe appartementen gevestigd en daarnaast is er 6.000m² winkelruimte inpandig. 

Het gehele complex is keurig onderhouden en biedt diverse toegangen tot het gebouw. Zo zijn er verschillende toegangsdeuren aan de buitenzijde om de appartementen te bereiken. Tussen de winkel- en woonlagen bevinden zich privéparkeerplaatsen voor bewoners, bereikbaar via de hoofdingang van de parkeergarage. 

Op steenworpafstand bevinden zich onder andere het Europapark, winkelcentrum De Atlas en het NS-station met trein- en busverbindingen. Ook het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn is binnen vijf minuten te voet bereikbaar. Daarnaast liggen het stadshart en uitvalswegen naar de N11 en N207 op korte afstand. 

Entree appartementencomplex 
- De entree van de woning is keurig onderhouden. Het pand is afkomstig uit het bouwjaar 2009 
- Bij binnenkomst in de afgesloten centrale hal kan de derde etage worden bereikt middels de lift 
- Ook is vanuit de entree de eigen fietsenberging bereikbaar, die voorzien is van elektra 

Appartement 
- Via de voordeur aan de galerij wordt het appartement betreden. Hierbij kom je direct binnen in de hal van de woning 
- De hal, waar zich ook de meterkast bevindt, biedt toegang tot de separate toiletruimte en CV-ruimte met de opstelling van de CV-ketel (2020) en WTW-installatie 
- De toiletruimte is neutraal afgewerkt met witte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte beschikt over een wandtoilet en fonteintje 
- Bij binnenkomst in de leefruimte is direct de gezellige open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en oven. De keuken is tevens licht en voorzien van neutrale tegels tegen de wand. 
- Het leefgedeelte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen die reiken van het plafond tot de vloer. De wanden en plafonds in de woonkamer zijn strak afgewerkt 
- De slaapkamer is voorzien van wanden met behang en keurige vloer. Er is meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en tevens is er plek voor een kledingkast 
- De keurige afgewerkte badkamer is uitgevoerd met donkere vloertegels en witte wandtegels en is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en praktische handdoekradiator  
- Vanuit de woonkamer is tevens een loopdeur aanwezig naar het smalle doch woningbrede balkon 

Berging en parkeerplaats 
- Gelegen op de tweede etage bevindt zich de privé parkeerplaats, die bereikt kan worden via de lift 
- Op de begane grond is tot slot ook nog de eigen fietsenberging aanwezig 

Een persoonlijke noot van de verkoper 
"Wat heb ik hier de afgelopen tijd ontzettend fijn gewoond! Ondanks het compacte formaat is het appartement verrassend praktisch en prettig ingedeeld. Dankzij het weidse uitzicht geniet je hier elke dag van een heerlijk gevoel van ruimte en licht. Alles ligt op loopafstand: winkels, station en het centrum – ideaal! Maar wat dit plekje echt speciaal maakt, is de rust en fijne sfeer in het complex. Met zulke prettige buren voelde ik me hier direct thuis."

Kortom: comfortabel wonen in een luxe wooncomplex, te midden van het groen en nabij diverse winkelcentra en uitvalswegen! Is uw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. 

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND