Wagenmaker 95

KIJKMOMENTEN OP DINSDAGMIDDAG 29 APRIL EN WOENSDAGMIDDAG 30 APRIL. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

Een keurig onderhouden en INSTAPKLAAR appartement met MOOIJ uitzicht over de omgeving en op loopafstand van de bushalte, winkelcentrum De Herenhof en het Weteringpark!

Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerd en instapklaar appartement op een ideale locatie? Dit 2-kamerappartement op de tweede etage biedt modern wooncomfort in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd tweekamerappartement!
- Muren en plafonds zijn recentelijk in december 2024 gestuukt en geschilderd/behangen
- Keurige laminaatvloer door de gehele woning! 
- Zeer geschikt voor starters!
- Ruime en lichte woonkamer met open keuken
- Moderne keuken vernieuwd in 2025
- Nette badkamer met douche en aansluiting voor de wasmachine
- Energielabel D
- Maandelijkse VVE-bijdrage van € 134,= per maand 
- Voldoende gratis parkeergelegenheid
- Gunstige ligging nabij park, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen

Omgeving
De Oude Ambachtenbuurt kenmerkt zich door zijn autoluwe, kindvriendelijke en groene opzet. Dankzij de centrale ligging bij winkelcentrum De Herenhof, het groene Weteringpark en diverse OV-verbindingen naar het centrum, station en Schiphol, woon je hier met alle gemakken binnen handbereik.

De woning is centraal gelegen vlakbij winkelcentrum Herenhof, twee basisscholen, één middelbare school, bushalte naar het station en Schiphol. Op loopafstand liggen diverse speelgelegenheden voor kinderen, het mooie Weteringpark en poldergebied voor een heerlijke wandeling. 

Alphen aan den Rijn ligt midden in het Groene Hart en daarbij ideaal gelegen ten opzichte van grote steden zoals Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam. Uitvalswegen naar de N11, A12 en A4 zijn gemakkelijk te bereiken. 

Entree
- Het appartement is toegankelijk via de gemeenschappelijke afgesloten entree met trap naar boven
- In het portiek bevinden zich tevens de brievenbussen en het bellentableau
- Op de begane grond is de berging (3m2) met elektra behorende bij de woning te vinden
- Het appartement is te vinden op de tweede verdieping van het appartementencomplex

Appartement
- Binnenkomst in de hal van de woning met ruimte voor de garderobe, meterkast, toegang tot de woonkamer en badkamer. Ook bevindt zich hier een vaste kast met hierin de opstelling van de CV-ketel
- De lichte woonkamer heeft een goed uitzicht op de rustige achterzijde van het complex en biedt voldoende ruimte voor een MOOIJE zithoek en eethoek
- De moderne open keuken is zeer recent vernieuwd (2025) en is afgewerkt met lichte frontjes, een kunststof werkblad en enkele bovenkastjes. De keuken is voorzien van een afzuigkap, oven en losse kookplaat. Tevens is er plek voor het plaatsen van een losse koel-vriescombinatie.
- In de gehele woning ligt een moderne laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en strakke uitstraling. Ook zijn de muren en plafonds recentelijk (december 2024) gestuukt en geschilderd/behangen 
- De slaapkamer is voorzien van neutrale wanden en beschikt over voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kledingkast
- De badkamer beschikt over neutrale wand- en vloertegels en is voorzien van een douchecabine, wastafel en wandtoilet. Tevens bevinden hier zich de aansluitingen van de wasmachine en droger

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden appartement op een fijne locatie in Alphen aan den Rijn dicht bij voorzieningen? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! 

AAN DE FOTO’S, PLATTEGRONDEN EN TEKST KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND