Schelfhorst 181A

KIJKMIDDAG OP WOENSDAG 11 JUNI TUSSEN 14.00 EN 16.00 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

MOOIJE starterswoning met lichte woonkamer, ruime slaapkamer en vrij uitzicht over het groene park!?? 

Bijzonderheden? 
- Ruime en lichte woonkamer dankzij de gunstige hoekligging! 
- Volwaardige slaapkamer aanwezig 
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur 
- Nette badkamer met douchehoek en aansluiting voor de wasmachine 
- Prachtig vrij uitzicht vanuit de woning over het groen!? 
- Balkon gelegen op het oosten met toegang middels een schuifdeur 
- Energielabel C! 
- Berging gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex? 
- Buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd 
- Nieuwe intercom met videofoon geplaatst (2024) 
- Op loopafstand van winkelcentrum Herenhof? 
- Actieve VVE waarvan de kosten € 229,50 per maand bedragen? 
- Gelegen op een rustige en centrale locatie in Alphen aan den Rijn 

Omgeving?
De woning is gelegen in een rustige straat in een groene woonwijk met vrij uitzicht, nabij uitvalswegen, bushalte, scholen en op steenworp afstand van winkelcentrum Herenhof. Via het Dijkslootpad kun je heerlijk fietsen of wandelen naar winkelcentrum De Ridderhof. Daarnaast is ook recreatiegebied Park Zegersloot gemakkelijk met de fiets te bereiken.?? 

Er zijn goede busverbindingen op loopafstand naar onder anderen het station, het centrum en direct naar Leiden en Schiphol Airport. Met de auto zijn de grote steden zoals Leiden, Utrecht, Amsterdam, Den haag en Rotterdam vaak binnen 30 tot 40 minuten bereikbaar middels de diverse ontsluitingswegen. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid waar kosteloos geparkeerd kan worden. 

Entree 
- Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex met overdekte entree 
- In de portiek bevindt zich het trappenhuis en brievenbussen. Ook zijn via de binnenzijde de inpandige bergingen te bereiken  

Appartement? 
- Een nette overdekte galerij brengt je naar de voordeur van het appartement 
- Bij binnenkomst van de woning bevind je je in de hal. Hier is genoeg ruimte voor de garderobe en vanuit hier zijn alle vertrekken van de woning?te bereiken. Er is recent een nieuwe intercom (videofoon) geplaatst  
- De separate toiletruimte is voorzien van grijs-witte betegeling en voorzien van een staand toilet en fonteintje? 
- In de vaste kast in de hal bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel (2006) en de meterkast?? 
- Aan het eind van de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt genoeg plek voor een fijne zit- en eethoek. Er is veel lichtinval dankzij de gunstige hoekligging van het appartement én de grote schuifpui naar het balkon. Vanuit de woonkamer is dan ook MOOIJ uitzicht over het groen, dat direct voor de deur is gelegen! 
- De moderne open keuken is voorzien van frontjes met houtlook en inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combi-magnetron  
- De woning is voorzien van een volwaardige slaapkamer. De slaapkamer bied voldoende ruimte voor een ruime kledingkast en een tweepersoonsbed 
- De badkamer is in dezelfde stijl als het toilet betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel en spiegelkast. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger 
- De gehele woning is voorzien van laminaattegels en grotendeels neutrale wandafwerking 

Balkon? 
- Vanuit de woonkamer is er middels de schuifpui toegang tot het balkon, waar voldoende ruimte is voor een gezellig zitje 
- Het balkon is gelegen op het oosten. Hier kun je dan ook heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon 
- Vanaf het balkon heb je uitzicht over het groen, waardoor je hier ook veel privacy geniet! 

Ben jij op zoek naar een appartement dat ideaal is voor starters én gelegen bij voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer? Dan moet je deze woning zeker komen bezichtigen!? 

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND