Acaciastraat 23

OPEN HUIS OP MAANDAG 10 MAART TUSSEN 14.00 EN 15.30 UUR EN OP WOENSDAG 12 MAART TUSSEN 14.00 EN 15.30 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL


MOOIJ onderhouden startersappartement op een fijne locatie met fijn uitzicht over de groene omgeving, op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn én winkelcentrum De Baronie!

Bijzonderheden
- Moderne keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur (2023)
- 77 m2 aan woonoppervlakte 
- Fijne en rustige locatie in de groene Bomenbuurt 
- Twee (mogelijkheid tot drie) volwaardige slaapkamers aanwezig
- Strakke laminaatvloer (2023)
- Twee balkons, waarvan één op het zonnige zuiden!
- Inpandige berging op de begane grond aanwezig 
- Energielabel E
- Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals het centrum, De Baronie en het station!
- De maandelijkse VVE-bijdrage betreft €350,=, waarvan €163,= aan stookkosten

Omgeving
De woning is gelegen in de Bomenbuurt in Alphen aan den Rijn. Vlakbij, op loopafstand gelegen, is winkelcentrum De Baronie te vinden. Daarnaast zijn ook verschillende scholen en speelplekken in de directe omgeving van de woning te vinden. 

Het centrum is met vijf minuten fietsen te bereiken met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, theater, bioscoop en gezellige terrasjes aan het water van de Oude Rijn. Ook het boomrijke Bospark met de kinderboerderij is op vijf minuten loopafstand.

Het openbaar vervoer bevindt zich aan de rand van de wijk in de vorm van bushaltes. Het NS-station van Alphen aan den Rijn is op enkele minuten fietsen bereikbaar vanaf de woning. Ook zijn uitvalswegen zoals de N11 dichtbij.

Entree
- Binnenkomst in de portiek met brievenbussen en trappenhuis en toegang tot de bergingen
- Het trappenhuis is netjes onderhouden en licht van opzet
- De woning bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex

Appartement
- Binnenkomst in de hal van het appartement. Vanaf hier is er toegang tot de keuken, de woonkamer, de twee slaapkamers en de toiletruimte
- De keurige toiletruimte is voorzien van een staand toilet, fonteintje en neutrale wand- en vloertegels
- De woonkamer biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een gezellige zit- en eethoek. Door de grote raampartij is de ruimte heerlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met neutrale wanden en een strakke laminaatvloer uit 2023 
- De slaapkamers zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers beschikken over voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en kast. De ruimtes zijn afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale wanden. 
- Vanuit de grotere slaapkamer is één van de balkons bereikbaar, die gelegen is op het zonnige zuiden!
- De keuken van de woning is een dichte keuken met moderne hoekopstelling en kasten met werkruimte aan de muur. De moderne keuken is uit 2022 met witte kastdeuren en een werkblad met eikenlook. De keuken beschikt over een combimagnetron (2023), inductiekookplaat (2023), afzuigkap (2023) en een koel-vriescombinatie (2023). Tevens is er genoeg kastruimte om spullen op te bergen, ideaal!
- Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde van de woning toegankelijk
- Tevens is vanuit de keuken de badkamer te bereiken. De badkamer bestaat uit een inloopdouche met glazen douchedeur, wastafel in meubel, spiegelkast en ruimte voor wasmachine (en droger). De ruimte is te ventileren met natuurlijke ventilatie en middels het raam

Balkon
- De woning beschikt over twee balkons; één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartementencomplex
- Het balkon aan de voorzijde is via de keuken toegankelijk middels een loopdeur. Het balkon is gelegen op het noorden, hier kun je uitkijken over de rustige Cederstraat
- Aan de achterzijde bevindt zicht een tweede balkon op het zuiden. Ideaal dus om de gehele dag van de zon te genieten!

Dus ben jij op zoek naar een KEURIG ONDERHOUDEN STARTERSAPPARTEMENT? Zoek dan niet verder en kom langs bij deze MOOIJE woning aan de Acaciastraat!

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND