Mooij Huis Makelaardij

Ben je op zoek naar een MOOIJE eengezinswoning op een kindvriendelijke en groene locatie? Deze ruime woning biedt volop mogelijkheden, met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een heerlijk vrij uitzicht over de weilanden binnen handbereik!

Bijzonderheden
- Vier ruime slaapkamers
- Verwarming van de woning middels heteluchtverwarming
- Ruime U-vormige keuken met inbouwapparatuur aanwezig
- Badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche
- Buitenzijde van de woning voorzien van kunststof gevelbekleding
- Speeltuin direct achter de woning gelegen
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbelglas
- CV-ketel vernieuwd in 2023
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt

Omgeving
Gelegen aan de rand van Alphen aan den Rijn en met dichtbij de woning uitzicht over de polder. De woning is gelegen in de kindvriendelijke Feministenwijk. Voor de dagelijkse boodschappen bent u met 10 minuten wandelen in winkelcentrum De Herenhof.

De Feministenwijk kenmerkt zich door nabij gelegen busverbindingen richting de grote steden en de uitvalswegen naar de N207 bevinden zich eveneens op steenworp afstand. De wijk heeft verder voldoende voorzieningen voor kinderen, zoals speelplaatsen, kinderopvang en basisscholen. Kortom, een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met alles binnen handbereik!

Begane grond
- De woning heeft een charmante voortuin die keurig is aangelegd met betegeling en groenborders. Hier vind je een buitenkraan, een stopcontact en een knusse zithoek waar je de hele dag door van de zon kunt genieten
- Binnenkomst in de ruime hal met garderoberuimte, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping
- Licht en ruime woonkamer met grote raampartijen waardoor de woonkamer over veel lichtinval beschikt. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een zit- en eethoek
- De woonkamer is voorzien van lichte muren en een neutrale laminaatvloer, die tevens is doorgelegd in de hal en keuken
- De gezellige halfopen keuken biedt veel opbergruimte met kastjes die tot aan het plafond reiken. Daarnaast is de keuken opgesteld in een U-vorm en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. De inbouwspotjes zorgen voor sfeervolle verlichting!

Eerste verdieping
- Vanaf de overloop is toegang tot alle vertrekken van deze verdieping, namelijk drie slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede verdieping
- De drie slaapkamers zijn allen volwaardig van formaat en afgewerkt met vloerbedekking en behang op de wanden
- De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douche met glazen douchewand, een wastafel in meubel met marmer blad, ingebouwde spotjes boven de spiegel en een tweede toilet. Dankzij de aanwezige ramen profiteert de badkamer van natuurlijke ventilatie, maar ook beschikt de ruimte over mechanische ventilatie

Tweede verdieping
- De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden!
- Op de voorzolder is de opstelplaats van de CV-ketel (2023) te vinden. Ook bevindt zich hier de installatie van de heteluchtverwarming en mechanische ventilatiebox
- De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn tevens op de overloop te vinden. Daarnaast is hier volop bergruimte dankzij de knieschotten
- De zolderkamer is ruim van formaat en nog geheel naar eigen smaak af te werken! De ruimte kan gemakkelijk worden ingericht als extra slaapkamer(s), werkruimte of hobbykamer!

Tuin
- De woning beschikt over een keurig aangelegde tuin op het noordwesten. Door de diepte van de tuin kun je hier altijd een plekje in de zon én schaduw vinden
- De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van diverse groenborders, waardoor je hier een prettige combinatie van groen en onderhoudsgemak hebt
- Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen en opslag. Hier is tevens een achterom aanwezig
- Direct achter de tuin ligt een speelveld en een speeltuin, perfect voor kinderen! Bovendien geniet je hier van een prachtig vrij uitzicht over de weilanden!

Kortom: ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning vol mogelijkheden in een groene en kindvriendelijke buurt met veel groen? Dan plannen we graag een bezichtiging met je in!

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Jeltje De Bosch Kemperstraat 6

€ 425.000,00

Informatie

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Overig

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Bieding

Uw gegevens

Financiēle voorwaarden

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Aanvullende informatie

Afronden

Verzonden