Marsdiep 37

OPEN HUIS OP DONDERDAG 23 JANUARI TUSSEN 14.00 EN 15.30 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

MOOIJ vierkamerappartement met woningbreed balkon, drie slaapkamers, nette keuken én ruime woonkamer. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen!

Bijzonderheden
- Drie volwaardige slaapkamers aanwezig
- Ruime en lichte woonkamer met toegang tot balkon
- Woningbreed balkon gelegen op het oosten
- Keurige keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting
- Energielabel E
- Winkelcentrum Herenhof en Q-liner naar Schiphol op loopafstand van de woning!        
- Maandelijkse VVE-bijdrage: €288,- exclusief stookkosten 
- Gezonde VVE met onder andere een jaarlijkse vergadering, collectieve opstalverzekering, MJOP en een goede financiële reserve
- Spoedige oplevering behoort tot de mogelijkheden!

Omgeving
De woning is centraal gelegen in Alphen aan den Rijn en dichtbij voorzieningen. Op het voor- en ondergelegen parkeerterrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor alle bewoners. Op loopafstand van het appartement ligt het winkelcentrum Herenhof met diverse winkels en eetgelegenheden en ook zijn in de wijk meerdere (basis)scholen aanwezig. 

Ook mogelijkheden voor openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich binnen handbereik. Zo ben je binnen enkele minuten op de N207 en binnen enkele minuten op de N11. Beide wegen brengen je binnen een half uurtje bij de grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook de bus met diverse bestemmingen stopt voor de deur, zoals de Q-liner naar Schiphol.

Entree
- Centrale afgesloten entree met de brievenbussen, bellentableau en toegang tot de liften en trappenhuis
- De berging van dit appartement is onderin het complex gevestigd en is voorzien van elektra
- Het appartement is te vinden op de derde verdieping van het appartementencomplex 

Appartement
- Bij binnenkomst in de woning bevind je je in de hal. Hier is de meterkast te vinden en tevens is er voldoende ruimte voor de garderobe. Vanuit hier heb je ook toegang tot de eerste slaapkamer
- De eerste slaapkamer is volwaardig van formaat en is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke, witte wanden
- Vanuit de hal bereik je de tweede hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning en een open verbinding heeft met de keuken en woonkamer
- De ruime woonkamer van de woning biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zit- en eethoek. Vanwege de grote raampartij is de ruimte heerlijk licht. Ook heb je vanuit de woonkamer toegang tot het woningbrede balkon 
- De nette keuken is opgesteld in een L-vorm en een hoge kastenwand, voorzien van veel opbergruimte. De keuken beschikt over lichte frontjes en een donker werkblad. Ook is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser (2023), afzuigkap, gaskookplaat, oven en koel-vriescombinatie
- De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers die allen heerlijk licht zijn dankzij de grote raampartijen! Alle ruimtes beschikken over dezelfde laminaatvloer als in de rest van het appartement. De grote slaapkamer is deels voorzien van behang op de muren. De kleinere slaapkamers heeft neutrale afgewerkte wanden 
- De badkamer (2018) beschikt over een inloopdouche met glazen douchedeur, wastafel op meubel, inbouwspots in het plafond en de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is afgewerkt met witte en antraciet tegels
- De separate toiletruimte bevindt zich naast de badkamer en beschikt over een modern wandtoilet. De ruimte is tevens voorzien van witte en antraciet tegels

Balkon
- De woonkamer biedt toegang tot het heerlijke balkon aan de achterzijde van het complex met uitzicht op het groen
- Het balkon is gelegen op het oosten waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon
- Het balkon is tevens van ruim formaat, waardoor je hier makkelijk een buitentafel kwijt kunt én een lekkere zitplek in het zonnetje!

Zoek een jij een goed gelegen woning met een MOOIJ woonoppervlak, voldoende slaapkamers en waar je zo in kunt? Dan is wellicht de woning voor jou! Kom jij binnenkort MOOIJ even binnenkijken?

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND