Pegasusstraat 8

2401 HW, ALPHEN AAN DEN RIJN

vanafprijs

€ 395.000,00

Doe een bod
  • 92m2

  • 3 kamers

  • 2 slaapkamers

  • 1 badkamer

Informatie

  • Bouwjaar

    2006

  • Woonoppervlakte

    92 m2

  • Aantal kamers

    3


OPEN HUIS OP DINSDAG 21 JANUARI TUSSEN 14.30 EN 16.00 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

Ben jij op zoek naar een MOOIJE maisonnette met uitzicht over het water, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en badkamer met douche én ligbad? Zoek dan niet verder, want de Pegasusstraat is misschien wel MOOIJ jouw droomhuis!

Bijzonderheden
- Twee zeer ruime slaapkamers aanwezig!
- Recent vernieuwde keuken uit 2023
- Ruime én lichte woonkamer met strak gestuukte wanden
- Balkon gelegen op het zonnige zuiden!
- Prachtig uitzicht op de Heimanswetering waar de bootjes voorbij varen!
- Praktische inpandige berging met opstelplaats van de CV-ketel
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas
- Energielabel A+
- Bouwjaar 2006
- De maandelijkse VVE-bijdrage is 107,63 euro
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Omgeving 
De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk L’Universa, met het winkelcentrum De Herenhof op fiets (5 minuten) en loopafstand (15 minuten). Het nabijgelegen recreatiegebied Weteringpark is leuk voor een wandeling, het spelen bij de waterpompen of het skaten op de skatebaan. Ook is de woning ideaal gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer met onder andere een directe verbinding naar Schiphol, het NS-station van Alphen aan den Rijn. 

Alphen aan den Rijn is ideaal gelegen in de Randstad en het Groene Hart ten opzichte grote steden zoals Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam. Uitvalswegen naar de N11, A12 en A4 zijn gemakkelijk te bereiken en de grote steden bereik je vaak binnen een half uur met de auto!

Begane grond
- Binnenkomst in de centrale portiek van het appartementencomplex met lift, brievenbussen en bellentableau
- De woning is gelegen op de begane grond en dus direct vanuit de hal bereikbaar
- Na het openen van de voordeur bevindt je je in de hal met ruimte voor de garderobe, de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping
- De toiletruimte is voorzien van neutrale wand- en vloertegels. Tevens beschikt de ruimte over een wandtoilet en fonteintje
- De woning beschikt over een lichte ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek!
- In de hoek van de woonkamer is tevens een praktische trapkast voor extra bergruimte aanwezig
- Vanuit de woonkamer is er middels de schuifpui toegang tot het balkon, gelegen boven een brede sloot 
- Aan de voorzijde van de woning is de recent vernieuwde keuken (2023) opgesteld. De keuken beschikt over veel bergruimte in de keukenkastjes met greeploze frontjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap
- De begane grond is afgewerkt met strak gestuukte wanden, een strak gestuukt plafond en een keurige laminaatvloer!

Eerste verdieping
- De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot alle vertrekken, namelijk de badkamer, twee slaapkamers en de inpandige bergruimte
- De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn erg diep en keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke wanden
- De complete en neutrale badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wandtoilet, ligbad met handdouche, wastafel in meubel en inloopdouche. Tevens beschikt de ruimte over mechanische ventilatie
- Vanaf de overloop is er toegang tot de inpandige berging met de opstelplaats van de CV-ketel (2006). Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en mogelijkheid voor extra opbergruimte 

Balkon
- Het balkon van de woning is gelegen op het zuiden. Je kunt hier vrijwel de hele dag van het zonnetje genieten!
- Het balkon biedt prachtig uitzicht over de Heimanswetering waar de bootjes voorbij varen
- Er is voldoende ruimte op het balkon voor een gezellige loungeset waardoor je met meerdere mensen gezellig buiten kunt zitten!

Berging
- Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de berging van de woning
- De berging is bijna vier meter diep en biedt voldoende ruimte voor onder andere het stallen van fietsen
Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, op een rustige locatie maar toch dichtbij voorzieningen en het groen? Dan plannen we graag een bezichtiging met je in bij deze MOOIJE woning!

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

  • Status

    Beschikbaar

  • Vraagprijs

    € 395.000,00

  • Vraagprijs per m2

    € 4.294,00

Bouw

  • Bouwjaar

    2006

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw

  • Soort dak

    Plat dak

  • Soort woning

    Maisonnette

  • Type woning

    Appartement

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte

    92 m2

  • Inhoud

    327 m3

  • Gebouwgebonden buitenruimte

    6 m2

  • Externe bergruimte

    7 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    3

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal slaapkamers

    2

  • Aantal woonlagen

    2

Energie

  • Energieklasse

    A_P

  • Energie einddatum

    2033-01-12

  • Isolatie

    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

  • Warmwater

    Cv ketel

  • Verwarming

    Cv ketel

  • Cv-ketel

    Gascombiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

  • Gemeente

    Oudshoorn

  • Sectie

    C

  • Perceelnummer

    9802

  • Eigendomssituatie

    Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging

    In woonwijk

  • Tuin

    Geen tuin

Bergruimte

  • Schuur / Berging

    Box

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Soort garage

    Geen garage

Overig

  • Permanente bewoning

    Ja

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

  • Huidig gebruik

    Woonruimte

  • Huidige bestemming

    Woonruimte

Mooij Huis makelaardij

Contactpersoon

Marlous Mooij

06 - 53 51 15 54

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

/ karakters
Stap 1 / 6

Bieding

EUR
Ja
Nee
namens mijzelf, als particulier
namens mijzelf en mijn partner, als particulier
ik ben aankoop makelaar
In overleg
Per datum
Stap 1 / 6

Uw gegevens

Dhr.
Mevr.
Stap 1 / 6

Financiēle voorwaarden

Geen voorbehoud financiering
Voorbehoud financiering
Voorbehoud financiering voor bedrag
Stap 1 / 6

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring
Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd
Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan
Stap 1 / 6

Aanvullende informatie

/ karakters
Stap 1 / 6

Afronden

Door op "Verzenden" te klikken, ga je akkoord met onze privacyverklaring(AVG) .

Afgerond

Verzonden

Bedankt voor het verzenden van je bod! We nemen zo snel mogelijk contact met je op.