Eikenhorst 431

Starters, opgelet! Dit moderne, lichte en MOOIJ afgewerkte tweekamerappartement is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen

Bijzonderheden
- Ideaal startersappartement!
- Cv-ketel vernieuwd in 2020
- Geheel instapklaar en modern afgewerkt
- Open keuken (2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Herenhof en de Ridderhof!
- Actieve en gezonde VVE aanwezig
- Energielabel C

Omgeving
Dit goed onderhouden tweekamerappartement ligt midden in een rustige woonwijk, op de derde verdieping van een rustig appartementencomplex met actieve VVE. Op loop- en fietsafstand is winkelcentrum Herenhof te vinden met meerdere supermarkten, winkels, een apotheek en drogisterij. Enkele minuten de andere kant op is ook winkelcentrum De Ridderhof te vinden.

Het centrum van Alphen aan den Rijn bevindt zich op ongeveer 10 a 15 minuten fietsen en beschikt over onder andere een theater, bioscopen, winkels en diverse horecavoorzieningen met terrassen direct langs de Oude Rijn.

Ook is het groen vlakbij te vinden en stopt de bus op loopafstand van de woning. Op enkele minuten fietsen bevindt zich ook de directe busverbinding naar Schiphol/Amsterdam. De uitvalswegen N207 (ringweg) en N11 zijn binnen enkele autominuten vanaf de woning te bereiken.

Entree
- Via de centrale ingang toegang tot het binnenplein van het kleinschalige appartementencomplex. Hier bevindt zich het trappenhuis naar de verdiepingen
- Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het complex
- Toegang tot de ruime berging met elektra
- In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich de berging (5m2)

Appartement
- Binnenkomst in de centrale entree van het appartementencomplex met het trappenhuis en toegang tot alle vertrekken. In de hal van het appartement zelf bevinden zich de meterkast en praktische vaste kast met opstelling voor de CV-ketel (2020)
- De hal, woonkamer en slaapkamer zijn allen van dezelfde vloer voorzien. Deze is netjes doorgelegd. De muren zijn neutraal afgewerkt
- De woonkamer is heerlijk licht met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek
- De woonkamer biedt toegang tot het balkon, die is gelegen op het zonnige zuidwesten
- De nette open keuken (2023) is voorzien van witte frontjes en stijlvol donker werkblad met houtlook. Tevens is er diverse (inbouw)apparatuur aanwezig, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelvriescombinatie en vaatwasser 
- De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast
- De complete badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, handoekradiator en wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger

Balkon
- Het balkon is een groot pluspunt van dit appartement! Gelegen op het zonnige zuidwesten, kun je hier van ’s ochtends tot ’s avonds van het zonnetje genieten
- De ruimte biedt genoeg plek voor een gezellig zitje om vrij over de omgeving uit te kijken

Dit moderne en lichte appartement is dus perfect voor starters of een klein huishouden. Met de ideale ligging, moderne afwerking en volop lichtinval is het een woning waar je zó in kunt trekken. Zien we jou binnenkort tijdens de bezichtiging?

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND