Cederstraat 231

OPEN HUIS OP VRIJDAG 24 JANUARI TUSSEN 14.00 EN 15.30 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

IDEAAL startersappartement op een fijne locatie met MOOIJ uitzicht over de groene omgeving, op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn én winkelcentrum De Baronie!

Bijzonderheden
- Fijne en rustige locatie in de groene Bomenbuurt 
- 65 m2 woonoppervlak
- Twee volwaardige slaapkamers aanwezig
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Appartementencomplex voorzien van zonnepanelen
- Energielabel D
- Twee balkons, waarvan één op het zonnige zuiden
- Inpandige berging op de begane grond aanwezig 
- Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals het centrum, De Baronie en het station!
- De maandelijkse VVE-bijdrage betreft €262,80 (inclusief €95 aan voorschot op de stookkosten)

Omgeving
De woning is gelegen in de Bomenbuurt in Alphen aan den Rijn. Vlakbij, op loopafstand gelegen, is winkelcentrum De Baronie te vinden. Daarnaast zijn ook verschillende scholen en speelplekken in de directe omgeving van de woning te vinden. 

Het centrum is met vijf minuten fietsen te bereiken met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, theater, bioscoop en gezellige terrasjes aan het water van de Oude Rijn. Ook het boomrijke Bospark met de kinderboerderij is op vijf minuten loopafstand.

Het openbaar vervoer bevindt zich aan de rand van de wijk in de vorm van bushaltes. Het NS-station van Alphen aan den Rijn is op enkele minuten fietsen bereikbaar vanaf de woning. Ook zijn uitvalswegen zoals de N11 dichtbij.

Entree
- Binnenkomst in de portiek met brievenbussen en trappenhuis en toegang tot de bergingen
- Het trappenhuis is netjes onderhouden en licht van opzet
- De woning bevindt zich op de bovenste verdieping van het appartementencomplex

Appartement
- Binnenkomst in de hal van het appartement. Vanaf hier is er toegang tot de keuken, de woonkamer, een slaapkamer en de toiletruimte
- De keurige toiletruimte is voorzien van een staand toilet, fonteintje en neutrale wand- en vloertegels. Tevens is er een praktisch wandkastje aanwezig voor opbergruimte
- De woonkamer biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een gezellige zit- en eethoek. Door de grote raampartij is de ruimte heerlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met neutrale wanden en een laminaatvloer en beschikt over een raam met draai-kiepfunctie met een op maat gemaakte hor
- Vanuit de woonkamer is er toegang tot één van de twee slaapkamers
- De slaapkamer die vanuit de woonkamer toegankelijk is, is van volwaardig formaat. De kamer beschikt over voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, kast en bureau. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, neutrale wanden en fotobehang. Het kunststofkozijn beschikt over een raam met draai-kiepfunctie met een op maat gemaakte hor
- De slaapkamer beschikt tevens over een vaste kast voor bergruimte. Ook bevindt zich hier de groepenkast van de woning
- De keuken van de woning is een dichte keuken met moderne hoekopstelling. De keuken is in 2023 volledig gewrapt in een lichte kleur en beschikt over een oven (2021), geiser (2014), gaskookplaat en ingebouwde afzuigkap. Ook is er ruimte voor een vrijstaande koelkast/koel-vriescombinatie
- Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde van de woning toegankelijk
- Tevens is vanuit de keuken de badkamer te bereiken. De badkamer bestaat uit een inloopdouche met glazen douchedeur, wastafel in meubel, spiegelkast en ruimte voor wasmachine (en droger). De ruimte is te ventileren met natuurlijke ventilatie en middels het raam
- De tweede slaapkamer is vanuit de hal toegankelijk en ook volwaardig van formaat. De kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en biedt tevens toegang tot het tweede balkon

Balkon
- De woning beschikt over twee balkons; één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartementencomplex
- Het balkon aan de voorzijde is via de keuken toegankelijk middels een loopdeur. Het balkon is gelegen op het oosten, dus je kunt hier van een ochtendzonnetje genieten en uitkijken over de rustige Cederstraat
- Aan de achterzijde bevindt zicht een tweede balkon op het westen. Ideaal dus om van de avondzon te genieten! Deze ruimte is afgewerkt met een vlondertegels en kijkt uit over het groene veld achter het appartementencomplex 

Dus ben jij op zoek naar een IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT? Zoek dan niet verder en kom langs bij deze MOOIJE woning aan de Cederstraat!

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND