Mooij Huis Makelaardij

Gelegen aan één van de mooiste straten rondom het centrum staat deze sfeervolle jaren ’20 woning met drie slaapkamer, lichte woonkamer én op loopafstand van het station en het gezellige stadshart van Alphen aan den Rijn!

Bijzonderheden
- Karakteristieke jaren ’20 woning
- Drie volwaardige slaapkamers
- Lichte en ruime doorzonwoonkamer
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Voorzien van een sfeervol balkenplafond op de eerste verdieping
- Uitgebouwd middels een aanbouw en twee dakkapellen (2017)
- Energielabel D
- Recent vernieuwde meterkast (2023)
- Gelegen op loopafstand van het (bus)station, horeca en winkels

Omgeving
De sfeervolle Zaalbergstraat is gelegen in de luwte van het centrum van Alphen aan den Rijn. De Zaalbergstraat is een rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. De buurt bestaat voornamelijk uit karakteristieke vooroorlogse woningen die voor een divers aanzicht zorgen.

Het centrum van Alphen aan den Rijn beschikt over alles wat je nodig hebt, namelijk winkels, een bibliotheek, het theater, bioscopen, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Tevens ligt het primair onderwijs op loopafstand (direct om de hoek) en is nabij ook de grote speeltuin Vreugdeoord te vinden.

Het NS- en busstation liggen vlakbij de woning met goede verbindingen naar o.a. Leiden, Gouda, Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Op fietsafstand liggen Park Rijnstroom, het stadscentrum en diverse voorzieningen. Ook zijn de uitvalswegen N207 en N11 binnen enkele minuten te bereiken vanaf de woning.

Begane grond
- Bij de woning hoort een fijne onderhoudsvriendelijke voortuin die is gelegen op het zuiden waardoor de gehele dag genoten kan worden van de zon
- De entree van de woning betreft een diepe hal die is voorzien van de meterkast (vernieuwd in 2023) en trapopgang naar de eerste verdieping
- Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en ruime eethoek
- In de hoek van de woonkamer, onder de trapopgang, is de toiletruimte te vinden. De toiletruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een wandtoilet
- Vanuit de woonkamer is er middels de sfeervolle openslaande deuren toegang tot de gezellige achtertuin. Op deze wijze kunnen binnen- en buitenruimte met elkaar worden verbonden.
- De moderne halfopen keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met lichte greeploze frontjes en een kunststof werkblad
- De keuken is voorzien van veel opbergruimte in de keukenkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vijf-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser
- Ook vanuit de keuken is er middels een praktische loopdeur toegang tot de achtertuin
- De begane grond is afgewerkt met een nette doorgelegde houten vloer en neutrale wanden

Eerste verdieping
- De woning beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot de twee slaapkamers, badkamer, het dakterras en de trapopgang naar de tweede verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van twee volwaardige slaapkamers, waarvan één woningbreed. Beide slaapkamers zijn voorzien van een praktische vaste kast
- De badkamer is afgewerkt met een sfeervol balkenplafond, spotjes in het plafond en volledige wand- en vloerbetegeling. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wandtoilet en wastafel in meubel
- De eerste verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een nette laminaatvloer, keurig behang op de wanden en een sfeervol balkenplafond
- Het dakterras is gelegen op het noorden en voorzien van een hekwerk als omheining

Tweede verdieping
- Op de tweede verdieping is de derde volwaardige slaapkamer te vinden die is vergroot middels dakkapellen (2017)aan zowel de voor- als achterzijde van de woning
- De kamer beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten en vaste bergruimte.
- De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale wanden

Tuin
- De achtertuin van de woning is gelegen op het noorden en is volledig onderhoudsvriendelijk betegeld
- Er is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek, waar je in de zomer heerlijk kunt genieten
- De tuin wordt omheind door schuttingen en is voorzien van een achterom

Kortom: Een moderne eengezinswoning met karakteristieke details die is gelegen op een TOP locatie nabij het centrum. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor het plannen voor een bezichtiging!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Zaalbergstraat 60

€ 400.000,00

Informatie

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Overig

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Bieding

Uw gegevens

Financiēle voorwaarden

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Aanvullende informatie

Afronden

Verzonden