Vliestroom 162

2401 VP, ALPHEN AAN DEN RIJN

Onder bod
vanafprijs

€ 275.000,00

Doe een bod
  • 95m2

  • 4 kamers

  • 3 slaapkamers

  • 1 badkamer

Informatie

  • Bouwjaar

    1971

  • Woonoppervlakte

    95 m2

  • Aantal kamers

    4


Ruim vierkamerappartement met woningbreed balkon op het zonnige westen, vrij uitzicht én op een steenworp afstand van winkelcentrum Herenhof!

Bijzonderheden
- Drie volwaardige slaapkamers aanwezig
- Ruime én lichte woonkamer met toegang tot het balkon
- Woningbreed balkon gelegen op het westen
- Energielabel E
- Ideale starterswoning!
- Vrij uitzicht over het groen aan de achterzijde!
- Winkelcentrum Herenhof en Q-liner naar Schiphol op loopafstand van de woning!        
- Maandelijkse VVE-bijdrage: €422,- inclusief kosten voor warm water
- Voorkeur verkoper betreffende oplevering is februari 2025

Omgeving
De woning is centraal gelegen in Alphen aan den Rijn en dichtbij voorzieningen. Het complex is voorzien van twee liften en op het voor- en ondergelegen parkeerterrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor alle bewoners. Op loopafstand van het appartement ligt het winkelcentrum Herenhof met diverse winkels en eetgelegenheden en ook zijn in de wijk meerdere (basis)scholen aanwezig. 

Ook mogelijkheden voor openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich binnen handbereik. Zo ben je binnen enkele minuten op de N207 en binnen enkele minuten op de N11. Beide wegen brengen je binnen een half uurtje bij de grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook stoppen de bus met diverse bestemmingen stopt voor de deur, de Q-liner naar Schiphol.

Entree
- Centrale afgesloten entree met de brievenbussen, bellentableau en toegang tot de liften en trappenhuis
- De berging van dit appartement is onderin het complex gevestigd op de eerste verdieping en is voorzien van elektra

Appartement
- Het appartement kan worden bereikt via het trappenhuis of de lift in de centrale entree en bevindt zich op de zevende verdieping van het appartementencomplex
- Bij binnenkomst in de woning bevindt je je in de hal. Hier is de meterkast met uitgebreide groepenkast te vinden en tevens is er voldoende ruimte voor de garderobe
- Vanuit de hal bereik je direct de ruime woonkamer van de woning! De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zit- en eethoek en heeft een open verbinding met de keuken en tweede hal van de woning. Ook is het balkon vanuit de woonkamer toegankelijk
- De half open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en hierdoor voorzien van voldoende opbergruimte in de keukenkastjes. De keuken beschikt over lichte frontjes en een donker aanrechtblad. Ook is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een oven, een combi-oven, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat
- De tweede hal in de woning staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit hier is er toegang tot de badkamer, toiletruimte, vaste kast en de drie slaapkamers
- De woning beschikt over drie  volwaardige slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde, die allen heerlijk licht zijn. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met neutrale wanden en een nette laminaatvloer
- De separate toiletruimte is modern betegeld en beschikt over een wandtoilet, fonteintje en praktisch nisje met inbouwspot. De verlichting in de ruimte werkt met een sensor en gaat automatisch aan en uit
- De badkamer is strak en modern afgewerkt! De ruimte beschikt over een zeer ruime inloopdouche, wastafel in meubel en inbouwspots in het plafond. De badkamer beschikt tevens over een raam voor de natuurlijke ventilatie
- In de badkamer bevinden zich in de hoek ook de aansluiting voor de wasmachine (en droger)

Balkon
- Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van het complex. Het balkon is gelegen op het westen waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Tevens is hier prachtig vrij uitzicht over het achtergelegen groen!

Kortom: ben jij op zoek naar een ruim appartement met voldoende slaapkamers, een ruim balkon en zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Meld je dan aan voor een bezichtiging en we leiden je graag rond bij deze MOOIJE woning!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

  • Status

    Onder bod

  • Vraagprijs

    € 275.000,00

  • Vraagprijs per m2

    € 2.895,00

Bouw

  • Bouwjaar

    1971

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw

  • Soort dak

    Plat dak

  • Soort woning

    Galerijflat

  • Type woning

    Appartement

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte

    95 m2

  • Inhoud

    295 m3

  • Gebouwgebonden buitenruimte

    10 m2

  • Externe bergruimte

    8 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    4

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal slaapkamers

    3

  • Aantal woonlagen

    1

Energie

  • Energieklasse

    E

  • Energie einddatum

    2030-10-19

  • Isolatie

    Dubbel glas

  • Warmwater

    Centrale voorziening

  • Verwarming

    Blokverwarming

Kadastrale gegevens

  • Gemeente

    Oudshoorn

  • Sectie

    C

  • Perceelnummer

    10097

  • Eigendomssituatie

    Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging

    In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

  • Tuin

    Geen tuin

Bergruimte

  • Schuur / Berging

    Box

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Soort garage

    Geen garage

Overig

  • Permanente bewoning

    Ja

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

  • Huidig gebruik

    Woonruimte

  • Huidige bestemming

    Woonruimte

Mooij Huis makelaardij

Contactpersoon

Marlous Mooij

06 - 53 51 15 54

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

/ karakters
Stap 1 / 6

Bieding

EUR
Ja
Nee
namens mijzelf, als particulier
namens mijzelf en mijn partner, als particulier
ik ben aankoop makelaar
In overleg
Per datum
Stap 1 / 6

Uw gegevens

Dhr.
Mevr.
Stap 1 / 6

Financiēle voorwaarden

Geen voorbehoud financiering
Voorbehoud financiering
Voorbehoud financiering voor bedrag
Stap 1 / 6

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring
Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd
Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan
Stap 1 / 6

Aanvullende informatie

/ karakters
Stap 1 / 6

Afronden

Door op "Verzenden" te klikken, ga je akkoord met onze privacyverklaring(AVG) .

Afgerond

Verzonden

Bedankt voor het verzenden van je bod! We nemen zo snel mogelijk contact met je op.