Vliestroom 162

OPEN HUIS OP DINSDAG 19 NOVEMBER TUSSEN 14.30 EN 16.00 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

Ruim vierkamerappartement met woningbreed balkon op het zonnige westen, vrij uitzicht én op een steenworp afstand van winkelcentrum Herenhof!

Bijzonderheden
- Drie volwaardige slaapkamers aanwezig
- Ruime én lichte woonkamer met toegang tot het balkon
- Woningbreed balkon gelegen op het westen
- Energielabel E
- Ideale starterswoning!
- Vrij uitzicht over het groen aan de achterzijde!
- Winkelcentrum Herenhof en Q-liner naar Schiphol op loopafstand van de woning!        
- Maandelijkse VVE-bijdrage: €422,- inclusief kosten voor warm water
- Voorkeur verkoper betreffende oplevering is februari 2025

Omgeving
De woning is centraal gelegen in Alphen aan den Rijn en dichtbij voorzieningen. Het complex is voorzien van twee liften en op het voor- en ondergelegen parkeerterrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor alle bewoners. Op loopafstand van het appartement ligt het winkelcentrum Herenhof met diverse winkels en eetgelegenheden en ook zijn in de wijk meerdere (basis)scholen aanwezig. 

Ook mogelijkheden voor openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich binnen handbereik. Zo ben je binnen enkele minuten op de N207 en binnen enkele minuten op de N11. Beide wegen brengen je binnen een half uurtje bij de grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook stoppen de bus met diverse bestemmingen stopt voor de deur, de Q-liner naar Schiphol.

Entree
- Centrale afgesloten entree met de brievenbussen, bellentableau en toegang tot de liften en trappenhuis
- De berging van dit appartement is onderin het complex gevestigd op de eerste verdieping en is voorzien van elektra

Appartement
- Het appartement kan worden bereikt via het trappenhuis of de lift in de centrale entree en bevindt zich op de zevende verdieping van het appartementencomplex
- Bij binnenkomst in de woning bevindt je je in de hal. Hier is de meterkast met uitgebreide groepenkast te vinden en tevens is er voldoende ruimte voor de garderobe
- Vanuit de hal bereik je direct de ruime woonkamer van de woning! De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zit- en eethoek en heeft een open verbinding met de keuken en tweede hal van de woning. Ook is het balkon vanuit de woonkamer toegankelijk
- De half open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en hierdoor voorzien van voldoende opbergruimte in de keukenkastjes. De keuken beschikt over lichte frontjes en een donker aanrechtblad. Ook is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een oven, een combi-oven, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat
- De tweede hal in de woning staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit hier is er toegang tot de badkamer, toiletruimte, vaste kast en de drie slaapkamers
- De woning beschikt over drie  volwaardige slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde, die allen heerlijk licht zijn. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met neutrale wanden en een nette laminaatvloer
- De separate toiletruimte is modern betegeld en beschikt over een wandtoilet, fonteintje en praktisch nisje met inbouwspot. De verlichting in de ruimte werkt met een sensor en gaat automatisch aan en uit
- De badkamer is strak en modern afgewerkt! De ruimte beschikt over een zeer ruime inloopdouche, wastafel in meubel en inbouwspots in het plafond. De badkamer beschikt tevens over een raam voor de natuurlijke ventilatie
- In de badkamer bevinden zich in de hoek ook de aansluiting voor de wasmachine (en droger)

Balkon
- Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van het complex. Het balkon is gelegen op het westen waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Tevens is hier prachtig vrij uitzicht over het achtergelegen groen!

Kortom: ben jij op zoek naar een ruim appartement met voldoende slaapkamers, een ruim balkon en zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Meld je dan aan voor een bezichtiging en we leiden je graag rond bij deze MOOIJE woning!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND