Mooij Huis Makelaardij

OPEN HUIS OP DONDERDAG 21 NOVEMBER TUSSEN 14.30 EN 16.00 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

MOOIJE uitgebouwde eindwoning met vier ruime slaapkamers, lichte serre, vernieuwde voor- en achtertuin én gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen!

Bijzonderheden
- Lichte en uitgebouwde woonkamer door middel van een serre
- Strak afgewerkt!
- Vloerverwarming op de begane grond
- Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur (2021)
- Maar liefst twee badkamers, waarvan één ensuite, aanwezig
- Energielabel C!
- Deels voorzien van kunststof kozijnen (2023/2024)
- 12 zonnepanelen aanwezig (2022)
- Recent vernieuwde voor- en achtertuin
- Gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen!

Omgeving
Een fijne eengezinswoning met veel licht en ruimte op een mooie locatie in de gewilde woonwijk Kerk en Zanen. Een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker, drogist, boekhandel en bloemist bevindt zich dichtbij de woning. Ook is het NS-station met trein- en busverbindingen naar onder andere Schiphol, Leiden en Utrecht gemakkelijk te bereiken, net als uitvalswegen N11 en N207.

Ook het centrum van Alphen aan den Rijn is goed te bereiken vanaf de woning en beschikt over winkelvoorzieningen, horeca met terrassen direct aan de Oude Rijn, theater, bioscoop en meerdere supermarkten.

Daarnaast is op enkele minuten lopen het Europapark met onder andere de speelvijver, skatebaan, voetbalkooi en paadjes om te wandelen, fietsen en spelen te vinden. Ook is fiets- en wandelgebied het Rietveldsepad op loop- en fietsafstand van de woning te vinden.

Begane grond
- Bij de woning hoort een fijne voortuin die is gelegen op het westen, waardoor je hier kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is recent vernieuwd en daarbij volledig betegeld en voorzien van een verhoogde groenborder
- De entree van de woning betreft een ruime hal met de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, vaste kast en ruimte voor de garderobe
- De toiletruimte is keurig betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje (2020)
- De woonkamer is heerlijk licht dankzij de uitgebouwde serre! Door de vele ramen is het de gehele dag een fijne, lichte ruimte. Daarnaast is de woonkamer ruim van opzet en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek
- In de hoek van de woonkamer zijn de vaste trapkast en vaste kast met dubbele deuren te vinden voor praktische bergruimte!
- Aan de voorzijde van de woning is de moderne U-vormige keuken (2021) te vinden die is uitgevoerd in lichte greeploze frontjes en een composiet werkblad. De achterwand is betegeld met moderne tegels in visgraatmotief. De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte in de keukenkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast en vriezer, vaatwasser, gaskookplaat inclusief wokbrander, oven en combi-oven.
- Direct grenzend aan de keuken is er een gezellig barretje aanwezig!
- De begane grond is strak afgewerkt met strak gestuukte wanden, een nette keramische tegelvloer met vloerverwarming en inbouwspotjes in het plafond
Eerste verdieping
- De eerste verdieping voorzien van een ruime overloop die toegang biedt tot de slaapkamers en badkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede verdieping
- Door het raam in het trapgat vanwege de gunstige hoekligging van de woning is de overloop ook altijd heerlijk licht!
- Er zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping. De kleinste kamer is op dit moment in gebruik als werkkamer, maar kan ook ideaal in gebruik worden genomen als slaapkamer! De andere twee slaapkamers zijn ruim van formaat, voorzien van nette wanden, hoge witte plinten en een keurige laminaatvloer
- De badkamer betreft een volledige badkamer en is volledig betegeld. Daarnaast beschikt de ruimte over een ligbad met handdouche, douchehoek, breed wastafel in meubel, praktische handdoekradiator en wandtoilet. Er is mechanische ventilatie aanwezig, maar daarnaast is er ook een raam voor de natuurlijke ventilatie

Tweede verdieping
- Op de tweede verdieping wordt vanaf de trapopgang direct de ruime slaapkamer bereikt. De slaapkamer is vergroot middels een kunststof dakkapel en beschikt over drie vaste kastenwanden, waarvan één beschikt over de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de CV-ketel (2015)
- De kamer wordt door één van de kastenwanden gescheiden van de badkamer ensuite! De badkamer ensuite beschikt namelijk over een douchecabine met glazen douchewand en een combisauna waarbij gebruik gemaakt kan worden van zowel de infrarood als droge sauna. Dat is MOOIJ luxe!
- Ook de tweede verdieping is strak afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke wanden!

Kortom: een fijne woning met voldoende ruimte voor het hele gezin, zowel aan leefruimte op de benedenverdieping door de prachtige serre maar ook de slaapkamers zijn van MOOIJ formaat.

Zien we jullie bij het Open Huis?!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Spuisluis 24

€ 490.000,00

Informatie

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Overig

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Bieding

Uw gegevens

Financiēle voorwaarden

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Aanvullende informatie

Afronden

Verzonden