Venusstraat 268

Ruim hoekappartement met drie volwaardige slaapkamers, zonnig balkon op het zuidwesten én op een steenworp afstand gelegen van recreatiegebied Park Zegersloot!

Bijzonderheden
- Ruim en licht appartement gelegen op de tweede verdieping van het wooncomplex
- Drie volwaardige slaapkamers aanwezig
- Energielabel D
- Volledig voorzien van dubbelglas en deels kunststof kozijnen (m.u.v. bovenlichtjes)
- Moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur 
- Ruime badkamer met inloopdouche en wastafel
- Separate toiletruimte aanwezig
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
- Balkon op het zonnige zuidwesten!
- Verwarming door middel van blokverwarming
- Op steenworp afstand van recreatiegebied Park Zegersloot! 
- Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum 
- Maandelijkse VVE-bijdrage van 340 euro (exclusief 100 euro aan stookkosten)
- Voorkeur oplevering verkoper betreft 1 februari 2025

Omgeving
Dit appartement is gelegen in een goed onderhouden wooncomplex. Op de begane grond bevinden zich de liften, trappenhuis, de bergingen van de woningen en garageboxen. Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid en in de wijk zelf zijn veel speelvelden en ook diverse (basis)scholen liggen op steenworp afstand. 

Het appartement is gesitueerd in de Planetenbuurt op slechts enkele minuten lopen van winkelcentrum De Ridderhof met diverse supermarkten, eetgelegenheden, kledingzaken en meer. Ook winkelcentrum De Herenhof met vele voorzieningen is vlakbij te vinden. Op een steenworp afstand is ook de Zegerplas, gelegen in recreatiepark Zegersloot, te vinden. Naast het recreëren op en aan de plas is hier ook de kinderboerderij, waterskibaan, horecagelegenheden, pannenkoekenboerderij en meer te vinden.

Het centrum van Alphen aan den Rijn en het NS-station bereikt u met de fiets binnen 5 minuten en 10 minuten. Diverse grote steden zijn bereikbaar met circa 30 autominuten. 

Entree
- In de entree bevinden zich onder anderen de brievenbussen, bellentableau het trappenhuis en de lift
- Op de begane grond van het appartementencomplex is een berging gesitueerd
- De woning bevindt zich op de tweede verdieping van het wooncomplex

Appartement
- Binnenkomst in de hal van de woning met ruimte voor de garderobe. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer of keuken. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van de woning
- De woonkamer met strakke wanden en witte plinten is van ruim formaat. Je kunt hier dan ook gemakkelijk een fijne zit- en eethoek creëren. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer
- Via de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten. Heerlijk om op de loungeset de hele dag van het zonnetje te genieten!
- De moderne halfopen keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer. De keuken is voorzien van een werkblad met houtlook en lichte frontjes. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat en een oven. Tevens is er plek voor een losse koel-vriescombinatie 
- De hal geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Deze ruime hal biedt eventueel ook plaats aan bijvoorbeeld een extra kast, opslagruimte of een bureau
- De badkamer is simpel van opzet met een wastafel en een douchehoek. In de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine 
- Aan de voorzijde is de eerste ruime slaapkamer aanwezig. Een tweepersoonsbed en een ruime kast is makkelijk in de ruimte te plaatsen 
- Aan de achterzijde bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beiden voorzien van een laminaatvloer en neutrale wanden. Ook zijn deze kamers voorzien van een kunststof kozijn

Op zoek naar een zeer centraal gelegen appartement, dichtbij voorzieningen én de natuur? Dan is deze woning wellicht iets voor jou!

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND