-
72m2
-
3 kamers
-
2 slaapkamers
-
1 badkamer
Informatie
-
Bouwjaar
1962
-
Woonoppervlakte
72 m2
-
Aantal kamers
3
Deze portiekwoning heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en is voorzien van een ruime woonkamer, 2 slaapkamers met inbouwkast en 3 balkons. In de kelder is een ruime berging aanwezig. De ligging is heel centraal ten opzichte van uitvalswegen, busverbindingen, winkels, restaurants, basis- en middelbare scholen, diverse sportverenigingen en recreatiegebied Park Zegersloot.
De woning is te bereiken via een gezamenlijke portiek, evenals de berging. De portiek wordt goed onderhouden en is in zeer nette staat. Alle centrale ruimtes evenals de buitenkant van de woning vallen voor onderhoud onder de verantwoordelijkheid van een actieve VVE.
Indeling appartement:
Bij binnenkomst stap je in de ruime hal van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. De hal beschikt over een intercom, ruime inbouwkast en garderobe.
De (doorzon)woonkamer beschikt over 2 balkons, zowel aan de voor-als achterzijde. Momenteel wordt de ruimte gescheiden door een kastenwand met spiegeldeuren. De woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en de ruimte achter de kasten is eventueel als een extra slaap- of werkkamer in te richten. Omdat de woning in de eerste portiek van het blok ligt, heeft men vanaf beide balkons vrij uitzicht.
Via de ruime hal zijn 2 slaapkamers te bereiken, de badkamer, keuken (met balkon) en een apart toilet. De keuken is in 2018 vervangen en biedt ook ruimte aan de wasmachine. Het balkon is voorzien van een vast wasrek om te drogen. De CV-ketel is in 2020 vervangen. Ook de badkamer is in 2018 volledig vervangen en onlangs voorzien van een nieuwe radiator.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962;
- Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen met deels HR++ beglazing
- Woonoppervlak van 72 m2
- 2 slaapkamers (eventueel een derde grenzend aan de woonkamer)
- Er is een actieve en gezonde VVE
- De servicekosten bedragen € 160,- per maand
- Mogelijkheid tot aanvragen van parkeervergunning ( € 40,- per jaar) en voldoende parkeerruimte
Overige bijzonderheden:
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen daar de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond
Locatie
Zon verloop
Kenmerken
Overdracht
-
Status
MOOIJ te laat
-
Vraagprijs
€ 270.000,00
-
Vraagprijs per m2
€ 3.750,00
Bouw
-
Bouwjaar
1962
-
Bouwvorm
Bestaande bouw
-
Soort dak
Plat dak
-
Soort woning
Portiekflat
-
Type woning
Appartement
Oppervlakten en inhoud
-
Woonoppervlakte
72 m2
-
Inhoud
227 m3
-
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m2
-
Externe bergruimte
12 m2
Indeling
-
Aantal kamers
3
-
Aantal badkamers
1
-
Aantal slaapkamers
2
-
Aantal woonlagen
1
Energie
-
Energieklasse
D
-
Energie einddatum
2031-01-28
-
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
-
Warmwater
Cv ketel
-
Verwarming
Blokverwarming
Kadastrale gegevens
-
Gemeente
Oudshoorn
-
Sectie
C
-
Perceelnummer
7318
-
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
-
Ligging
In woonwijk
-
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
-
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
-
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
-
Soort garage
Geen garage
Overig
-
Permanente bewoning
Ja
-
Onderhoud binnen
Goed
-
Onderhoud buiten
Goed
-
Huidig gebruik
Woonruimte
-
Huidige bestemming
Woonruimte
Contactpersoon
Marlous Mooij
06 - 53 51 15 54