Mooij Huis Makelaardij

Comfortabel 3-kamer appartement in het centrum van Alphen aan den Rijn gelegen op de eerste verdieping. Op loopafstand van de gezellige binnenstad.

Deze portiekwoning heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en is voorzien van een ruime woonkamer, 2 slaapkamers met inbouwkast en 3 balkons. In de kelder is een ruime berging aanwezig. De ligging is heel centraal ten opzichte van uitvalswegen, busverbindingen, winkels, restaurants, basis- en middelbare scholen, diverse sportverenigingen en recreatiegebied Park Zegersloot.

De woning is te bereiken via een gezamenlijke portiek, evenals de berging. De portiek wordt goed onderhouden en is in zeer nette staat. Alle centrale ruimtes evenals de buitenkant van de woning vallen voor onderhoud onder de verantwoordelijkheid van een actieve VVE.

Indeling appartement:
Bij binnenkomst stap je in de ruime hal van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. De hal beschikt over een intercom, ruime inbouwkast en garderobe.

De (doorzon)woonkamer beschikt over 2 balkons, zowel aan de voor-als achterzijde. Momenteel wordt de ruimte gescheiden door een kastenwand met spiegeldeuren. De woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en de ruimte achter de kasten is eventueel als een extra slaap- of werkkamer in te richten. Omdat de woning in de eerste portiek van het blok ligt, heeft men vanaf beide balkons vrij uitzicht.

Via de ruime hal zijn 2 slaapkamers te bereiken, de badkamer, keuken (met balkon) en een apart toilet. De keuken is in 2018 vervangen en biedt ook ruimte aan de wasmachine. Het balkon is voorzien van een vast wasrek om te drogen. De CV-ketel is in 2020 vervangen. Ook de badkamer is in 2018 volledig vervangen en onlangs voorzien van een nieuwe radiator.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962;
- Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen met deels HR++ beglazing
- Woonoppervlak van 72 m2
- 2 slaapkamers (eventueel een derde grenzend aan de woonkamer)
- Er is een actieve en gezonde VVE
- De servicekosten bedragen € 160,- per maand
- Mogelijkheid tot aanvragen van parkeervergunning ( € 40,- per jaar) en voldoende parkeerruimte

Overige bijzonderheden:
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen daar de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond

Fazantstraat 10

€ 270.000,00

Informatie

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Overig

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Bieding

Uw gegevens

Financiēle voorwaarden

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Aanvullende informatie

Afronden

Verzonden