Marsdiep 81

Ruim vierkamerappartement met woningbreed balkon, drie slaapkamers én op loopafstand van winkelcentrum Herenhof!

Bijzonderheden
- Drie volwaardige slaapkamers
- Ruime en lichte woonkamer
- Woningbreed balkon gelegen op het oosten
- Nette keuken (2019) voorzien van inbouwapparatuur 
- Energielabel E
- Het buiten schilderwerk is in 2022 uitgevoerd
- Prachtig vrij uitzicht!
- Winkelcentrum Herenhof en Q-liner naar Schiphol op loopafstand van de woning!        
- Maandelijkse VVE-bijdrage: €275,- exclusief stookkosten 
- Gezonde VVE met onder andere een jaarlijkse vergadering, collectieve opstalverzekering, MJOP en een goede financiële reserve

Omgeving
De woning is centraal gelegen in Alphen aan den Rijn en dichtbij voorzieningen. Op het voorgelegen parkeerterrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor alle bewoners. Op loopafstand van het appartement ligt het winkelcentrum Herenhof met diverse winkels en eetgelegenheden en ook zijn in de wijk meerdere (basis)scholen aanwezig. 

Ook mogelijkheden voor openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich binnen handbereik. Zo ben je binnen enkele minuten op de N207 en binnen enkele minuten op de N11. Beide wegen brengen je binnen een half uurtje bij de grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook stoppen de bus met diverse bestemmingen stopt voor de deur, de Q-liner naar Schiphol.

Entree
- Centrale afgesloten entree met de brievenbussen, bellentableau en toegang tot de liften en trappenhuis
- De berging van dit appartement is onderin het complex gevestigd en is voorzien van elektra
- Het appartement is te vinden op de zevende verdieping van het appartementencomplex 

Appartement
- Het appartement kan worden bereikt via het trappenhuis of de lift in de centrale entree en bevindt zich op de zevende verdieping van het appartementencomplex
- Bij binnenkomst in de woning bevindt je je in de hal. Hier is de meterkast te vinden en tevens is er voldoende ruimte voor de garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de eerste volwaardige slaapkamer
- Vanuit de hal bereik je de tweede hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning
- De ruime woonkamer van de woning biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zit- en eethoek
- De woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex. Het balkon is gelegen op het oosten waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Het balkon is tevens van ruim formaat, waardoor je hier makkelijk een loungeset én buitentafel kwijt kunt. 
- De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van voldoende opbergruimte in de keukenkastjes, plek voor de apparatuur en een vaste kast voor extra bergruimte. De keuken beschikt over een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-magnetron, oven en losstaande koelkast en vriezer
- De woning beschikt in totaal over drievolwaardige slaapkamers die heerlijk licht zijn dankzij de grote raampartijen!
- De badkamer is volledig antraciet-wit betegeld en over een inloopdouche met glazen douchedeur, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger
- De separate toiletruimte bevindt zich naast de badkamer en beschikt over een wandtoilet en fonteintje
- Het gehele appartement is afgewerkt met glasvliesbehang en een lichte laminaatvloer

Kortom: ben jij als starter op zoek naar een ruim appartement met prachtig vrij uitzicht en hoop jij hier jouw thuis van te kunnen maken? Dan leiden we je graag rond bij deze woning!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND