Mooij Huis Makelaardij

Moderne vooroorlogse uitgebouwde hoekwoning met twee ruime slaapkamers, nieuwe badkamer en heerlijke tuin!

Bijzonderheden
- Twee woningbrede slaapkamers aanwezig
- Royale woonkamer met open trap
- Voorzien van uitbouw aan de achterzijde
- Keurige halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Sfeervolle openhaard aanwezig
- Moderne en strakke badkamer met toilet en inloopdouche
- Groene achtertuin én ruim dakterras aanwezig
- Praktische zijtuin die gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld een motor, scooter of bakfiets
- CV-ketel vernieuwd in 2017
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gunstig gelegen op loopafstand van het centrum en NS-station!

Omgeving
Deze nette woning op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn bevindt zich in de Torenstraat. De Torenstraat is een rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. De buurt bestaat uit veel vooroorlogse woningen die voor een divers aanzicht zorgen. Op fietsafstand liggen Park Rijnstroom (aan de andere kant van de Rijn), het stadscentrum en diverse voorzieningen.

Het centrum van Alphen aan den Rijn beschikt over alles wat je nodig hebt, namelijk winkels, een bibliotheek, het theater, bioscopen, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Tevens ligt het primair onderwijs op loopafstand (direct om de hoek) en is nabij ook de grote speeltuin Vreugdeoord te vinden.

Het NS- en busstation liggen vlakbij de woning. Ook zijn de uitvalswegen N207 en N11 binnen enkele minuten te bereiken vanaf de woning.

Begane grond
- Binnenkomst in hal van de woning met meterkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en strakke, witte wanden
- De toiletruimte is voorzien van moderne betegeling en strak stucwerk. De ruimte is voorzien van een wandtoilet en fonteintje en praktisch nisje met inbouwspots
- Bij binnenkomst in de woonkamer is meteen duidelijk dat de uitbouw enorm veel ruimte heeft meegegeven aan de woning! Er is dan ook meer dan voldoende ruimte aanwezig voor een gezellige zit- en eethoek
- Tevens is er een sfeervolle openhaard aanwezig voor de koudere winterdagen!
- Naast de openhaard is een vaste kast aanwezig voorzien van de originele ensuite deuren met het karakteristieke glas in lood
- Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half open keuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder afzuigkap, vaatwasser, gaskookplaat, oven, magnetron, en koelkast. De keuken is afgewerkt zwarte hoogglans frontjes. Op de vloer is een grijze tegelvloer te vinden
- Vanuit de keuken is er middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin
- Via de open wenteltrap is er toegang tot de eerste verdieping

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een overloop. De overloop biedt toegang tot de vliering middels de vlizotrap, waar veel ruimte is voor het opbergen van diverse zaken
- Tevens bevindt zich op de bergzolder de opstelling van de CV-ketel en mechanische ventilatiebox
- Op deze etage zijn twee volwaardige, woningbrede slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is woningbreed en voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots in het plafond. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en brede kastenwand
- De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is op dit moment in gebruik als praktijkruimte, maar volstaat ook absoluut als slaapkamer. Ook deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, strakke wanden en inbouwspots in het plafond
- Via de achterste slaapkamer is het dakterras, gelegen op het noorden, te bereiken. Een extra buitenruimte met MOOIJ uitzicht over de groene tuin!
- De modern en strakke badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandtoilet, wastafel in meubel en badkamermeubel. Het plafond is gestuukt met anti-schimmel stucwerk en er is mechanische ventilatie aanwezig

Tuin
- Bij de woning behoort een heerlijke tuin gelegen op het noorden. Je kunt vrijwel de gehele dag van zowel de zon als schaduw genieten!
- De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk betegeld en aan beide zijden voorzien van groenborders
- Achterin de tuin is een vlonderterras gerealiseerd voor een heerlijke plek in de zon
- De stenen berging biedt praktische opbergruimte en stalling voor onder andere tuingereedschap
- Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische zijtuin die gebruikt kan worden voor het stallen van bijvoorbeeld een motor, scooter of bakfiets. Ideaal!

Kortom: op zoek naar een goed onderhouden, moderne gelegen op een sfeervolle en gunstig gelegen locatie? Dan zien we je graag snel bij de Torenstraat!

AAN DE FOTO'S, PLATTEGRONDEN EN TEKST KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Torenstraat 4

€ 350.000,00

Informatie

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Overig

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Bieding

Uw gegevens

Financiēle voorwaarden

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Aanvullende informatie

Afronden

Verzonden