Klaverhof 37

2403 XB, ALPHEN AAN DEN RIJN

vanafprijs

€ 350.000,00

Doe een bod
  • 101m2

  • 4 kamers

  • 3 slaapkamers

  • 1 badkamer

Informatie

  • Bouwjaar

    1973

  • Woonoppervlakte

    101 m2

  • Aantal kamers

    4


Ruime maisonnette met drie slaapkamers, zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over de Zegerplas! 

Bijzonderheden
- Drie volwaardige slaapkamers aanwezig
- Gezellige en sfeervolle open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Ruim en zonnig balkon met prachtig uitzicht over de Zegerplas!
- Badkamer voorzien van ligbad en toilet
- Parkeergelegenheid direct voor de deur
- Zowel een lift als trappenhuis aanwezig!
- Keurig verzorgd appartementencomplex met een goed georganiseerde VvE
- Maandelijkse VVE-bijdrage ter hoogte van €223,09 excl. stookkosten
- Op een steenworp afstand gelegen van de Zegerplas met veel recreatiemogelijkheden!
- Energielabel D

Omgeving 
Aan de rand van recreatiegebied Park Zegersloot is dit appartementencomplex aan de Klaverhof te vinden. Hierin staat de woning aan de Klaverhof 37 te koop: een ruime maisonnettewoning, gelegen dichtbij voorzieningen.

Het appartement is slechts enkele stappen verwijderd van de Zegerplas en op loop- en fietsafstand gelegen van winkelcentrum De Ridderhof. Ook zijn wandel- en fietspaden, scholen, de golfbaan, kinderboerderij en een recreatiestrand aan de Zegerplas binnen handbereik. De bereikbaarheid van de Klaverhof is uitstekend te noemen met vlakbij een bushalte richting onder meer Schiphol en het centrum van Alphen aan den Rijn. 

Daarnaast zijn de uitvalswegen N11 en N207 richting de grote steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam goed te bereiken. Op enkele minuten fietsafstand bereik je het centrum van Alphen aan den Rijn met een groot winkelaanbod, een theater en bioscopen en vele horecagelegenheden.

Entree
- Voor het appartementencomplex zijn veel parkeerplekken aanwezig, ideaal! Zo kun je altijd direct voor deur parkeren!
- In de entree bevindt zich de intercominstallatie, de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis en de lift
- Het appartement is te vinden op de tweede verdieping van het appartementencomplex. De inpandige berging bevindt zich op de begane grond

Benedenverdieping
- De voordeur van het appartement bevindt zich op deze verdieping. Bij binnenkomst sta je in de ruime hal met trapverbinding naar de bovenverdieping. Ook bevindt zich hier de ruimte voor de garderobe en diepe kast waarin de meterkast zich bevindt
- De badkamer grenst aan de hal en is voorzien van een toilet, ligbad met douche, wastafel en badkamermeubel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van spotjes in het plafond
- De ruime slaapkamer op deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en neutrale wanden

Bovenverdieping
- Op de begane grond van het appartementencomplex is de woonverdieping gesitueerd. Hier bevindt zich een mooie ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er direct uitzicht over de Zegerplas!
- De open keuken maakt dat de gehele ruimte met elkaar in verbinding staat. Tevens is de keuken voorzien van lichte frontjes en een donker stenen werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Ook zijn er inbouwspotjes boven de keukenkastjes verwerkt
- Vanuit de woonkamer is er toegang tot een hal die toegang biedt tot de vaste kast, toiletruimte en nog twee slaapkamers
- De toiletruimte is voorzien van neutrale tegels, een wandtoilet en het fonteintje. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine
- De slaapkamers zijn beide volwaardig en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en kledingkast. De kleine slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand rondom het raam 

Balkon
- Aan de achterzijde van het appartement vind je de toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten!
- Het balkon is ruim van opzet waardoor je hier gemakkelijk een buitentafel en/of loungeset kwijt kunt!
- Vanaf het balkon is er prachtig uitzicht over de Zegerplas en het rondom gelegen recreatiegebied!

Overige bijzonderheden
- In de koopakte zal een nietzelfbewoningsclausule worden opgenomen daar de verkoper de woning zelf niet heeft bewoond
- De levering van de woning en toebehoren zal plaatsvinden bij notariskantoor Kroes en Partners te Alphen aan den Rijn/Ter Aar

Dus ben jij op zoek naar een ruime maisonnette met voldoende slaapkamers en zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen? Plan dan snel een bezichtiging in voor deze woning!

AAN DE FOTO’S TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

  • Status

    Beschikbaar

  • Vraagprijs

    € 350.000,00

  • Vraagprijs per m2

    € 3.466,00

Bouw

  • Bouwjaar

    1973

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw

  • Soort dak

    Plat dak

  • Soort woning

    Maisonnette

  • Type woning

    Appartement

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte

    101 m2

  • Inhoud

    330 m3

  • Gebouwgebonden buitenruimte

    14 m2

  • Externe bergruimte

    9 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    4

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal slaapkamers

    3

  • Aantal woonlagen

    2

Energie

  • Energieklasse

    D

  • Energie einddatum

    2034-09-03

  • Isolatie

    Gedeeltelijk dubbel glas

  • Warmwater

    Centrale voorziening

  • Verwarming

    Blokverwarming

Kadastrale gegevens

  • Gemeente

    Oudshoorn

  • Sectie

    C

  • Perceelnummer

    6392

  • Eigendomssituatie

    Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging

    Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

  • Tuin

    Geen tuin

Bergruimte

  • Schuur / Berging

    Box

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Soort garage

    Geen garage

Overig

  • Permanente bewoning

    Ja

  • Onderhoud binnen

    Redelijk

  • Onderhoud buiten

    Redelijk

  • Huidig gebruik

    Woonruimte

  • Huidige bestemming

    Woonruimte

Mooij Huis makelaardij

Contactpersoon

Marlous Mooij

06 - 53 51 15 54

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

/ karakters
Stap 1 / 6

Bieding

EUR
Ja
Nee
namens mijzelf, als particulier
namens mijzelf en mijn partner, als particulier
ik ben aankoop makelaar
In overleg
Per datum
Stap 1 / 6

Uw gegevens

Dhr.
Mevr.
Stap 1 / 6

Financiēle voorwaarden

Geen voorbehoud financiering
Voorbehoud financiering
Voorbehoud financiering voor bedrag
Stap 1 / 6

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring
Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd
Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan
Stap 1 / 6

Aanvullende informatie

/ karakters
Stap 1 / 6

Afronden

Door op "Verzenden" te klikken, ga je akkoord met onze privacyverklaring(AVG) .

Afgerond

Verzonden

Bedankt voor het verzenden van je bod! We nemen zo snel mogelijk contact met je op.