Vliestroom 279

OPEN HUIS OP DINSDAG 20 AUGUSTUS TUSSEN 14.30 EN 16.00 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

Bieden vanaf 285.000 euro k.k.

MOOIJE instapklare maisonnette met drie slaapkamers, moderne open keuken, heerlijk groen uitzicht vanaf het balkon en bovendien op loopafstand van winkelcentrum Herenhof! 

Bijzonderheden
- Ruime en strak afgewerkte maisonnette!
- Drie slaapkamers aanwezig, gelegen op de bovenverdieping
- Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Voorzien van energielabel D
- Nette en ruime badkamer aanwezig
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Zonnig en ruim balkon gelegen op het zuiden!
- Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen
- Maandelijkse VVE-bijdrage: € 328,87 inclusief voorschot op de stookkosten a € 88,00

Omgeving
Dit appartementencomplex is gelegen in een woonwijk met groen-speelvoorzieningen en heeft een ruime opzet van hoog en laagbouw. Daarnaast zijn er in de omgeving meerdere basisscholen te vinden, zijn er diverse speelplekken aanwezig en ligt winkelcentrum Herenhof op loopafstand. Ook is het Weteringpark en het Dijkslootpad op een steenworp afstand te vinden om heerlijk in het groen te wandelen en recreëren.

Vlakbij de woning zijn ook diverse bushaltes te vinden, onder andere met een rechtstreekse verbinding naar Schiphol en het NS-station in Alphen aan den Rijn. Het centrum en NS-station zijn met de fiets/auto met 10 a 15 minuten te bereiken. Om de hoek is ook de ringweg (N207) te vinden met een verbinding naar de A4 en N11.

Entree
- Het appartement wordt bereikt via het trappenhuis of de lift in  de centrale entree. Hier bevinden zich ook de brievenbussen en het bellentableau
- De berging met elektra bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex
- De woning is te vinden op de eerste en tweede verdieping van het appartementencomplex

Appartement
- Binnenkomst in de woning in de ruime hal met voldoende ruimte voor de garderobe. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte en trapopgang naar de bovenverdieping van het appartement. Vanuit hier is toegang tot de woonkamer
- De moderne toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en fonteintje. Het toilet beschikt over een sfeervol Portugees tegeltje en praktisch nisje boven het toilet
- De gehele verdieping beschikt over neutrale wanden en een nette laminaatvloer, die volledig is doorgelegd. De vloer is afgewerkt met moderne hoge plinten
- De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden van de woning. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en ruime eethoek. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot het balkon
- Tevens is er een praktische trapkast aanwezig
- De open keuken is voorzien van moderne, lichte frontjes en een kunststof werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi, vaatwasser en koel-vriescombinatie
- Middels de overloop van de bovenverdieping is er toegang tot alle vertrekken, namelijk drie slaapkamers en de badkamer

- De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De slaapkamer is woningbreed van opzet en voorzien van horren voor de ramen. De ruimte is afgewerkt met een neutrale kleur op de wanden en een laminaatvloer
- De tweede slaapkamer is ook een volwaardige slaapkamer en voorzien van een nette laminaatvloer en neutrale wanden. 
- De derde slaapkamer is het kleinst van formaat maar ook deze kan zeker als slaapkamer in gebruik worden genomen. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een modern behang en lichte kleur op de muren. Hier is dezelfde laminaatvloer als op de rest van de verdieping te vinden
- De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet, moderne wastafel in meubel, kolomkast en een douchehoek. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger 

Balkon
- Het balkon is gelegen op het zuiden, dus je kunt hier de hele dag van het zonnetje genieten!
- Vanaf het balkon kijk je uit over het grasveld en de vijver aan de achterzijde van het appartementencomplex. Tevens bevindt zich hier een leuke speelplek voor kinderen
- Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en beschikt over houten afscheidingswanden aan beide zijden van het balkon

Overige bijzonderheden
- De focus vanuit de VvE ligt op dit moment op de verduurzaming van het complex. Er zijn onder andere plannen voor het vervangen van alle beglazing voor HR ++ en het plaatsen van individuele CV-ketels met hybride pomp

Kortom: een ruim en instapklaar appartement dichtbij voorzieningen en uitvalswegen. Is jouw interesse gewekt? Dan leiden we je graag rond bij de woning!

AAN DE FOTO´S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND