Aidaplein 113

OPEN HUIS OP MAANDAG 29 JULI TUSSEN 14.30 EN 16.00 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

Bieden vanaf 285.000,- euro

MOOIJE maisonnette met twee fijne slaapkamers, drie balkons en op loopafstand van voorzieningen gelegen! 

Bijzonderheden
- Twee fijne slaapkamers aanwezig
- Strak afgewerkte en ruime woonkamer aanwezig!
- Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Strak betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en tweede toilet
- Twee verdiepingen verbonden via een vaste volwaardige trap
- Lift aanwezig in het appartementencomplex!
- Drie woningbrede balkons, gelegen op zowel het oosten als het westen
- Gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Ridderhof
- Gezonde VVE met onder andere een jaarlijkse vergadering, collectieve opstalverzekering, MJOP en een goede financiële reserve

Omgeving
De woning ligt nabij het recreatiegebied Park Zegersloot en winkelcentrum De Ridderhof. Beide zijn te vinden op loopafstand, evenals voorzieningen als openbaar vervoer en diverse (basis)scholen in de directe omgeving. Ook kinderopvang, speelplekken en gezondheidscentra zijn vlakbij de woning te vinden. 

Vanaf de woning bevind je jezelf in enkele minuten op de N207 (ring) rondom Alphen aan den Rijn en dient deze als uitvalsweg naar onder andere de N11 en A4 (Amsterdam en Schiphol). Vlak voor het appartementencomplex stoppen enkele busverbindingen en het NS-station is ongeveer 15 minuten fietsen.

De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond en om het plaatje compleet te maken: bij het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid, dus nooit meer zoeken naar een parkeerplaats!

Entree
- De entree van de maisonnette is te bereiken via het trappenhuis of met de lift
- Goed verzorgde en afgesloten centrale entree met onder anderen brievenbussen en bellentableau
- Op de begane grond van het appartementencomplex is een berging gesitueerd, voorzien van licht en elektra
- De woning is gelegen op de eerste en tweede etage van het appartementencomplex

Benedenverdieping
- Binnenkomst in de hal met separate toiletruimte, trapopgang naar de bovenverdieping en toegang tot de slaapkamers
- De slaapkamers beschikken over veel lichtinval door de grote raampartijen 
- De kleine slaapkamer beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en biedt toegang tot het eerste woningbrede balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige westen!
- Beide slaapkamers zijn voorzien van neutraal afgewerkte en strakke wanden. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat(tegels)
- De toiletruimte beschikt over moderne wand- en vloertegels en tevens over een staand toilet 

Bovenverdieping
- Via de vaste trap is toegang tot de verdieping waar zich de woonkamer, keuken en badkamer bevinden
- De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Tevens biedt de woonkamer toegang tot het woningbrede balkon, gelegen op het zonnige oosten. Je kunt hier dan ook heerlijk genieten van de ochtendzon!
- De woonkamer is afgewerkt met strakke, neutrale wanden en is de vloer afgewerkt met een nette laminaatvloer
- De keuken met frontjes met houtlook is voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en losstaande koel-vriescombinatie
- Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon met westelijke ligging. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon!
- Over de gehele breedte van deze zijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig 
- De badkamer is volledig betegeld met en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafel en elektrische boiler in de vaste kast

VVE
- Het appartementencomplex kent een actieve Verening Van Eigenaren. Bij aankoop van een appartementsrecht word je van rechtswege lid van de VVE
- De servicekosten bedragen €272,- per maand, inclusief € 69,- stookkosten
- Alle recente VVE-documentatie is ter inzage beschikbaar via Move.nl

Ben jij op zoek naar een tweelaagse woning met MOOIJE leefruimte, twee slaapkamers en op een steenworp afstand van diverse voorzieningen? Dan is deze woning écht iets voor jou!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND