Pieter Doelmanstraat 10A

Modern appartement met twee volwaardige slaapkamers, open keuken én zonnig balkon op een MOOIJE locatie in hartje centrum Alphen aan den Rijn met prachtig uitzicht over de Oude Rijn! 

Bijzonderheden
- Modern appartement met twee volwaardige slaapkamers! 
- Lichte woonkamer met ruim balkon
- MOOIJ uitzicht over het vaarwater van de Oude Rijn!
- Energielabel A
- Keurige afwerking 
- Houten vloer door de gehele woning
- Eigen CV-ketel uit 2014, dus geen blokverwarming!
- Strakke open keuken voorzien van inbouwapparatuur 
- Gelegen in hartje centrum nabij diverse winkel en horecagelegenheden
- De VvE kosten bedragen maandelijks € 100,-

Omgeving
Midden in het centrum van Alphen aan den Rijn is dit prachtige appartement gelegen. In een mum van tijd bevind je je op gezellige terrasjes langs het water, winkelcentrum De Aarhof of bij het theater, de bioscopen of supermarkten die het centrum rijk is. Het Burgemeester Visserpark en het Bospark met kinderboerderij liggen op vijf minuten afstand van de woning. 

De woning ligt nabij diverse uitvalswegen en bushaltes met bussen richting Alphen Station en Leiden Centraal. Vanaf het NS-station zijn diverse steden eenvoudig te bereiken, zoals Utrecht, Gouda en Leiden. Daarnaast is Schiphol eenvoudig te bereiken met de directe busverbinding. Via de N11 zijn steden zoals Utrecht, Rotterdam en Amsterdam eveneens goed bereikbaar.

Entree
- De woningen in dit appartementencomplex zijn in 2013 gerealiseerd
- De entree van de portiek bevindt zich aan de Rijnkant van het complex, direct naast de Alphense brug 
- In de entree bevinden zich de intercominstallatie, brievenbussen, bergingen en het trappenhuis. Daarnaast is er ook een eenvoudige liftinstallatie aanwezig

Appartement
- De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. De woning beschikt over een ruime hal die toegang biedt de open keuken met woonkamer, badkamer, separate toiletruimte en vaste kast met CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine 
- De badkamer en toiletruimte zijn betegeld met witte wandtegels en zwarte vloertegels. De toiletruimte beschikt over een wandtoilet en fonteintje
- De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, een wastafel in meubel, radiator en extra badkamermeubel. Ook is de ruimte voorzien van een stopcontact naast het wastafelmeubel en mechanische ventilatie
- Vanuit de hal is er toegang tot de open keuken. De open keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis met oven, afzuigkap en plek voor een losstaande koelkast. Daarnaast is er creatief opbergruimte gecreëerd door middel van rekken en hoekplanken
- De keuken is afgewerkt met witte frontjes en een RVS-werkblad
- In de hoek van de keuken is tevens een hoge bartafel te vinden, als gezellig ontbijt- of koffiehoekje!
- De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de Rijnzijde, met openslaande deuren naar het balkon aan het water!
- Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek, maar ook kun je hier nog gemakkelijk een eettafel kwijt!

- De woonkamer is voorzien van een MOOIJE, houten vloer en neutrale wanden. 
- Vanuit de woonkamer zijn de twee slaapkamers te bereiken. Beide kamers zijn volwaardig van formaat en de grootste kamer beschikt over een raam met uitzicht op de winkelstraat. De slaapkamers zijn beiden voorzien van neutrale wanden.

Balkon
- Het balkon is misschien wel dé trekpleister van het huis! Door de oostelijke ligging kun je hier ’s ochtends en een deel van de middag genieten van de zon. 
- Daarnaast is natuurlijk het uitzicht direct op het vaarwater van de Oude Rijn écht fantastisch te noemen! Zo is er altijd wat te zien en te horen en geniet je van het geluid van het kabbelende water
- Het balkon is ruim genoeg om een lounge set te plaatsen, is voorzien van een vlonderterras en omringd door glazen wanden

Kortom: als jij zoekt naar een woning te midden van het Alphense centrum, waar je op de terrassen aan het water uitkijkt én dus zo kan aanschuiven maar vooral een woning zoekt waar je je MOOIJ thuis voelt? Zoek dan niet verder en bezichtig deze woning!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND