MOOIJ te laat
Portiekflat Appartement Thorbeckestraat 81, Alphen aan den Rijn

Thorbeckestraat 81

2406 CN, ALPHEN AAN DEN RIJN

vanafprijs

€ 275.000,00

  • 72m2

  • 3 kamers

  • 2 slaapkamers

  • 1 badkamer

Informatie

  • Bouwjaar

    1963

  • Woonoppervlakte

    72 m2

  • Aantal kamers

    3

Een MOOIJE woning op een gunstige locatie met twee volwaardige slaapkamers, een heerlijk balkon, complete keuken en badkamer én op loopafstand gelegen van het Alphense centrum!
 
Bijzonderheden
- Twee volwaardige slaapkamers aanwezig
- Separate keuken voorzien van inbouwapparatuur 
- Ruime en lichte doorzonwoonkamer
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing
- Inpandige berging op de begane grond aanwezig
- Energielabel C
- Badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en toilet
- Voorzien van maar liefst drie balkons, dus altijd een plekje in de zon!
- Gelegen op een gezellige locatie op een steenworp afstand van het Alphense centrum
- Maandelijkse bijdrage aan de VVE ter hoogte van €170,-
- Oplevering van de woning kan op korte termijn plaatsvinden!

Omgeving
Dit appartement is gelegen in het Alphense centrum, nabij het vernieuwde Thorbeckeplein. Het centrum van Alphen aan den Rijn biedt een zeer divers aanbod van winkels en horecagelegenheden. In de omgeving is veel nieuwbouw te vinden, waaronder de nieuwe stadsbibliotheek en project Het Aarkadekwartier.

In de omgeving zijn diverse basisscholen te vinden, evenals kinderopvang. Ook de sportvelden en recreatiegebied Park Zegersloot met de kinderboerderij, dagcamping/evenemententerrein, waterskibaan, horeca en strandje aan de Zegerplas. 

Op loopafstand bevinden zich buslijnen richting het NS-station en Alphen-Noord. Vanaf het station zijn verschillende uitvalsmogelijkheden richting Utrecht, Leiden en Schiphol, die tevens ook goed te bereiken zijn via de N11 en N207.

Entree
- Via een afgesloten toegangsdeur bereik je de centrale toegang van het appartementencomplex met bellentableau en brievenbussen
- Op de begane grond bevindt zich tevens de inpandige fietsenberging
- Middels het trappenhuis is het appartement, gelegen op de derde verdieping, bereikbaar

Appartement
- Het appartement en de naastgelegen meterkast zijn bereikbaar via een comfortabele binnenportiek
- Bij binnenkomst in de woning wordt de hal betreden die toegang biedt tot alle vertrekken. Tevens bevindt zich hier een vaste kast 
- De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met neutrale wanden en een nette laminaatvloer, die ook is doorgelegd in de rest van de woning
- Vanuit de woonkamer is het grote, overdekte balkon aan de voorzijde te betreden of het balkon aan de achterzijde van de woning
- De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kunststof werkblad en lichte frontjes met greep. De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte in de keukenkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder de afzuigkap, combi-oven, koelkast en gaskookplaat. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine
- Vanuit de keuken is het derde balkon bereikbaar
- De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn neutraal afgewerkt en voorzien van een vaste kast. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning te vinden
- De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel in meubel met daarboven een spiegelkast en wandtoilet. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een neutrale kleurstelling en granitovloer in de douchehoek
- Het appartement beschikt over maar liefst drie balkons en biedt hierdoor altijd een zonnig of juist een schaduwrijkplekje! Het hoofdbalkon aan de voorzijde van de woning is op het zonnige zuiden gelegen. Het balkon aan de voorzijde is voorzien van vlonders en biedt uitzicht over het nieuwbouwproject aan de voorzijde en voorgelegen straat
- Het stadscentrum van Alphen aan den Rijn kun je vanaf het balkon zien liggen en is dus letterlijk op een steenworp afstand te vinden!

VVE
- Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt €170,-
- De stukken van de VvE zijn in ons bezit en beschikbaar ter inzage via Move.nl

Kortom: ben jij op zoek naar een fijn appartement in het centrum van Alphen aan den Rijn met alle voorzieningen op een steenworp afstand? Dan is dit wellicht dé woning voor jou!

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Plattegrond

Image Description Image Description

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

  • Status

    MOOIJ te laat

  • Vraagprijs

    € 275.000,00

  • Vraagprijs per m2

    € 3.820,00

Bouw

  • Bouwjaar

    1963

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw

  • Soort dak

    Plat dak

  • Soort woning

    Portiekflat

  • Type woning

    Appartement

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte

    72 m2

  • Inhoud

    228 m3

  • Gebouwgebonden buitenruimte

    9 m2

  • Externe bergruimte

    6 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    3

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal slaapkamers

    2

  • Aantal woonlagen

    1

Energie

  • Energieklasse

    C

  • Energie einddatum

    2034-08-15

  • Isolatie

    Dakisolatie, hr glas

  • Warmwater

    Cv ketel

  • Verwarming

    Cv ketel

  • Cv-ketel

    Gascombiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

  • Gemeente

    Oudshoorn

  • Sectie

    C

  • Perceelnummer

    7319

  • Eigendomssituatie

    Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging

    In centrum, in woonwijk, open ligging

  • Tuin

    Geen tuin

Bergruimte

  • Schuur / Berging

    Box

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

  • Soort garage

    Geen garage

Overig

  • Permanente bewoning

    Ja

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

  • Huidig gebruik

    Woonruimte

  • Huidige bestemming

    Woonruimte