Copepad 6

2408 RR, ALPHEN AAN DEN RIJN

vanafprijs

€ 380.000,00

Doe een bod
  • 92m2 / 132m2

  • 4 kamers

  • 3 slaapkamers

  • 1 badkamer

Informatie

  • Bouwjaar

    1995

  • Woonoppervlakte

    92 m2

  • Aantal kamers

    4


Bieden vanaf 380.000 euro

Kenmerken
van dit MOOIJe HUIS
•    eengezinswoning (‘95)
•    92 m² woonoppervlakte
•    132 m² grondoppervlakte
•    tuinligging Zuidwest
•    energielabel B
•    8 zonnepanelen (‘21)
•    dubbel glas
•    volledig geïsoleerd
•    oplevering in overleg

Nog meer pluspunten
van dit MOOIJe HUIS
•    moderne keuken
•    moderne badkamer
•    grote schuifpui
•    3 ruime slaapkamers
•    opbouw- en uitbouwmogelijkheid
•    zonnige tuin (ruim 12m diep, bijna 6m breed)
•    buitenkraan achter
•    parkeerplek op eigen terrein achter
•    ruime schuur achter

Stel je voor. Terwijl je in de ruime keuken je ontbijtje klaarmaakt, schijnt de ochtendzon in je gezicht. Je glimlacht, kijkt naar je groene voortuin en je ziet zo nu en dan een fietser of wandelaar. Want de voorzijde is namelijk autovrij. En wanneer je daarna thuis aan het werk bent op je werkkamer, heb je uitzicht op je mooie tuin en daarachter een autoluw hofje. En handig, als je plannen plots veranderen, ben je direct bij je auto, want die staat op eigen terrein geparkeerd.

Na een lange dag is er niets beter dan een ontspannende avondwandeling. Geniet van de warme zonsondergang, terwijl je door de ruim opgezette, groene buurt Kerk en Zanen wandelt, wetende dat je thuis komt in een comfortabel en licht huis. Je bent natuurlijk niet alle dagen thuis. Op die uithuizige dagen sta je in 5 wandelminuten op treinstation Alphen aan den Rijn en rijd je met 2 autominuten de N11 op.

Maar laten we eerst je huis eens binnengaan. Je voordeur staat haaks op de voorgevel, dat geeft een speels effect! Je komt binnen in een ruime hal. Hier zijn ook de meterkast, een betegeld modern toilet en een bergkast gesitueerd. Je stofzuiger dus lekker uit het zicht én voor het pakken!

Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen. Mooi: strak gestucte wanden, dat kun je afvinken. De grote schuifpui maakt, dat je hier kunt genieten van een lichte, prettige ruimte met een fijne inval van natuurlijk daglicht. Aan de voorkant is de ruime, moderne open keuken in hoekopstelling met alle inbouwapparatuur en verrassend veel kastruimte. Is een werkblad van ruim 6 meter genoeg, denk je?

Op de eerste verdieping kun je kiezen welke slaapkamer door jou in gebruik wordt genomen: die aan de voorzijde of achterzijde. Ze zijn allebei ruim en voorzien van grote raampartijen. En dan is er nóg een kamer over. Wordt dit jouw werkkamer, ga je hier een ruime inloopkast creëren of wordt dit een slaapkamer?

Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. De moderne, lichte badkamer is zo ingericht, dat je hier bent voorzien van een heerlijke douche, zwevend closet, wastafelmeubel met spiegel/-verlichting en een design handdoekradiator. Op de overloop is er nog een ruimte waar de CV-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepalen geplaatst zijn. Ook de wasmachine en wasdroger kun je hier kwijt.

Het dak is 6 jaar geleden vernieuwd, dus daar heb je voorlopig geen omkijken naar. Je hebt zelfs nog 4 jaar garantie! En met de 8 zonnepanelen op het dak wek je genoeg stroom op voor je gebruikelijke stroomverbruik.

We gaan via de trap weer terug naar beneden. De grote schuifpui nodigt uit om naar je royale achtertuin op het zuidwesten te gaan. Deze is top voor degene, die niet te veel tijd kwijt wil zijn aan groenonderhoud en wél wil genieten van zon. De ligging op het Zuidwesten zorgt er namelijk voor, dat jij als één van de eerste Nederlanders in het voorjaar een warm plekje buiten bemachtigt. Verder heeft de tuin een buitenkraan en een ruime schuur. Als je de tuinpoort doorgaat, sta je direct op je privé parkeerplaats van je woning. Superhandig!

Hebben we je een beetje enthousiast gemaakt? Tel daar maar bij op, dat maar liefst driekwart van de huizen in jouw wijk Kerk en Zanen koopwoningen zijn. En dat alle voorzieningen – waaronder scholen, een park en een winkelcentrum – in de wijk aanwezig zijn, maar dat ook het centrum van Alphen aan den Rijn hartstikke dichtbij is.

Je kunt vast niet wachten, om deze woning te komen bekijken… Dus als deze droomwoning in jóuw straatje past, neem dan contact op met Mooij Huis Makelaardij in Alphen aan den Rijn voor een bezichtiging. We verwelkomen je graag!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND! 

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

  • Status

    Beschikbaar

  • Vraagprijs

    € 380.000,00

  • Vraagprijs per m2

    € 4.131,00

Bouw

  • Bouwjaar

    1995

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw

  • Soort dak

    Plat dak

  • Soort woning

    Eengezinswoning

  • Type woning

    Tussenwoning

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte

    92 m2

  • Inhoud

    300 m3

  • Perceeloppervlakte

    132 m2

  • Externe bergruimte

    7 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    4

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal slaapkamers

    3

  • Aantal woonlagen

    2

Energie

  • Energieklasse

    B

  • Energie einddatum

    2025-05-12

  • Isolatie

    Dubbel glas, hr glas

  • Warmwater

    Cv ketel

  • Verwarming

    Cv ketel

  • Cv-ketel

    Gascombiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

  • Gemeente

    Alphen Aan Den Rijn

  • Sectie

    B

  • Perceelnummer

    7146

  • Eigendomssituatie

    Volle eigendom

  • Oppervlakte

    132

Buitenruimte

  • Ligging

    In woonwijk

  • Tuin

    Achtertuin, voortuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    43 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Noordoost

  • Achterom

    Ja

Bergruimte

  • Schuur / Berging

    Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren, op eigen terrein

  • Soort garage

    Geen garage

Overig

  • Permanente bewoning

    Ja

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

  • Huidig gebruik

    Woonruimte

  • Huidige bestemming

    Woonruimte

Mooij Huis makelaardij

Contactpersoon

Marlous Mooij

06 - 53 51 15 54

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

/ karakters
Stap 1 / 6

Bieding

EUR
Ja
Nee
namens mijzelf, als particulier
namens mijzelf en mijn partner, als particulier
ik ben aankoop makelaar
In overleg
Per datum
Stap 1 / 6

Uw gegevens

Dhr.
Mevr.
Stap 1 / 6

Financiēle voorwaarden

Geen voorbehoud financiering
Voorbehoud financiering
Voorbehoud financiering voor bedrag
Stap 1 / 6

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring
Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd
Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan
Stap 1 / 6

Aanvullende informatie

/ karakters
Stap 1 / 6

Afronden

Door op "Verzenden" te klikken, ga je akkoord met onze privacyverklaring(AVG) .

Afgerond

Verzonden

Bedankt voor het verzenden van je bod! We nemen zo snel mogelijk contact met je op.