Fazantstraat 66

2406 VL, ALPHEN AAN DEN RIJN

Onder bod
vanafprijs

€ 265.000,00

Doe een bod
  • 72m2

  • 3 kamers

  • 2 slaapkamers

  • 1 badkamer

Informatie

  • Bouwjaar

    1962

  • Woonoppervlakte

    72 m2

  • Aantal kamers

    3


OPEN HUIS OP DONDERDAG 13 JUNI TUSSEN 15.00 EN 16.30 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

Droom jij van een MOOIJ startersappartement op een centraal gelegen locatie, op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn? Dan is dit je kans! 

Bijzonderheden
- Twee slaapkamers aanwezig
- Ruime en zeer lichte woonkamer met laminaatvloer
- Moderne keuken (2018) voorzien van inbouwapparatuur
- Badkamer met inloopdouche en granitovloer
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Met maar liefst drie balkons vind je altijd een plekje in de zon!
- De CV-ketel betreft een huurketel
- Energielabel D
- Vaste kast met aansluiting voor wasmachine
- Maandelijkse VVE-bijdrage van 160,= euro

Omgeving
Dit appartement is gelegen in het Alphense centrum, nabij het vernieuwde Thorbeckeplein. Het centrum van Alphen aan den Rijn biedt een zeer divers aanbod van winkels en horecagelegenheden. 

In de omgeving zijn diverse basisscholen te vinden, evenals kinderopvang. Ook de sportvelden en recreatiegebied Park Zegersloot met de kinderboerderij, dagcamping/evenemententerrein, waterskibaan, horeca en strandje aan de Zegerplas. 

Op loopafstand bevinden zich buslijnen richting het NS-station en Alphen-Noord. Vanaf het station zijn verschillende uitvalmogelijkheden richting Utrecht, Leiden en Schiphol, die tevens ook goed te bereiken zijn via de N11 en N207.

Entree
- Binnenkomst in de afgesloten portiek van de woning, Hier bevinden zich het trappenhuis, de brievenbussen en bellentableau
- Ook zijn vanuit hier de bergingen gelegen in de onderbouw te vinden
- De woning is te vinden op de eerste woonlaag, dus met een korte trapopgang is direct de eigen voordeur te bereiken

Appartement
-De entree van de woning betreft een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De hal beschikt over een vaste kast voor extra bergruimte en biedt ruimte voor de garderobe
- De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer van maar liefst 10 meter diep! Er is hierdoor voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en eethoek
- De moderne keuken (2018) is voorzien van houtlook frontjes met zwarte greepjes en een kunststof werkblad. De keuken is voorzien van opbergruimte in de keukenkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-ketel (huurketel), netjes weggewerkt in één van de keukenkastjes
- Er zijn twee volwaardige slaapkamers te vinden in de woning. Beide beschikken over een vaste kast, waarvan de kast in de grotere slaapkamer beschikt over de wasmachine- en drogeraansluiting. Deze zijn middels de stoere schuifdeur te bereiken
- De woning beschikt over een betegelde badkamer met granitovloer en is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel, handdoekradiator en spotjes in het plafond
- Separaat van de badkamer is de woning voorzien van een toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje
- Het appartement is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale wanden!

Balkon
- Er zijn in totaal drie balkons aanwezig. Het ruimste balkon grenst direct aan de woonkamer en heeft een ligging op het oosten
- Op het balkon is voldoende ruimte voor de loungebank, die met de verrijdbare poefen is om te bouwen tot ligbank. Tevens biedt de bank (blijft achter) extra bergruimte!
- Dit balkon is voorzien van een houten vlonder met sfeerverlichting en houten paneel langs de balustrade, tevens met sfeerverlichting
- De andere twee balkons zijn te vinden aan de voorzijde van de woonkamer en bij de keuken 

Kortom: een ruim en licht driekamerappartement op een aantrekkelijke locatie in Alphen aan den Rijn! Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

  • Status

    Onder bod

  • Vraagprijs

    € 265.000,00

  • Vraagprijs per m2

    € 3.681,00

Bouw

  • Bouwjaar

    1962

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw

  • Soort dak

    Plat dak

  • Soort woning

    Portiekflat

  • Type woning

    Appartement

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte

    72 m2

  • Inhoud

    225 m3

  • Gebouwgebonden buitenruimte

    8 m2

  • Externe bergruimte

    12 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    3

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal slaapkamers

    2

  • Aantal woonlagen

    1

Energie

  • Energieklasse

    D

  • Energie einddatum

    2034-04-04

  • Isolatie

    Hr glas

  • Warmwater

    Cv ketel

  • Verwarming

    Cv ketel

  • Cv-ketel

    Gascombiketel uit 2016, huur

Kadastrale gegevens

  • Gemeente

    Oudshoorn

  • Sectie

    C

  • Perceelnummer

    7318

  • Eigendomssituatie

    Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging

    Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

  • Tuin

    Geen tuin

Bergruimte

  • Schuur / Berging

    Box

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

  • Soort garage

    Geen garage

Overig

  • Permanente bewoning

    Ja

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

  • Huidig gebruik

    Woonruimte

  • Huidige bestemming

    Woonruimte

Mooij Huis makelaardij

Contactpersoon

Marlous Mooij

06 - 53 51 15 54

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

/ karakters
Stap 1 / 6

Bieding

EUR
Ja
Nee
namens mijzelf, als particulier
namens mijzelf en mijn partner, als particulier
ik ben aankoop makelaar
In overleg
Per datum
Stap 1 / 6

Uw gegevens

Dhr.
Mevr.
Stap 1 / 6

Financiēle voorwaarden

Geen voorbehoud financiering
Voorbehoud financiering
Voorbehoud financiering voor bedrag
Stap 1 / 6

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring
Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd
Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan
Stap 1 / 6

Aanvullende informatie

/ karakters
Stap 1 / 6

Afronden

Door op "Verzenden" te klikken, ga je akkoord met onze privacyverklaring(AVG) .

Afgerond

Verzonden

Bedankt voor het verzenden van je bod! We nemen zo snel mogelijk contact met je op.