Fazantstraat 66

Droom jij van een MOOIJ startersappartement op een centraal gelegen locatie, op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn? Dan is dit je kans! 

Bijzonderheden
- Twee slaapkamers aanwezig
- Ruime en zeer lichte woonkamer met laminaatvloer
- Moderne keuken (2018) voorzien van inbouwapparatuur
- Badkamer met inloopdouche en granitovloer
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Met maar liefst drie balkons vind je altijd een plekje in de zon!
- De CV-ketel betreft een huurketel
- Energielabel D
- Vaste kast met aansluiting voor wasmachine
- Maandelijkse VVE-bijdrage van 160,= euro

Omgeving
Dit appartement is gelegen in het Alphense centrum, nabij het vernieuwde Thorbeckeplein. Het centrum van Alphen aan den Rijn biedt een zeer divers aanbod van winkels en horecagelegenheden. 

In de omgeving zijn diverse basisscholen te vinden, evenals kinderopvang. Ook de sportvelden en recreatiegebied Park Zegersloot met de kinderboerderij, dagcamping/evenemententerrein, waterskibaan, horeca en strandje aan de Zegerplas. 

Op loopafstand bevinden zich buslijnen richting het NS-station en Alphen-Noord. Vanaf het station zijn verschillende uitvalmogelijkheden richting Utrecht, Leiden en Schiphol, die tevens ook goed te bereiken zijn via de N11 en N207.

Entree
- Binnenkomst in de afgesloten portiek van de woning, Hier bevinden zich het trappenhuis, de brievenbussen en bellentableau
- Ook zijn vanuit hier de bergingen gelegen in de onderbouw te vinden
- De woning is te vinden op de eerste woonlaag, dus met een korte trapopgang is direct de eigen voordeur te bereiken

Appartement
-De entree van de woning betreft een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De hal beschikt over een vaste kast voor extra bergruimte en biedt ruimte voor de garderobe
- De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer van maar liefst 10 meter diep! Er is hierdoor voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en eethoek
- De moderne keuken (2018) is voorzien van houtlook frontjes met zwarte greepjes en een kunststof werkblad. De keuken is voorzien van opbergruimte in de keukenkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-ketel (huurketel), netjes weggewerkt in één van de keukenkastjes
- Er zijn twee volwaardige slaapkamers te vinden in de woning. Beide beschikken over een vaste kast, waarvan de kast in de grotere slaapkamer beschikt over de wasmachine- en drogeraansluiting. Deze zijn middels de stoere schuifdeur te bereiken
- De woning beschikt over een betegelde badkamer met granitovloer en is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel, handdoekradiator en spotjes in het plafond
- Separaat van de badkamer is de woning voorzien van een toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje
- Het appartement is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale wanden!

Balkon
- Er zijn in totaal drie balkons aanwezig. Het ruimste balkon grenst direct aan de woonkamer en heeft een ligging op het oosten
- Op het balkon is voldoende ruimte voor de loungebank, die met de verrijdbare poefen is om te bouwen tot ligbank. Tevens biedt de bank (blijft achter) extra bergruimte!
- Dit balkon is voorzien van een houten vlonder met sfeerverlichting en houten paneel langs de balustrade, tevens met sfeerverlichting
- De andere twee balkons zijn te vinden aan de voorzijde van de woonkamer en bij de keuken 

Kortom: een ruim en licht driekamerappartement op een aantrekkelijke locatie in Alphen aan den Rijn! Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND