Marsdiep 35

OPEN HUIS OP DINSDAG 4 JUNI TUSSEN 13:30 EN 15:00 UUR. GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

INSTAPKLAAR vierkamerappartement met woningbreed balkon, twee ruime slaapkamers, een kantoor én op loopafstand van winkelcentrum Herenhof!

Bijzonderheden
- INSTAPKLAAR appartement!
- Twee volwaardige slaapkamers én een kantoor aanwezig
- Ruime en lichte woonkamer
- Woningbreed balkon gelegen op het oosten
- Energielabel C
- Ideaal voor starters!
- Winkelcentrum Herenhof en Q-liner naar Schiphol op loopafstand van de woning!        
- Maandelijkse VVE-bijdrage: €273,83,- exclusief stookkosten 
- Gezonde VVE met onder andere een jaarlijkse vergadering, collectieve opstalverzekering, MJOP en een goede financiële reserve

Omgeving
De woning is centraal gelegen in Alphen aan den Rijn en dichtbij voorzieningen. Op het voor- en ondergelegen parkeerterrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor alle bewoners. Op loopafstand van het appartement ligt het winkelcentrum Herenhof met diverse winkels en eetgelegenheden en ook zijn in de wijk meerdere (basis)scholen aanwezig. 

Ook mogelijkheden voor openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich binnen handbereik. Zo ben je binnen enkele minuten op de N207 en binnen enkele minuten op de N11. Beide wegen brengen je binnen een half uurtje bij de grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook de bus met diverse bestemmingen stopt voor de deur, zoals de Q-liner naar Schiphol.

Entree
- Centrale afgesloten entree met de brievenbussen, bellentableau en toegang tot de liften en trappenhuis
- De berging van dit appartement is onderin het complex gevestigd en is voorzien van elektra
- Het appartement is te vinden op de derde verdieping van het appartementencomplex 

Appartement
- Het appartement kan worden bereikt via het trappenhuis of de lift in de centrale entree en bevindt zich op de derde verdieping van het appartementencomplex
- Bij binnenkomst in de woning bevind je je in de hal. Hier is de meterkast te vinden en tevens is er voldoende ruimte voor de garderobe. Vanuit hier heb je ook toegang tot het kantoor
- Het kantoor is een kleine kamer, die eventueel ook als slaapkamer gebruikt kan worden. De ruimte is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke, witte wanden
- Vanuit de hal bereik je de tweede hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning
- De ruime woonkamer van de woning biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zit- en eethoek. De dubbele deuren naar de hal geven een knus effect, in combinatie met de warme kleur laminaatvloer en witte, strakke wanden
- De woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex. Het balkon is gelegen op het oosten waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Het balkon is tevens van ruim formaat, waardoor je hier makkelijk een loungeset én buitentafel kwijt kunt. Het balkon is afgewerkt met houten vlonderpanelen
- De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van voldoende opbergruimte in de keukenkastjes, plek voor de apparatuur en een vaste kast voor extra bergruimte. De keuken beschikt over een vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vriezer. Onder de bovenkastjes bevinden zich tevens enkele spots
- De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers die beide heerlijk licht zijn dankzij de grote raampartijen! Beide ruimtes zijn voorzien van neutrale wanden en een laminaatvloer
- De badkamer is in 2021 vernieuwd en ziet er zeer netjes uit! De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen douchedeur, wastafel op meubel, spiegel met verlichting, handdoekrekken en de aansluiting voor de wasmachine
- De separate toiletruimte bevindt zich naast de badkamer en beschikt over een wandtoilet

Kortom: ben jij als starter op zoek naar een ruim, INSTAPKLAAR appartement en hoop jij hier jouw thuis van te kunnen maken? Dan leiden we je graag rond bij deze MOOIJE woning!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND