Paddestoelweg 13

Ruime eengezinswoning met vier woningbrede slaapkamers, deels voorzien van kunststof kozijnen én dichtbij voorzieningen gelegen!

Bijzonderheden
- Vier woningbrede slaapkamers!
- Diepe en zonnige achtertuin aanwezig
- Voorzien van zonnepanelen!
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Aparte was-/stookruimte aanwezig!
- Energielabel B
- Op een steenworp afstand gelegen van recreatiegebied Park Zegersloot én voorzieningen
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk

Omgeving
De Paddestoelweg is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen en basisscholen en voetbalveldjes. Het recreatiegebied Park Zegersloot is op een steenworp afstand gelegen waarbij diverse voorzieningen aanwezig zijn zoals horeca, de Zegerplas, golfterrein en de kinderboerderij. Tevens beschikt het recreatiegebied over mooie wandel- en fietsroutes die direct aan het einde van de Paddestoelweg al te bereiken zijn!

Openbaar vervoer, winkels en winkelcentra De Ridderhof en Herenhof zijn binnen handbereik, net zoals zwembad Aquarijn en scholen. Ook de ontsluitingsmogelijkheden vanaf de woning zijn gunstig. Zo is Schiphol Airport goed bereikbaar met twintig minuten via de N207 en zijn ook steden zoals Amsterdam, Utrecht en Den Haag binnen een half uur te bereiken via uitvalswegen.

Begane grond
- Binnenkomst in de woning via de verzorgde voortuin. Het raam aan de voorzijde is voorzien van zonwering, die handmatig te bedienen is 
- De entree van de woning betreft een ruime, lichte hal met meterkast en voldoende ruimte voor de garderobe
- De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek! De wanden en het plafond zijn neutraal afgewerkt en op de grond is een plavuizenvloer te vinden die over de gehele verdieping doorloopt
- Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gerealiseerd. De keuken is in 2013 geplaatst en beschikt over veel opbergruimte in de keukenkastjes. De U-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, koelkast, vaatwasser en oven (niet werkend)
- In de woonkamer bevindt zich een tweede hal met de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping
- De toiletruimte beschikt over een wandtoilet, fonteintje en ventilatie. Daarnaast is er praktische opbergruimte aanwezig in het inbouwkastje
- De trap is voorzien van stoffen bekleding

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer
- De ruime slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en beschikt over een kamerbrede kastenwand. De wanden zijn bekleed met behang en op de vloer is vloerbedekking te vinden
- De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ook woningbreed en biedt toegang tot het balkon. De kamer is afgewerkt met neutrale wanden en vloerbedekking. De ramen in deze kamer beschikken over elektrisch bedienbare sunscreens
- De inpandige badkamer (2013) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, toilet, radiator en wastafel in meubel. Tevens is er vloerwarming aanwezig

Tweede verdieping
- De tweede verdieping is voorzien van een overloop met toegang tot nog twee slaapkamers én de was-/stookruimte.
- Ook op deze verdieping zijn beide slaapkamers woningbreed. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vloerbedekking, neutrale wanden en een dakraam. Tevens is hier een wastafel aanwezig 
- De kamer aan de voorzijde beschikt ook over neutrale wanden en vinylvloer. Ook deze slaapkamer beschikt over elektrische bedienbare zonwering
- De was-/stookruimte is ideaal en ruim van formaat! Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, maar ook zijn hier de opstelplaats van de CV-ketel (2015), mechanische ventilatiebox en omvormer van de zonnepanelen te vinden

Tuin
- De achtertuin is gelegen op het noordwesten. In de zomer kun je de hele dag genieten van zowel zon als schaduw in de tuin
- De woning beschikt over een aangebouwde berging met voldoende plek voor het stallen van onder andere fietsen en tuingereedschap
- De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en deels voorzien van groenborders. De hardhouten schuttingen rondom de achtertuin zijn recent vernieuwd
- Achterin de tuin bevindt zich het achterom waarmee je de tuin makkelijk kunt verlaten via de achtergelegen poort

Ben jij op zoek naar een woning met ruime slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en met voorzieningen zoals een supermarkt en speelplekken op loopafstand? Dan is deze woning MOOIJ iets voor jou!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND