Jan Van Henegouwenstraat 35

OPEN HUIS OP DINSDAG 14 MEI TUSSEN 14.30 EN 16.00 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

Bieden vanaf 325.000 euro k.k.
 
Heerlijk licht hoekappartement met prachtig groen uitzicht, ruime woonkamer, zeer ruim balkon én op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn!

Bijzonderheden
- Levensloopbestendige woning
- Appartementencomplex mét lift!
- Royale woonkamer en twee ruime slaapkamers aanwezig
- Ruim balkon gelegen op het zonnige zuidwesten!
- Eigen fietsenberging aanwezig op de begane grond
- Parkeergelegenheid direct voor de deur
- Gelegen op de derde verdieping met vrij uitzicht
- Op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, NS station en winkelcentrum

Omgeving
Basisscholen, kinderopvang en horeca zijn op vijf minuten loopafstand van de woning te vinden. Daarnaast bevindt deze woning zich vlakbij het Alphense centrum met onder andere diverse winkels, supermarkten, horecavoorzieningen en meer. 

Het NS-station ligt op enkele minuten fietsen en lopen van de woning met verbindingen naar Leiden, Utrecht, Woerden en Gouda. Ook is hier het busstation met een directe bus naar Schiphol. De uitvalswegen N11 en N207 op vijf minuten met de auto te vinden.

Begane grond
- Voor het complex bevindt zich het ruim opgezette parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid
- De eigen berging is gelegen naast de hoofdingang van het appartementencomplex
- In de centrale hal met automatische deuren bevinden zich de intercominstallatie, brievenbussen, het trappenhuis en de lift

Appartement 
- Het appartement wordt betreden via de keurig verzorgde corridor van het appartementencomplex. Hierdoor is het altijd droog overkomen en betreft de afstand van de lift naar de woning slechts enkele meters
- Binnenkomst in de hal van de woning, die tevens ruimte biedt aan plek voor de garderobe en meterkast. Ook bevindt zich hier de toiletruimte en twee vaste inbouwkasten
- De toiletruimte is eenvoudig afgewerkt met neutrale wand- en vloertegels en beschikt over een staand toilet en fonteintje
- Vanuit de hal is de zeer lichte en ruime woonkamer te betreden. De ruimte beschikt vanwege de hoekligging over zijramen, waardoor de woonkamer veel lichtinval geniet door de grote raampartijen
- De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking en neutrale wanden en beschikt over een sierhaard. Er is voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek
- De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, dubbele spoelbak en afzuigkap. In de keukenkastjes is voldoende bergruimte aanwezig en er is ruimte voor een klein eetbarretje
- Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich één van de twee slaapkamers. De slaapkamer heeft vrij uitzicht op het groen en beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en neutrale wanden
- De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een vaste kast. Ook deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en neutrale wanden
- De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ruim wastafelmeubel met spiegel en inbouwspotjes en een handdoekradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over een aansluiting voor de wasmachine en droger
- Het balkon is ruim van opzet en beschikt over voldoende ruimte voor een buitentafel en heerlijke loungeset. Vanwege de ligging op het zuidwesten, kun je tot ’s avonds laat van de zonnestralen op het balkon genieten!

Overige bijzonderheden
- De opstelplaats van de CV-ketel bevindt zich in de vaste kast in de hal. De huidige CV-ketel dient vervangen te worden

Op zoek naar een gelijkvloerse, levensloopbestendige woning die gelegen is op een centrale TOPlocatie? Dan zien we je graag snel bij deze MOOIJE woning!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND