![](https://mooijhuis-nl-bucket.s3.eu-central-1.amazonaws.com/21089/191029157.jpg)
-
100m2
-
3 kamers
-
2 slaapkamers
-
1 badkamer
Informatie
-
Bouwjaar
1972
-
Woonoppervlakte
100 m2
-
Aantal kamers
3
Bijzonderheden
- Twee volwaardige slaapkamers aanwezig
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Gunstig gelegen op een hoek van de eerste verdieping
- Overdekt en ruim balkon aanwezig, gelegen op het zonnige zuidwesten
- Berging op de begane grond aanwezig
- Per direct beschikbaar!
- Energielabel F
- Maandelijkse VVE-bijdrage van 254,26 euro per maand. Het voorschot op de stookkosten bedraagt 78 euro per maad
Omgeving
De woning is gelegen op een leuke locatie in de kindvriendelijke woonwijk de Componistenbuurt. Voor de dagelijkse boodschappen bent u met 5 minuten wandelen in winkelcentra Herenhof of De Ridderhof. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum van Alphen aan den Rijn.
De Componistenbuurt kenmerkt zich door de groene voorzieningen in de wijk, scholen, busverbindingen richting de grote steden en uitvalswegen naar de N207 en recreatiegebied Zegersloot op 5 minuten fietsen afstand. De wijk heeft verder voldoende voorzieningen voor kinderen, zoals speelplaatsen, kinderopvang en basisscholen. Kortom, een kindvriendelijke en rustige woonwijk met alles binnen handbereik!
Entree
- Goed verzorgde en afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, liften en toegang tot het trappenhuis
- Middels een corridor op de eerste verdieping is er toegang tot het appartement te verkrijgen
- De berging (7 m2) behorende bij het appartement bevindt zich op de begane grond van het appartementencomplex
Appartement
- Binnenkomst in de hal van de woning met meterkast en vaste kast. Vanuit hier zijn alle ruimtes van de woning toegankelijk
- De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer biedt dan ook uitzicht over de achtergelegen groenstroken
- Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruimte die ideaal is om als eetkamer in gebruik te nemen, maar eventueel ook als derde slaapkamer in gebruik kan worden genomen! Ook is vanaf hier toegang tot het balkon
- Het balkon is overdekt en aan weerszijden voorzien van een glazen wand, waardoor je hier het hele jaar door van de buitenruimte kunt genieten. Bovendien is het balkon gelegen op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag het zonnetje op het balkon hebt schijnen!
- De woning beschikt over een moderne keuken die is uitgevoerd in lichte frontjes en een stenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser
- De woning is voorzien van twee volwaardige slaapkamers die beide heerlijk licht zijn dankzij de grote raampartijen. De slaapkamers zijn voorzien van behang op de wanden
- De badkamer is modern zwart-wit betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel op meubel en de aansluiting voor de wasmachine
- Separaat van de badkamer is de toiletruimte te vinden. De toiletruimte is in dezelfde stijl betegeld als de badkamer en voorzien van een wandtoilet en fonteintje
- De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer (met uitzondering van de natte ruimtes) en
Kortom: een fijn en keurig onderhouden appartement op een centrale locatie in Alphen aan den Rijn! Zien we jou bij het Open Huis?!
AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND
Locatie
Zon verloop
Kenmerken
Overdracht
-
Status
MOOIJ te laat
-
Vraagprijs
€ 325.000,00
-
Vraagprijs per m2
€ 3.250,00
Bouw
-
Bouwjaar
1972
-
Bouwvorm
Bestaande bouw
-
Soort dak
Plat dak
-
Soort woning
Portiekflat
-
Type woning
Appartement
Oppervlakten en inhoud
-
Woonoppervlakte
100 m2
-
Inhoud
317 m3
-
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m2
-
Externe bergruimte
7 m2
Indeling
-
Aantal kamers
3
-
Aantal badkamers
1
-
Aantal slaapkamers
2
-
Aantal woonlagen
1
Energie
-
Energieklasse
F
-
Energie einddatum
2025-07-15
-
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
-
Warmwater
Centrale voorziening
-
Verwarming
Blokverwarming
Kadastrale gegevens
-
Gemeente
Oudshoorn
-
Sectie
C
-
Perceelnummer
7311
-
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
-
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
-
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
-
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
-
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
-
Soort garage
Geen garage
Overig
-
Permanente bewoning
Ja
-
Onderhoud binnen
Goed
-
Onderhoud buiten
Goed
-
Huidig gebruik
Woonruimte
-
Huidige bestemming
Woonruimte
![Mooij Huis makelaardij](https://images.realworks.nl/servlets/images/rela.employee/21402282.webp?height=540&check=sha256%3Ae0ab3ea3822ef60e22dc817d900b66bd14594a01f2e1b6ec21b093f5c1abcf9a&width=550&resize=1)
Contactpersoon
Marlous Mooij
06 - 53 51 15 54