Mooij Huis Makelaardij

MOOIJ wonen in een tussenwoning aan de rand van het Alphense centrum met drie slaapkamers én achtertuin gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden
- Drie slaapkamers aanwezig
- Deels voorzien van kunststof kozijnen!
- Het dak is voorzien van nieuwe dakpannen
- Airco aanwezig op de woningbrede slaapkamer
- Luxe badkamer (2017) met inloopdouche en vernieuwde Sanibroyeur (2023)
- Achtertuin gelegen op het noordwesten
- Centrale locatie
- Praktische bergvliering aanwezig
- Sfeervolle markies aan de voorzijde van de woning
- Nabij scholen, winkelcentrum en uitvalswegen gelegen

Omgeving
In de luwte van het centrum is deze fijne woning aan de Willemstraat te vinden. Het stadshart van Alphen aan den Rijn is op loop- en fietsafstand gelegen. In een mum van tijd bevind je je op gezellige terrasjes langs het water, winkelcentrum De Aarhof of bij het theater, de bioscopen of supermarkten die het centrum rijk is!

De woning ligt nabij diverse uitvalswegen en bushaltes met bussen richting Alphen Station en Leiden Centraal. Vanaf het NS-station zijn diverse steden eenvoudig te bereiken, zoals Utrecht, Gouda en Leiden. Daarnaast is Schiphol eenvoudig te bereiken met de directe busverbinding. Via de N11 zijn steden zoals Utrecht, Rotterdam en Amsterdam eveneens goed bereikbaar.

Begane grond
- Binnenkomst in de hal van de woning met meterkast en toiletruimte.
- De toiletruimte is voorzien van een staand toilet, marmeren wandtegels en fonteintje. De ruimte beschikt over natuurlijke ventilatie
- De ruime woonkamer met open trap biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Middels de raampartij aan de voorzijde van de woning wordt de woning van veel lichtinval voorzien
- De keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning en is middels de twee treden naar beneden te bereiken. De keuken is uitgevoerd in een L-vorm met bordeauxkleurige frontjes. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron (2022) en 4-pits inductiekookplaat
- Het plafond bestaat uit een systeemplafond
- Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken

Eerste verdieping
- Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, namelijk de badkamer, drie slaapkamers en een vaste kast
- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een woningbrede slaapkamer, voorzien van vloerbedekking en neutrale wanden. Aan het plafond bevinden zich sfeerbalken en er is een vaste kastenwand aanwezig. De ruimte is tevens voorzien van een airco
- De andere twee slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en neutrale wanden. Dankzij de dakkapel bevinden zich bergschotten onder de raampartijen
- De luxe badkamer is in 2017 compleet vernieuwd met een inloopdouche, tweede toilet, breed wastafelmeubel en handdoekradiator. Tevens is de Sanibroyeur in oktober 2023 vernieuwd. Het plafond beschikt over inbouwspotjes en ventilatie
- Via de overloop is er toegang tot de praktische bergvliering via een vlizo trap

Tuin
- Bij de woning behoort de achtertuin, gelegen op het noordwesten
- De tuin is aan weerszijden voorzien van schuttingen en beschikt over een achterom met overkapping
- De vrijstaande stenen berging beschikt over verlichting, elektra en de wasmachine- en drogeraansluiting
- De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld

Overige bijzonderheden
- De woning is voorzien van houten verdiepingsvloeren
- De huidige verkopers hebben niet in de woning gewoond, hierdoor zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen

Kortom: een heerlijke woning om een MOOIJ thuis van te maken. Zien we jou tijdens de bezichtigingen?!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Willemstraat 26

€ 312.500,00

Informatie

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Overig

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Bieding

Uw gegevens

Financiēle voorwaarden

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Aanvullende informatie

Afronden

Verzonden