Ambonstraat 84

Modern en ruim driekamerappartement mét parkeerplaats op eigen terrein, perfect gelegen  aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn!

Bijzonderheden
- Ruim appartement mét eigen parkeerplaats!
- Royale woonkamer met veel lichtinval!
- Twee ruime slaapkamers én de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een balkon
- Recent vernieuwde badkamer én toiletruimte (mei 2023)
- Dichte keuken met nette keuken en voorzien van inbouwapparatuur
- Energielabel D
- Bij de woning behoort een zeer ruime berging voorzien van licht en elektra!
- Gelegen op de bovenste etage van het appartementencomplex, dus geen bovenburen!
- Ideaal gelegen nabij het centrum met winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en Bospark

Omgeving
Op loopafstand van het levendige centrum en het NS-station is dit ruime en goed onderhouden driekamerappartement te vinden. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd, kleinschalig appartementencomplex met parkeergelegenheid (middels parkeervergunning) direct voor de deur. 
Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een balkon waar je ook in het voor- en najaar beschut van de zon kunt genieten. 

Entree
- Binnenkomst in de afgesloten, centrale hal met de brievenbussen en de trapopgang naar de verdiepingen.
- Ook bevindt zich hier het bellentableau en is er toegang tot de inpandige bergingen
- Bij de woning behoort een zeer ruime berging van maar liefst 19m2! De ruimte is voorzien van licht en elektra

Appartement
- Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van het appartementencomplex
- Binnenkomst in de zeer ruime hal, voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots
- In de hal bevindt zich de meterkast en een extra inbouwkast. Ook is de toiletruimte vanuit hier te bereiken
- De toiletruimte is recent vernieuwd (mei 2023) en beschikt over moderne betegeling, een wandtoilet, fonteintje en verlaagd plafond met inbouwspots
- Vanuit de hal is zijn de verschillende vertrekken van de woning te bereiken
- Aan de voorzijde van de woning is de ruime en lichte woonkamer te vinden. De van origine derde slaapkamer is bij de woonkamer betrokken waardoor een heerlijk grote leefruimte is ontstaan met een apart zit- en eetgedeelte
- De gehele ruimte is afgewerkt met neutrale wanden voorzien van behang en een nette laminaatvloer. In de eethoek bevindt zich de loopdeur voor toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning
- Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot laat op de dag de zon hebt! 
- De dichte keuken is voorzien van een keuken met lichte frontjes en een donker werkblad. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur, wetende een oven, vaatwasser, koelkast en gaskookplaat. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. 
- Vanuit de keuken en beide slaapkamers is het balkon aan de achterzijde te bereiken
- Beide slaapkamers zijn van ruim formaat en zijn afgewerkt met neutrale wanden en een laminaatvloer. Ook beschikken de ruimtes over kunststof kozijnen met draai-kiepfunctie
- De badkamer is recent vernieuwd (mei 2023) en beschikt over moderne betegeling, een douchehoek, handdoekradiator, wastafel met meubel en verlaagd plafond met inbouwspots
- De CV-ketel (2023) bevindt zich achter de wand in de badkamer

Parkeerplaats
- Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats gelegen op eigen terrein van het appartementencomplex
- De parkeerplaats bevindt zich aan de achterzijde van het complex. Middels de deur naar de bergingen is het complex (voor bewoners) ook vanaf de achterzijde te betreden

VVE
- Het appartementencomplex kent een actieve Vereniging Van Eigenaren. Bij aankoop van dit appartementsrecht word je van rechtswege lid van de VVE
- De servicekosten betreffen € 225,35 per maand

Kortom een heerlijk en keurig onderhouden appartement op een perfecte locatie, en zoals de eigenaren zelf stellen: “een unieke plek om te wonen!”

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND