Rembrandtlaan 30

Een keurige en moderne maisonnettewoning met twee slaapkamers aan de rand van het Alphense centrum, dichtbij voorzieningen en recreatiegebied Park Zegersloot!

Bijzonderheden
- Maisonnettewoning met riant woonoppervlak
- Toplocatie nabij het Alphense centrum!
- Twee volwaardige slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand
- Lichte én ruime woonkamer met sfeerhaard!
- Half open keuken, voorzien van inbouwapparatuur
- Twee balkons aan voor- en achterzijde van de woning
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Twee verdiepingen verbonden via een vaste, volwaardige trap
- Luxe badkamer met onder andere inloopdouche en wandtoilet! 
- Keurig afgewerkt met strakke wanden en laminaatvloeren
- Het buitenschilderwerk is in 2022 door de VVE uitgevoerd
- Recent vernieuwde brandwerende voordeuren (2023)
- De spouwmuur is in 2023 geïsoleerd
- De VVE kosten bedragen 114,- euro per maand, exclusief stookkosten

Omgeving
Deze ruime maisonnette is gelegen in de wijk Nieuwe Sloot, met winkelcentra, diverse sportverenigingen en horecagelegenheden op loopafstand. Het nabijgelegen recreatiegebied Park Zegersloot is ideaal voor wandelen, zwemmen, varen, surfen en/of waterskiën. Bovendien bevindt het centrum zich op loop- en fietsafstand met onder andere de wekelijkse markt, bibliotheek, theater, bioscopen en divers winkelaanbod.

Meerdere bushaltes zijn gelegen op één of enkele minuten loopafstand en het NS-station met bussen en treinen is nog geen tien minuten fietsen vanaf de woning. Alphen aan den Rijn is ideaal gelegen ten opzichte grote steden zoals Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam. De uitvalswegen naar onder andere de N11, N207, A12 en A4 (Schiphol) zijn gemakkelijk te bereiken!

Appartementencomplex
- Middels de afgesloten portiek is er toegang tot het appartementencomplex
- Het portiek is voorzien van bellentableau en brievenbussen. Daarnaast is er toegang tot de inpandige berging middels de trap naar beneden
- De woning is bereikbaar middels het trappenhuis en gelegen op de derde verdieping

Benedenverdieping
- Bij binnenkomst in de woning bevind je je in de hal van de woning. Vanaf hier heb je toegang tot alle vertrekken
- De hal beschikt over een nis die op dit moment in gebruik is genomen als ruimte voor de garderobe. Daarnaast bevinden zich hier ook de meterkast en de toiletruimte
- De toiletruimte is keurig modern betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje
- Dankzij de gunstige hoekligging mét extra zijraam is de doorzonwoonkamer heerlijk licht! De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek en eethoek. In het midden van de ruimte is de schouw met sfeerhaard (bio-ethanol) te vinden, voor extra warmte én sfeer tijdens de koude dagen
- Vanuit de woonkamer kun je genieten van het groene en vrije uitzicht
- Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het balkon op het oosten. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon!
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. Hier is tevens het tweede balkon te vinden
- De keurige keuken is voorzien van grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur, namelijk een inductie kookplaat (2022), vaatwasser (2022), koelkast (2022) en combi-oven. De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling en een kunststof werkblad
- Vanuit de hal is de eerste slaapkamer van de woning te bereiken. De kamer is nu functioneel als werkruimte maar betreft ook zeker een volwaardige slaapkamer. Tevens beschikt deze kamer over een open trapkast waarin de vriezer is gesitueerd
- De benedenverdieping is keurig afgewerkt met strak gestuukte wanden en een nette laminaatvloer
- De vaste trap biedt toegang tot de bovenverdieping van de woning

Bovenverdieping
- Middels de overloop op de bovenverdieping is er toegang tot alle ruimtes, namelijk de ruime slaapkamer met vaste kastenwand en de badkamer
- De overloop is voorzien van de opstelplaats van de CV-ketel (2013) en de wasmachine- en drogeraansluiting
- De slaapkamer is voorzien van een vaste kast over de gehele breedte van de slaapkamer 
- De ruime badkamer heeft een moderne uitstraling en beschikt over een inloopdouche, wandtoilet, wastafel in meubel en spiegelkast. Tevens beschikt de badkamer over spotjes in het plafond
- De bovenverdieping is, met uitzondering van de badkamer, keurig afgewerkt met strak gestuukte wanden en een lichte laminaatvloer. 
- TIP: Het is mogelijk om de verdieping te vergroten middels een dakkapel!

Kortom: een ruim appartement op een centrale locatie in Alphen aan den Rijn. Kom dus snel langs voor een bezichtiging!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND