Veldbloemweg 41

2403 EH, ALPHEN AAN DEN RIJN

vanafprijs

€ 365.000,00

Doe een bod
  • 92m2 / 138m2

  • 4 kamers

  • 3 slaapkamers

  • 1 badkamer

Informatie

  • Bouwjaar

    1967

  • Woonoppervlakte

    92 m2

  • Aantal kamers

    4


OPEN HUIS OP VRIJDAG 14 JUNI TUSSEN 14.00 EN 15.30 UUR (= VOL) EN OP MAANDAG 17 JUNI TUSSEN 10.00 EN 11.30 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

Een moderne en goed onderhouden tussenwoning met drie volwaardige slaapkamers in een kindvriendelijke woonwijk!

 
Bijzonderheden
- Drie volwaardige slaapkamers (voorheen 4)
- Lichte doorzonwoonkamer
- Moderne open keuken (2019)
- De woning is vergroot middels twee dakkapellen
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Energielabel C
- Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd
- Vernieuwde meterkast (2019)
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige oosten
- Ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen
- Op loopafstand van recreatiegebied Park Zegersloot!
 
Omgeving
Zeer gunstig gelegen nabij recreatiegebied Park Zegersloot waar verschillende faciliteiten aanwezig zijn zoals de golfclub, kinderboerderij, klimbos en pannenkoekenboerderij de Pannekoe. In de zomer zijn er verschillende activiteiten in Park Zegersloot zoals Zomerspektakel aan het Meer en kunnen er watersporten worden beoefend. Daarnaast zijn er meerdere horecagelegenheden en recreatieplekken rond het meer.
 
Ook in de wijk zelf zijn meerdere speelvoorzieningen te vinden en zijn basisscholen, kinderopvang en andere basisvoorzieningen in de nabije omgeving te vinden, zwembad Aquarijn is zelfs in de directe omgeving te vinden! Rond Sinterklaas en Halloween worden verschillende festiviteiten georganiseerd door de wijk. Verder is de wijk autoluw en erg rustig.
 
Winkelcentrum de Ridderhof is op loopafstand te bereiken en beschikt over een divers winkelaanbod. Door middel van het busstation, dat om de hoek is gelegen, is het NS-station van Alphen te bereiken. Het centrum is met de auto binnen 5 minuten te bereiken met een ruimer aanbod van winkels en horecagelegenheden.
 
Begane grond
- Onderhoudsvriendelijk betegelde voortuin met groenborders gelegen op het westen
- De entree van de woning is voorzien van de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, ruimte voor de garderobe, een trapkast en toiletruimte
- De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje
- De woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer die meer dan voldoende plek biedt voor een gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht
- De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser
- Tevens is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek met een zes persoons eettafel
- Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de keurige achtertuin
- De begane grond is volledig afgewerkt met een keurige laminaatvloer en neutrale wanden
 
Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Op deze woonlaag bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (voorheen drie), de badkamer en de wasruimte
- Alle slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote raampartijen. De slaapkamers zijn voorzien van neutrale wanden en voorzien van een laminaatvloer en vloerbedekking
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer met de ruime inloopdouche, wandtoilet, wastafel in meubel, spiegelkast en designradiator
- Separaat van de badkamer is de woning voorzien een wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine en droger
 
Tweede verdieping
- De tweede verdieping is vergroot middels twee dakkapellen en een nokverhoging, waardoor een volwaardige verdieping is gecreëerd. De overloop beschikt over de opstelplaats van de Cv-ketel (2019) en extra bergruimte achter de knie- en bergschotten
- Vanuit de overloop is er toegang tot de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is aan beide zijden van de woning vergroot middels een dakkapel
- De slaapkamer is verder voorzien van een vaste kastenwand, extra bergruimte achter de knieschotten en spotjes in het plafond
 
Tuin
- De achtertuin is gelegen op het oosten waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon
- De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van diverse groenborders. De schuttingen zijn in 2022 vernieuwd
- De achtergevel van de woning beschikt over een woningbreed zonnescherm en een buitenkraan
- Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging en achterom
 
Op zoek naar een fijne en lichte tussenwoning in een gezellige woonwijk nabij diverse uitvalswegen? Dan is deze woning iets voor jou!
 
AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

  • Status

    Beschikbaar

  • Vraagprijs

    € 365.000,00

  • Vraagprijs per m2

    € 3.968,00

Bouw

  • Bouwjaar

    1967

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw

  • Soort dak

    Zadeldak

  • Soort woning

    Eengezinswoning

  • Type woning

    Tussenwoning

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte

    92 m2

  • Inhoud

    322 m3

  • Perceeloppervlakte

    138 m2

  • Externe bergruimte

    8 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    4

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal slaapkamers

    3

  • Aantal woonlagen

    3

Energie

  • Energieklasse

    C

  • Energie einddatum

    2030-06-19

  • Isolatie

    Dakisolatie, muurisolatie, hr glas

  • Warmwater

    Cv ketel

  • Verwarming

    Cv ketel

  • Cv-ketel

    Gascombiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

  • Gemeente

    Oudshoorn

  • Sectie

    C

  • Perceelnummer

    4492

  • Eigendomssituatie

    Volle eigendom

  • Oppervlakte

    138

Buitenruimte

  • Ligging

    In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

  • Tuin

    Achtertuin, voortuin

  • Ligging hoofdtuin

    Oost

  • Achterom

    Ja

Bergruimte

  • Schuur / Berging

    Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Soort garage

    Geen garage

Overig

  • Permanente bewoning

    Ja

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

  • Huidig gebruik

    Woonruimte

  • Huidige bestemming

    Woonruimte

Mooij Huis makelaardij

Contactpersoon

Marlous Mooij

06 - 53 51 15 54

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

/ karakters
Stap 1 / 6

Bieding

EUR
Ja
Nee
namens mijzelf, als particulier
namens mijzelf en mijn partner, als particulier
ik ben aankoop makelaar
In overleg
Per datum
Stap 1 / 6

Uw gegevens

Dhr.
Mevr.
Stap 1 / 6

Financiēle voorwaarden

Geen voorbehoud financiering
Voorbehoud financiering
Voorbehoud financiering voor bedrag
Stap 1 / 6

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring
Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd
Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan
Stap 1 / 6

Aanvullende informatie

/ karakters
Stap 1 / 6

Afronden

Door op "Verzenden" te klikken, ga je akkoord met onze privacyverklaring(AVG) .

Afgerond

Verzonden

Bedankt voor het verzenden van je bod! We nemen zo snel mogelijk contact met je op.