Briljantstraat 452

2403 AP, ALPHEN AAN DEN RIJN

MOOIJ verkocht onder voorbehoud
vanafprijs

€ 250.000,00

Doe een bod
  • 80m2

  • 3 kamers

  • 2 slaapkamers

  • 1 badkamer

Informatie

  • Bouwjaar

    1963

  • Woonoppervlakte

    80 m2

  • Aantal kamers

    3


Klussers opgelet: een ruim appartement met GARAGE, balkon op het zonnige zuidwesten én fantastisch uitzicht over de Zegerplas en tegenover gelegen groenstrook!

Bijzonderheden
- Twee volwaardige slaapkamers aanwezig
- Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Woonkamer met uitzicht over de Zegerplas en de tegenover gelegen groenstrook!
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Voorzien van een ruime GARAGE op de begane grond
- Actieve VVE aanwezig
- Centrale ligging nabij diverse voorzieningen

Omgeving
Deze woning maakt deel uit van appartementencomplex Meerzicht. De naam zegt het al: deze woning biedt een fantastisch uitzicht over de Zegerplas en de voorgelegen groenstrook. Tevens is deze groenstrook voorzien van diverse speeltoestellen. Je loopt vanuit de woning dus zo naar de wandel- en fietspaden rondom de Zegerplas, waar ook horeca zoals de pannenkoekenboerderij en Wet ’n Wild te vinden zijn. Ook de kinderboerderij, Klimpark Alphen, Sunset Beachbar en de bowling zijn in de nabije omgeving te vinden.

Het centrum is op relatief korte afstand gelegen, net als de sportvelden en winkelcentrum De Ridderhof. Direct naast het appartementencomplex is de bushalte te vinden. Ook de uitvalswegen naar de N11 (Leiden en Utrecht) en N207 (Amsterdam en Schiphol) zijn vlakbij.

Entree
- Goed verzorgde en centrale entree van het appartementencomplex met bellentableau
- Het trappenhuis en lift (vernieuwd in 2020) aanwezig
- Op de begane grond van het appartementencomplex is de garage van de woning gesitueerd. De garage beschikt over een elektrische deur
- Het appartement is gelegen op de derde verdieping

Appartement
- Binnenkomst in het appartement vanuit de afgesloten entree met vaste kast en meterkast. Vanuit hier is toegang tot de hal van de woning, vanuit waar alle vertrekken toegankelijk zijn
- De toiletruimte is voorzien van neutrale betegeling, staand toilet en fonteintje
- De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek en beschikt over een vaste kastenwand
- Vanuit de woonkamer is er uitzicht over de Zegerplas en toegang tot het zonnige balkon 
- Ruime dichte keuken voorzien van veel opbergruimte in de kastjes en een elektrische kookplaat. De keuken is voorzien van een houten werkblad en houtkleurige frontjes
- De keuken beschikt over een zeer ruime vaste kast waarin de elektrische boiler zich bevindt. Daarnaast is de ruimte goed te gebruiken als provisieruimte
- Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime hoofdslaapkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een vaste kastenwand. Deze kamer bestond van origine uit twee slaapkamers en is eventueel weer te splitsen
- De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ook van ruim formaat. Deze slaapkamer beschikt over vaste kasten met extra bergruimte
- De badkamer voorzien van een douche en wastafel. De ruimte is grotendeels betegeld en beschikt over een granito vloer
- Het gehele appartement beschikt over vloerbedekking en behang op de wanden
Balkon
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met uitzicht over de Zegerplas!
- Het balkon is betegeld en heeft zowel voor de woonkamer als de slaapkamer een elektrisch bedienbaar zonnescherm

VVE
- Actieve VVE aanwezig
- Maandelijkse bijdrage van 220,- euro, waarvan 60,- euro een voorschot op de stookkosten betreft
- Het algemene dak van het complex is onlangs vernieuwd (2018) en extra geïsoleerd

Kortom, zin om de handen uit de mouwen te steken en op deze leuke plek jouw droomappartement te realiseren? Dan plannen we graag een afspraak in voor een bezichtiging

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

  • Status

    MOOIJ verkocht onder voorbehoud

  • Vraagprijs

    € 250.000,00

  • Vraagprijs per m2

    € 3.125,00

Bouw

  • Bouwjaar

    1963

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw

  • Soort dak

    Plat dak

  • Soort woning

    Galerijflat

  • Type woning

    Appartement

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte

    80 m2

  • Inhoud

    288 m3

  • Gebouwgebonden buitenruimte

    6 m2

  • Externe bergruimte

    24 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    3

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal slaapkamers

    2

  • Aantal woonlagen

    1

Energie

  • Energieklasse

    C

  • Energie einddatum

    2033-08-24

  • Isolatie

    Gedeeltelijk dubbel glas

  • Warmwater

    Elektrische boiler eigendom

  • Verwarming

    Blokverwarming

Kadastrale gegevens

  • Gemeente

    Oudshoorn

  • Sectie

    C

  • Perceelnummer

    4367

  • Eigendomssituatie

    Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging

    In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

  • Tuin

    Geen tuin

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Soort garage

    Garagebox

  • Capaciteit

    1 auto

Overig

  • Permanente bewoning

    Ja

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

  • Huidig gebruik

    Woonruimte

  • Huidige bestemming

    Woonruimte

Mooij Huis makelaardij

Contactpersoon

Marlous Mooij

06 - 53 51 15 54

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

/ karakters
Stap 1 / 6

Bieding

EUR
Ja
Nee
namens mijzelf, als particulier
namens mijzelf en mijn partner, als particulier
ik ben aankoop makelaar
In overleg
Per datum
Stap 1 / 6

Uw gegevens

Dhr.
Mevr.
Stap 1 / 6

Financiēle voorwaarden

Geen voorbehoud financiering
Voorbehoud financiering
Voorbehoud financiering voor bedrag
Stap 1 / 6

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring
Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd
Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan
Stap 1 / 6

Aanvullende informatie

/ karakters
Stap 1 / 6

Afronden

Door op "Verzenden" te klikken, ga je akkoord met onze privacyverklaring(AVG) .

Afgerond

Verzonden

Bedankt voor het verzenden van je bod! We nemen zo snel mogelijk contact met je op.