Briljantstraat 452

Klussers opgelet: een ruim appartement met GARAGE, balkon op het zonnige zuidwesten én fantastisch uitzicht over de Zegerplas en tegenover gelegen groenstrook!

Bijzonderheden
- Twee volwaardige slaapkamers aanwezig
- Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Woonkamer met uitzicht over de Zegerplas en de tegenover gelegen groenstrook!
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Voorzien van een ruime GARAGE op de begane grond
- Actieve VVE aanwezig
- Centrale ligging nabij diverse voorzieningen

Omgeving
Deze woning maakt deel uit van appartementencomplex Meerzicht. De naam zegt het al: deze woning biedt een fantastisch uitzicht over de Zegerplas en de voorgelegen groenstrook. Tevens is deze groenstrook voorzien van diverse speeltoestellen. Je loopt vanuit de woning dus zo naar de wandel- en fietspaden rondom de Zegerplas, waar ook horeca zoals de pannenkoekenboerderij en Wet ’n Wild te vinden zijn. Ook de kinderboerderij, Klimpark Alphen, Sunset Beachbar en de bowling zijn in de nabije omgeving te vinden.

Het centrum is op relatief korte afstand gelegen, net als de sportvelden en winkelcentrum De Ridderhof. Direct naast het appartementencomplex is de bushalte te vinden. Ook de uitvalswegen naar de N11 (Leiden en Utrecht) en N207 (Amsterdam en Schiphol) zijn vlakbij.

Entree
- Goed verzorgde en centrale entree van het appartementencomplex met bellentableau
- Het trappenhuis en lift (vernieuwd in 2020) aanwezig
- Op de begane grond van het appartementencomplex is de garage van de woning gesitueerd. De garage beschikt over een elektrische deur
- Het appartement is gelegen op de derde verdieping

Appartement
- Binnenkomst in het appartement vanuit de afgesloten entree met vaste kast en meterkast. Vanuit hier is toegang tot de hal van de woning, vanuit waar alle vertrekken toegankelijk zijn
- De toiletruimte is voorzien van neutrale betegeling, staand toilet en fonteintje
- De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek en beschikt over een vaste kastenwand
- Vanuit de woonkamer is er uitzicht over de Zegerplas en toegang tot het zonnige balkon 
- Ruime dichte keuken voorzien van veel opbergruimte in de kastjes en een elektrische kookplaat. De keuken is voorzien van een houten werkblad en houtkleurige frontjes
- De keuken beschikt over een zeer ruime vaste kast waarin de elektrische boiler zich bevindt. Daarnaast is de ruimte goed te gebruiken als provisieruimte
- Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime hoofdslaapkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een vaste kastenwand. Deze kamer bestond van origine uit twee slaapkamers en is eventueel weer te splitsen
- De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ook van ruim formaat. Deze slaapkamer beschikt over vaste kasten met extra bergruimte
- De badkamer voorzien van een douche en wastafel. De ruimte is grotendeels betegeld en beschikt over een granito vloer
- Het gehele appartement beschikt over vloerbedekking en behang op de wanden
Balkon
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met uitzicht over de Zegerplas!
- Het balkon is betegeld en heeft zowel voor de woonkamer als de slaapkamer een elektrisch bedienbaar zonnescherm

VVE
- Actieve VVE aanwezig
- Maandelijkse bijdrage van 220,- euro, waarvan 60,- euro een voorschot op de stookkosten betreft
- Het algemene dak van het complex is onlangs vernieuwd (2018) en extra geïsoleerd

Kortom, zin om de handen uit de mouwen te steken en op deze leuke plek jouw droomappartement te realiseren? Dan plannen we graag een afspraak in voor een bezichtiging

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!