Zuidland 41

MOOIJ royaal appartement op een TOP locatie in het geliefde complex DaVinci met privé-parkeerplaats!

Bijzonderheden
- De woning is gesitueerd op de derde etage
- Ruim woonoppervlak van 126m2! 
- Heerlijk lichte en brede woonkamer met speelse indeling
- Zeer breed én diep balkon op het zonnige zuidwesten
- Een eigen inpandige parkeerplaats aanwezig
- Twee volwaardige slaapkamers aanwezig
- Het complex beschikt over een liftinstallatie
- Nabij diverse winkelcentra, het centrum van Alphen aan den Rijn, fietsknooppunten en uitvalswegen
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vlakbij de woning een park met speelveld/grasveld
- De VVE-bijdrage betreft voor het appartement €178,23 en voor de privé-parkeerplaats €29,34 per maand
- De VVE is actief, betrokken en financieel gezond 

Omgeving
Het luxe appartementencomplex DaVinci ligt aan het begin van de woonwijk Kerk en Zanen en grenst aan een groengebied met heerlijke fiets- en wandelpaden die aansluiten op de vele groene routes die de omgeving van Alphen aan den Rijn rijk is. In het gebouw zijn 58 luxe appartementen gevestigd en daarnaast is er 6.000m2 winkelruimte inpandig. 

Het gehele complex is keurig onderhouden en heeft diverse mogelijkheden om het gebouw te betreden. Zo zijn er verschillende toegangsdeuren aan de buitenzijde om de appartementen te bereiken en zijn er tussen de winkel- en woonlagen privéparkeerplaatsen gevestigd voor de bewoners, welke bereikbaar zijn via de hoofdingang van de parkeergarage.

Op steenworpafstand bevinden zich onder andere het Europapark, winkelcentrum de Atlas en het NS-station met trein- en busverbindingen. Tevens is het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn op 5 minuten loopafstand te bereiken. Op korte afstand bevindt zich tevens het stadshart en uitvalswegen naar de N11 en N207.

Entree appartementencomplex
- De entree van de woning bevindt zich aan de zuidwestzijde van het gebouw, waar zich tevens de brievenbussen, het bellentableau en videofoon bevinden
- Bij binnenkomst in de afgesloten centrale hal kan de derde etage worden bereikt middels de lift
- Ook is vanuit de entree de eigen fietsenberging bereikbaar, die is voorzien van elektra

Appartement
- Aangekomen op de derde etage en lopend over de galerij springt de groene omgeving van de Molenwetering direct in het oog!
- Via de voordeur aan de galerij wordt het appartement betreden. Opvallend zijn de hoge plafonds en deuren in het appartement!
- De hal, waar zich ook de meterkast bevindt, biedt toegang tot alle vertrekken van de woning
- Bij binnenkomst in de leefruimte is direct de gezellige open woonkeuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis (inclusief wokbrander), koelkast, vriezer, vaatwassen en combimagnetron (2021). Tevens is dankzij het fraaie en lichte design het aanzien strak en modern!
- Het leefgedeelte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen die reiken van het plafond tot de vloer
- De ruime woonkamer is extra breed van opzet en biedt daardoor ruimte aan tal van speelse opstellingen voor de eet- en zithoek. Naast voldoende ruimte voor een royale 8-persoons eettafel en ruime zithoek zijn er ook mogelijkheden voor het inrichten van een hoek voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of werkhoek
- Vanaf twee kanten van de woonkamer is het balkon bereikbaar, zowel met een enkele als middels een dubbele openslaande deur. Zo kan de buitenruimte worden betrokken bij de woonkamer, ideaal!
- De master bedroom is voorzien van strakke wanden en keurige vloer. Er is meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en tevens is er een op maat gemaakte vaste kastenwand aanwezig.
- De tweede volwaardige slaapkamer is eveneens keurig uitgevoerd in dezelfde houten vloer en nette wanden, en voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren
- De ruime badkamer is uitgevoerd in antracietkleurige en gebroken witte tegels en is voorzien van een inloopdouche, bad met handdouche, een wastafelmeubel met dubbele kranen, designradiator en designspiegel
- De separate toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde tegels als de badkamer en voorzien van een hangend toilet en fonteintje
- In de hal bevindt zich eveneens de ruime vaste voorraadkast die tevens als technische ruimte dienst doet. Zo zijn hier de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig en zijn de CV-ketel en mechanische ventilatiebox gesitueerd  
- De gehele verdieping, afgezien van badkamer en toiletruimte, is voorzien van een hardhouten vloer en de muren zijn strak en/of voorzien van behang

Balkon
- Bij de woning behoort een royaal balkon gelegen op het zonnige zuidwesten. Je kunt hier de gehele middag genieten van de zon!
- Het balkon is woningbreed en zeer diep, waardoor er ruimte is voor zowel een ruime eettafel als een gezellige zithoek
- Op het gehele balkon is een onderhoudsvriendelijke vlonder aanwezig 

Berging en parkeerplaats
- Gelegen op de tweede etage bevindt zich de privé-parkeerplaats, welke bereikt kan worden via de lift
- Op de begane grond is tot slot ook nog de eigen fietsenberging aanwezig

Kortom: comfortabel wonen in een luxe wooncomplex, te midden van het groen en nabij diverse winkelcentra en uitvalswegen! Is uw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND