Trompstraat 3

Bieden vanaf: 250.000 euro k.k.

MOOIJE starterswoning voorzien van twee slaapkamers, moderne keuken en tuin op het westen!

Bijzonderheden
- Twee volwaardige slaapkamers waarvan één zeer royaal
- Voorzien van karakteristieke paneeldeuren
- CV-ketel vernieuwd in 2022
- Voorzien van een vernieuwde meterkast
- Voorzien van een dakkapel op de eerste verdieping
- Buitenschilderwerk en binnenzijde boven uitgevoerd in 2023
- Betegelde badkamer met inloopdouche
- Vliering aanwezig voor extra bergruimte
- Stenen berging met extra brede deur, geschikt voor scooter of motor. IDEAAL!
- Achtertuin gelegen op het zonnige westen
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn in een kindvriendelijke woonwijk

Omgeving
De woning is gelegen in het gezellige ‘Rode Dorp’ dat grotendeels reeds is vernieuwd, en op loopafstand van verschillende speelvelden, speeltuin, diverse winkels, groenvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Op korte afstand zijn de uitvalswegen N207en N11 te vinden. Kortom, een sfeervolle woning op een centrale, maar rustige locatie.

Begane grond
- De woning beschikt over een ruime voortuin gelegen op het oosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van een groenborder
- De woning beschikt over een hal met de meterkast en een ruime garderobe
- De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht! De woning beschikt over een ruime Z-vormige woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek
- De praktische trapkast in de woonkamer zorgt voor veel extra bergruimte
- De toiletruimte bevindt zich tussen de woonkamer en de keuken. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandtoilet
- Aan de achterzijde van de woning is de L-vormige, moderne keuken opgesteld. De keuken beschikt onder andere over een afzuigkap, vaatwasser, oven, plek voor een losse koelvriescombinatie en 4-pits gaskookplaat. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine
- Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, die middels de loopdeur te betreden is 
- In de tweede hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping

Eerste verdieping
- De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken, namelijk twee slaapkamers en de badkamer. 
- Eén van de slaapkamer zeer ruim omdat dit oorspronkelijk twee slaapkamers betrof. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren
- Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en behang op de muren
- De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel en radiator. Tevens is er een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie 
- Vanaf de overloop is er middels de vlizotrap toegang tot de bovengelegen bergzolder. Ook bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel (2022)
- De dakkapel aan de achterzijde van de woning zorgt voor extra veel ruimte én licht op de eerste verdieping

Tuin
- De achtertuin van de woning is onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van een gezellig terras en groenborder
- De tuin is gelegen op het westen, waardoor je hier de middag en avond kunt genieten van de zon!
- De tuin beschikt over een achterom en vrijstaande stenen berging voorzien van licht en elektra. Aan de achterzijde van de berging is een extra brede schuifdeur gecreëerd zodat een scooter of motor probleemloos naar binnen kan worden gereden!

Kortom: een IDEALE starterswoning in een gezellige woonwijk nabij het Alphense centrum! 

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND