Trompstraat 1

OPEN HUIS OP WOENSDAG 20 EN DONDERDAG 21 SEPTEMBER TUSSEN 15.00 EN 16.30 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

Bieden vanaf:     €  275.000,- k.k. 

Goed onderhouden eindwoning met zonnige tuin in één van de gezelligste straten van Alphen aan den Rijn, op een steenworp afstand van het centrum.

Bijzonderheden
- Achtertuin gelegen op het zonnige westen
- Dakbedekking in 2020/2021 vernieuwd
- Ruime woonkamer met sfeervolle openhaard
- Drie volwaardige slaapkamers
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met groen, speelgelegenheden en nabij uitvalswegen

Omgeving
De woning is gelegen in het gezellige ‘Rode Dorp’ dat reeds is vernieuwd, en op loopafstand van verschillende speeltuinen, buurtsuper en horeca, groenvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Op korte afstand zijn de uitvalswegen N207en N11 te vinden. Kortom, een sfeervolle woning op een centrale, maar rustige locatie.

Begane grond
- Binnenkomst in de hal met garderoberuimte en meterkast
- Gezellige woonkamer met openhaard. Het schilderwerk (2022) is gedaan met ecologische verf, goed geschikt voor u, uw kinderen en eventuele huisdier
- De woonkamer is voorzien van een parketvloer, gestucte muren en dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval
- In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping middels een wenteltrap
- De halfopen keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
- Middels een uitbouw is vanuit de keuken de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de toiletruimte met wandtoilet en een aparte vaste kast met hierin de CV-ketel (2017).
- Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar

Eerste verdieping
- Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, namelijk de drie slaapkamers en badkamer
- Er zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. De kleinere slaapkamers zijn afgewerkt met neutraal behang en vloerbedekking. De grote slaapkamer is aangelegd met ecologisch verantwoorde vloerbedekking en verf (2022) en beschikt over een deur met toegang tot het dak van de uitbouw. Deze kamer heeft een groot raampartij met vrij uitzicht op de toren van Alphen!
- De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Tevens is er een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie

Tuin
- Voortuin met ochtendzon en buitenkraan. Nieuw aangelegde groene border welke voornamelijk dient als heg bij de poort
- Heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het westen. Je kunt hier tot einde dag genieten van de zon op een hoger liggend terras met privacy! 
- Verder beschikt de tuin over een stenen berging, voorzien van werkbank met slijpmachine en klem en met elektra en verlichting
- De tuin is betegeld en beschikt over groenborders, een achterom en een screen zonnescherm

Kortom: een MOOIJE eengezinswoning die alle mogelijkheden biedt om naar eigen wens te moderniseren!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND