![](https://mooijhuis-nl-bucket.s3.eu-central-1.amazonaws.com/16035/151957157.jpg)
-
71m2
-
3 kamers
-
2 slaapkamers
-
1 badkamer
Informatie
-
Bouwjaar
1962
-
Woonoppervlakte
71 m2
-
Aantal kamers
3
De Marnixflat is centraal gelegen en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. Zo zijn bijvoorbeeld alle appartementen voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen. Bovendien bent u met enkele minuten lopen in hartje centrum en het recreatiegebied de Zegersloot. Het appartement dat wij u aanbieden biedt u onder meer een woonkamer met een diepte van bijna 10 meter, 2 slaapkamers en een aparte (fietsen)berging.
Alvast enkele bijzonderheden voor u uitgelicht:
Bijzonderheden
- Gelegen op de 3e verdieping, waardoor je aan beide kanten prachtig vrij zicht hebt;
- Voorzien van berging;
- Twee slaapkamers;
- Aparte kast voor droger en wasmachine
- Drie balkons
- parkeergelegenheid voor de deur
- Op loopafstand van het centrum en recreatiegebied met sportvelden
Het appartement
Bij binnenkomst sta je in de ruime hal die toegang heeft tot alle ruimtes van de woning: de keuken, woonkamer, badkamer, toiletruimte, separate kast voor wasmachine en droger en natuurlijk toegang tot de twee slaapkamers. Wat meteen opvalt is de mooie brede doorgang naar de woonkamer waardoor het geheel een veel ruimte geeft.
De woonkamer:
De woonkamer strekt zich uit over bijna 10 meter en is aan beide kanten voorzien van grote raampartijen en een balkon aan weerzijde. Het balkon aan de achterzijde is een heerlijke plek om te vertoeven bij een ondergaande zon. De ruime afmeting van de woonkamer leent het zich uitstekend voor verschillende inrichtingen.
De keuken
De keuken is voorzien van een keukenblok met ingebouwde apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon waar een waslijn aanwezig is. Ook dit balkon biedt zicht op het centrum van Alphen aan den Rijn.
De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• 4-pits gaskookplaat
• Afzuigkap
• Koelkast-/vriescombinatie
• Vaatwasser
• Combioven
De badkamer & apart toilet
De nette badkamer heeft een douche met een wastafel in een meubel. Het hangende toilet bevindt zich in een aparte ruimte en heeft een fonteintje.
De slaapkamers
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en het kleinere slaapkamer aan de voor- straatzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met een draai/kiepsysteem. In deze ramen zitten horren zie zullen achterblijven waardoor het raam heerlijk op ventilatie stand kan. De slaapkamers verschillen in grootte en bieden volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.
Drie balkons
Dit ruime appartement beschikt over 3 balkons, waardoor er altijd een plekje in de zon is te vinden. De twee ruimte balkons aan de achterzijde beiden ook een heerlijk plekje bij zonsondergang met zicht over het centrum.
Overige bijzonderheden:
De gehele inboedel is in overleg voor overname beschikbaar. Prijs niet inbegrepen.
Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VVE). De servicekosten bedragen € 127,16 per maand. De voorschot stookkosten bedragen € 40,- per maand.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Locatie
Zon verloop
Kenmerken
Overdracht
-
Status
MOOIJ te laat
-
Vraagprijs
€ 269.000,00
-
Vraagprijs per m2
€ 3.789,00
Bouw
-
Bouwjaar
1962
-
Bouwvorm
Bestaande bouw
-
Soort dak
Plat dak
-
Soort woning
Portiekflat
-
Type woning
Appartement
Oppervlakten en inhoud
-
Woonoppervlakte
71 m2
-
Inhoud
223 m3
-
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m2
-
Externe bergruimte
6 m2
Indeling
-
Aantal kamers
3
-
Aantal badkamers
1
-
Aantal slaapkamers
2
-
Aantal woonlagen
1
Energie
-
Energieklasse
D
-
Energie einddatum
2025-09-10
-
Isolatie
Hr glas
-
Warmwater
Cv ketel
-
Verwarming
Blokverwarming
Kadastrale gegevens
-
Gemeente
Aarlanderveen
-
Sectie
C
-
Perceelnummer
5188
-
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
-
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
-
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
-
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
-
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
-
Soort garage
Geen garage
Overig
-
Permanente bewoning
Ja
-
Onderhoud binnen
Goed
-
Onderhoud buiten
Goed
-
Huidig gebruik
Woonruimte
-
Huidige bestemming
Woonruimte
![Mooij Huis makelaardij](https://images.realworks.nl/servlets/images/rela.employee/21402282.webp?height=540&check=sha256%3Ae0ab3ea3822ef60e22dc817d900b66bd14594a01f2e1b6ec21b093f5c1abcf9a&width=550&resize=1)
Contactpersoon
Marlous Mooij
06 - 53 51 15 54