Mooij Huis Makelaardij

Bieden vanaf: 650.000 euro k.k.
Vraagprijs: 675.000 euro k.k.

Deze MOOIJE en zeer ruime hoekwoning van bijna 200m2(!) bevindt zich in de geliefde woonwijk Kerk en Zanen en is voorzien van maar liefst zes slaapkamers, zonnige tuin én een ruime garage!

Bijzonderheden
- Maar liefst zes volwaardige slaapkamers aanwezig
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas en volledige isolatie
- Voorzien van een uitbouw op de begane grond én dakopbouw!
- Woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen
- Moderne open keuken voor zien van inbouwapparatuur (2021)
- Twee badkamers aanwezig, op zowel de eerste als de tweede verdieping!
- Ruime garage (17m2) voorzien van licht en elektra!
- Voorzien van energielabel A
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten!

Omgeving
In de directe omgeving van de woning bevinden zich meerdere basisscholen, het groene Europapark met speelvijver, restaurant, skatebaan en voetbalkooi. Ook is winkelcentrum Atlas met onder andere een supermarkt, bloemist, drogisterij, viswinkel, bakker en slager op nog geen vijf minuten fietsafstand gelegen!

De woning is gelegen in de populaire wijk Kerk en Zanen met diverse winkels, scholen, station, sportverenigingen en horeca gelegenheden op loopafstand. Alphen aan den Rijn is ideaal gelegen ten opzichte van de N11 waardoor grote steden als Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar zijn. In de omgeving liggen uitgestrekte natuurlandschappen met diverse fiets en wandelroutes.

Begane grond
- Entree tot de woning via de goed onderhouden voortuin, voorzien van diverse groenborders.
- Bij binnenkomst in de woning bevind je je in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, voldoende ruimte voor de garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de toiletruimte te vinden, trapkast en bergruimte, waar zich de aansluiting van wasmachine en droger bevinden
- De toiletruimte is modern en strak afgewerkt met antracieten betegeling, een wandtoilet en fonteintje
- Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de eetkamer. Beiden zijn heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning
- De woonkamer is zeer ruim van opzet en net als de rest van de verdieping voorzien van een massief houten vloer (jatoba hout) en gestuukte plafonds. Er is dan ook meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek!
- Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich de openslaande deuren naar de achtertuin
- De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zowel middels de hal als de woonkamer te bereiken. Er is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel. Ook bevindt zich hier de vaste kast met opstelling van de CV-ketel (2013)
- De open keuken (2021) bevindt zich tussen de woonkamer en eetkamer in. De keuken is strak en modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron en afzuigkap (recirculatie)

?
Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop, die toegang biedt tot de drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer (2015)
- Op de overloop bevinden zich twee vaste kasten, waarvan de grootste in gebruik is als walk-in closet
- Alle slaapkamers zijn heerlijk licht dankzij de raampartijen rondom en vrije ligging. Daarnaast is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een houten vloer en neutrale wanden. De andere slaapkamers zijn voorzien van laminaat op de vloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als praktijkruimte en voorzien van een airco
- De badkamer (2015) is keurig betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met regendouche. Verder is de badkamer voorzien van een wastafel in meubel en wandtoilet. Het raam kan gebruikt worden voor de natuurlijke ventilatie, maar ook is er mechanische ventilatie aanwezig

Tweede verdieping
- De tweede verdieping is middels een dakopbouw in 2005 gerealiseerd. De hele verdieping is voorzien van HR++-beglazing en isolatie
- Op deze verdieping is opnieuw een zeer ruime overloop te vinden en drie ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier ook de tweede badkamer
- De overloop is heerlijk licht door de lichtkoepel het dak! Tevens zijn er grenzend aan de overloop twee ruime vaste kasten/bergingen te vinden.
- Daarnaast is de gehele verdieping afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale wanden, voorzien van behang
- De tweede badkamer (2005) is voorzien van een douchehoek, wandtoilet, wastafel met meubel en handdoekradiator. De ruimte wordt geventileerd middels mechanische ventilatie

Tuin
- De achtertuin van de woning is 14 meter diep en gelegen op het zuidoosten. Door de ruimte van de tuin kun je vrijwel de gehele dag van de zon genieten!
- De tuin is in 2022 opnieuw opgehoogd en aangelegd en is voorzien van diverse groenborders, een grasveld en strakke betegeling. Daarnaast is er tevens een buitenkraan aanwezig en een gezellige veranda!
- De tuin is omheind met een stenen muur en middels het achterom naast de garage te betreden en/of verlaten
- Vanuit de tuin is de ruime garage (17m2) te betreden. De ruimte is groot genoeg voor het plaatsen van een auto maar is ook zeker als berging te gebruiken. De garage beschikt over licht, elektra, een betegelde betonvloer en een loopdeur aan de tuinzijde en aan de straatzijde een kanteldeur met loopdeur

Kortom: een heerlijk ruime en keurig onderhouden woning in een kindvriendelijke woonwijk! Wil jij deze woning bezichtigen? Dan plannen we graag een afspraak met je in!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Zuiderkeerkring 432

€ 650.000,00

Informatie

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Overig

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Bieding

Uw gegevens

Financiēle voorwaarden

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Aanvullende informatie

Afronden

Verzonden